ロウアー・イースト・サイドの中心に佇む、室内洗濯機・乾燥機と収納を備えたボーナスルーム付き、改装済み1ベッドルーム・メゾネット！

個性豊かな魅力と丁寧なリノベーションが光る、118 Suffolk Streetの2D号室。フレキシブルなメゾネットの間取り、むき出しのレンガ壁、ゆとりあるキッチンに加え、フルサイズの洗濯機・乾燥機を備えた使い勝手抜群のボーナスルームが魅力の、個性的なダウンタウンの住まいです。

メインフロアの中心には、料理や団らん、おもてなしを楽しめる開放的な広々としたキッチンがあります。朝食カウンター付きのゆったりとしたアイランドが空間の主役となり、独立したパントリー、Liebherr製冷蔵庫、Bosch製食洗機も備えています。隣接するリビングエリアには、改修されたむき出しのレンガ壁、装飾用暖炉、埋め込み照明が温かく居心地のよい雰囲気を演出。螺旋階段が建築的なアクセントを添え、プライベートな上階へと続きます。

上階では、中央の廊下の先にキングサイズベッドを置けるベッドルームがあります。こちらにもむき出しのレンガ壁があり、造り付けの棚と大型のカスタムクローゼットを4つ備えています。照明付きのシーリングファンと、ベッドの両側に設けられた壁付け照明が、心配りの行き届いた仕上げとなっています。

改装済みのバスルームには、リネンクローゼット、洗面台収納、両面仕様の薬用キャビネット、タオルウォーマーに加え、巧みに隠された洗濯物投入口も備わっています。

もう一つのボーナスルームは、現代の暮らしにうれしい柔軟性をもたらします。在宅ワーク用のオフィス、ドレッシングルーム、または洗濯・収納専用スペースとしてお使いいただけます。現在は、フルサイズのBosch製洗濯機・乾燥機、造り付けのランドリーハンパー、カスタマイズ可能なクローゼットシステムを備えており、ダウンタウンの住まいでは珍しいほどの利便性を実現しています。

**歴史あるダウンタウンの住まい**

「ベイビー・ジェーン・タウンハウス」として知られる118 Suffolk Streetは、ロウアー・イースト・サイドの歴史に彩りを添える建物です。かつてはモデル、女優、アートコレクター、そしてニューヨークの社交界で知られたベイビー・ジェーン・ホルツナーや、彼女の友人であるアンディ・ウォーホルともゆかりがありました。1988年に全13戸のアットホームなコーポラティブへと転換された、ペット飼育可能な戦前築のタウンハウスです。一般的な集合住宅とはひと味違う住まいをお探しの方におすすめです。

**玄関を出れば、ロウアー・イースト・サイド**

伝説的なKatz’s Delicatessenや活気あふれるEssex Marketをはじめ、評判のレストラン、個性豊かなブティック、ギャラリー、近隣のナイトスポットまで、ロウアー・イースト・サイドには文化と個性が織りなす魅力的な街並みが広がります。近隣を走る地下鉄F・M・J・Z線を利用すれば、マンハッタン各地やその先へも快適にアクセスできます。

改装済みの室内、使い勝手のよい間取り、充実した収納、そして個性的な歴史を備えた2D号室。ダウンタウンならではの魅力あふれる住まいを、ご自身のものにするまたとない機会です！

賃貸契約は2年間を希望。ペットは個別にご相談ください。売買物件としてもご案内可能です。
写真にはバーチャルステージングが施されています。

Renovated One-Bedroom Duplex with In-Unit Laundry/Storage Bonus Room in the Heart of the Lower East Side!

Rich in character and thoughtfully renovated, Apartment 2D at 118 Suffolk Street offers a distinctive downtown home with a flexible duplex layout, exposed brick, a spacious kitchen, and an exceptionally useful bonus room with a full-sized washer and dryer.

The main level centers on an expansive open kitchen designed for cooking, gathering, and entertaining. A generous center island with breakfast bar anchors the space, complemented by a separate pantry, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. In the adjoining living area, refinished exposed brick, a decorative fireplace, and recessed lighting create a warm, inviting atmosphere, while a spiral staircase adds architectural interest and leads to the private upper level.

Upstairs, a central hallway leads to a king-sized bedroom featuring another exposed brick wall, built-in shelving, and four large custom closets. A ceiling fan with lighting and individual wall sconces on either side of the bed add thoughtful finishing touches.

The renovated bathroom features a linen closet, vanity storage, a dual-sided medicine cabinet, a towel warmer, and a cleverly concealed laundry chute.

An additional bonus room offers welcome flexibility for today's lifestyle. Configure it as a home office, dressing room, or dedicated laundry and storage space. Currently outfitted with a full-sized Bosch washer and dryer, a built-in hamper, and a customizable closet system, it brings an uncommon level of convenience to downtown living.

A Historic Downtown Address

Known as the “Baby Jane Townhouse,” 118 Suffolk Street has a colorful place in Lower East Side lore. The building was formerly associated with Baby Jane Holzner, the model, actress, art collector, and New York socialite, and her friend Andy Warhol. Converted into an intimate 13-unit cooperative in 1988, this pet-friendly prewar townhouse offers a distinctive alternative to conventional apartment living.

The Lower East Side, Right Outside Your Door

From the legendary Katz’s Delicatessen and the vibrant Essex Market to acclaimed restaurants, independent boutiques, galleries, and neighborhood nightlife, the Lower East Side offers an ever-evolving mix of culture and character. Nearby F, M, J, and Z subway service connects you to the rest of Manhattan and beyond.

With its renovated interiors, versatile layout, generous storage, and distinctive history, Apartment 2D offers a compelling opportunity to make a character-filled downtown home your own!
2 Year Lease Preferred. Pets on a Case by Case Basis. Also available for Sale.
Photos have been virtually staged.