$387万5 - 347 Duck Pond Road, ナッソー郡 Matinecock, NY 11560｜MLS # 1046678

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著名な建築家ジョージ・ネメニーが設計し、先駆的な建築家デボラ・ライザーがインテリアを手がけた、希少なモダニズム住宅。完成後まもなく『ハウス＆ガーデン』誌で紹介されたこの壮麗で、愛情を込めて維持管理されてきた現代建築の芸術作品は、ローカスト・バレーの中心街から1.5マイル（約2.4km）以内、マティネコックの中心に位置する、5エーカー（約2ヘクタール）の私有地に佇んでいます。

邸宅は、かつてのJ.D.ライオンズ邸の歴史あるフォーマルガーデンを中心に、調和を重視して設計されています。この庭園は、もともと名門設計事務所デラノ＆オルドリッチによって計画されたものです。植物学者である所有者はさらに、樹木園級の希少な標本植栽を加え、まさに魔法のような唯一無二の景観をつくり上げました。印象的な屋外彫刻は、静かな遊歩道に縁取られた、広々とした芝生のメドウガーデンの端に配されています。また、この不動産の由緒をさらに高めているのが、地元マティネコックの先住民伝承と結びつく、歴史的な地質 landmark「パイピング・ロック」です。

建築当時の姿を完全に保つインテリアには、約5.8メートルの高い天井と、敷地を望む広大なガラス壁が設けられています。すべての部屋にある床から天井までのスライド式ガラスドアからは、豊かな自然光がふんだんに差し込み、屋外の四季の移ろいを生きた芸術作品のように楽しめます。主要な居住空間は便利なワンフロア構成となっており、ダイニングルームの上には居心地のよいライブラリーが設けられ、優雅ならせん階段でアクセスできます。

本物件は、建築的に重要な、手つかずのモダニズム住宅と樹木園のような庭園を取得できる、またとない機会です。そこには、初代所有者が大切に守り、保存してきた歴史と魅力が息づいています。

MLS #‎	1046678
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 5 エーカー, 内装: 3489 ft2, 324m2 (DOM): 10 days
建築年 Construction Year	1968
税金（年間） Taxes (per year)	$38,324
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
LIRR	1 マイル: "Locust Valley"
	1.9 マイル: "Glen Cove"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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