611 76th Streetへようこそ。1913年にイタリア様式とルネサンス・リバイバル様式で建てられた、格別なタウンハウスです。レンガ、ブラウンストーン、石灰岩を優雅にまとったこの邸宅は、統一感のある美しいタウンハウスが並ぶ、緑豊かな並木道に佇んでいます。

歴史を感じさせる壮麗さと現代の快適さが見事に調和し、20世紀初頭の豊かな職人技が随所に息づく一方、贅沢な最新設備によって丁寧にアップグレードされています。時代を超えた優雅さ、ゆとりある空間、そして優れた機能性を兼ね備えた、希少な邸宅です。

足を踏み入れると、南向きの窓から自然光がたっぷりと差し込みます。フレンチマホガニーの扉、特注の錬鉄装飾、ステンドグラスの袖窓を備えた、洗練された玄関ホールが迎えてくれます。玄関からは、リビングルームとダイニングルームを優雅に隔てる居心地のよい応接室へと続きます。ガス暖炉の両脇には造り付けの本棚があり、光を透かすステンドグラスの窓が、温かく洗練された雰囲気を生み出しています。

リビングルームもまた印象的で、オリジナルの部屋間仕切りの列柱、優雅なピクチャーモールディング、そしてステンドグラスの欄間を冠した特徴的な弓形の出窓が目を引きます。繊細な象嵌の床、美しいステンドグラスの窓や扉、丁寧に保存された木工細部、そして高い天井など、邸内各所に残るオリジナルの建築意匠が、往時の職人技を物語ります。

フォーマルなダイニングルームには、オリジナルの食器棚、格天井、象嵌細工の寄木張りフローリングが備わっています。そこからは、クォーツのカウンタートップ、高級ステンレス製家電、床暖房を備えた、特注デザインの新たに改装されたダイニングキッチンへと自然につながります。また、新設されたフルバスルームにもアクセスできます。三菱製のセパレート型空調機が、邸内全体の冷暖房を担います。

上階には、ゆったりとした広さのベッドルームが3室あります。いずれも美しいメープル材の床にウォールナットの象嵌が施されています。主寝室には、多目的に使える隣接のドレッシングルーム兼居間があり、追加のベッドルーム、ホームオフィス、またはプライベートな憩いの場としても利用できます。最近改装されたフルバスルームに加え、収納スペースが豊富な広々としたベッドルームが2室あり、このフロアを完成させています。オリジナルのステンドグラスの天窓が2か所あり、廊下とバスルームに自然光を注ぎ、邸宅ならではの個性をいっそう引き立てています。

見事な建築意匠や現代的な設備に加え、屋根と配管設備も更新済みで、次のオーナーに安心と利便性をもたらします。仕上げの施された地下階には、ハーフバスルームがあり、正面と裏手に独立した出入口を備えています。レクリエーションスペース、ホームオフィス、ゲスト用、あるいは二世帯での居住など、さまざまな用途に柔軟に対応できる、貴重な追加居住空間です。

屋外空間もまた魅力にあふれています。キッチンからガラスの引き戸を開けると、広々とした庭とパティオを見渡すブルーストーン敷きのテラスに出られます。幅にゆとりのある庭には、正面から通じる独立した脇の出入口があり、隣家とは半独立の造りです。美しく舗装されたパティオ、灌漑設備、ガス配管を備えた専用バーベキュー設備、そして緑豊かなイングリッシュガーデンが整い、ゲストをもてなしたり、屋外で食事を楽しんだり、都会の暮らしを離れて穏やかなひとときを過ごしたりするのに理想的な空間です。

建築的な個性、洗練された贅沢さ、そして卓越した多用途性を兼ね備えた、希少な邸宅です。現代の便利さを犠牲にすることなく、ニューヨークの歴史あるタウンハウス暮らしの魅力を味わいたい方に最適です。

法的には二世帯住宅として登録されていますが、現在は一世帯住宅として利用されており、さまざまなニーズに応える柔軟性を備えています。

地下鉄駅までわずか2ブロックという理想的な立地に加え、バス、優れた学校、近隣の公園、そして充実したレストランへのアクセスも便利です。この邸宅なら、都会の暮らしの最高の魅力を身近に楽しめます。

Welcome home to 611 76th Street. This exceptional townhouse, built in 1913 in the Italianate and Renaissance Revival styles, is a true architectural treasure. Elegantly clad in brick, brownstone, and limestone, the home is situated on a picturesque, tree-lined block distinguished by its beautiful row of uniform townhouses.
Gracefully blending historic grandeur with contemporary comfort the rich in turn-of-the-century craftsmanship and thoughtfully enhanced with luxurious modern upgrades. This remarkable residence offers a rare combination of timeless elegance, generous proportions, and exceptional functionality.
Upon entering, you are welcomed by abundant natural light from the southern exposures and an exquisite vestibule featuring French mahogany doors, custom wrought-iron detailing, and stained-glass sidelights. The entry opens into an inviting sitting room that gracefully separates the living and dining rooms. Here, a gas-burning fireplace is flanked by built-in bookcases and luminous stained-glass windows, creating a warm and sophisticated atmosphere.
The living room is equally impressive, showcasing an original room-dividing colonnade, elegant picture moldings, and a distinctive bowed-front window bay crowned by stained-glass transoms. Throughout the home, original architectural details-including intricate inlaid floors, exquisite stained-glass windows and doors, beautifully preserved woodwork, and soaring ceilings-celebrate the craftsmanship of a bygone era.
The formal dining room features original china cabinets, coffered ceilings, and inlaid parquet floors. It flows seamlessly into a newly renovated, custom-designed eat-in kitchen appointed with quartz countertops, premium stainless-steel appliances, radiant-heated floors, and access to a new full bathroom. Mitsubishi split-system units provide heating and cooling throughout the home.
The upper level offers three generously proportioned bedrooms, each featuring beautiful maple floors accented with walnut inlay. The primary bedroom is complemented by a versatile adjoining dressing or sitting room, which may also serve as an additional bedroom, home office, or private retreat. A full bathroom recently updated, and two additional spacious bedrooms with abundant closet space complete this level. Two original stained-glass skylights bathe the hallway and bathroom in natural light, further enhancing the home's distinctive character.
Beyond its remarkable architectural details and modern amenities, the home features an updated roof and plumbing system, providing added confidence and convenience for the next owner. The finished basement provides valuable additional living space, complete with a half bathroom and separate front and rear entrances, offering flexibility for recreation, a home office, guests, or extended living arrangements.
Outdoor living is equally enchanting. From the kitchen, sliding glass doors open onto a bluestone terrace overlooking an expansive garden and patio. The extra-wide yard features a separate side entrance from the front, and is semi detached from the adjoining home. Complete with a beautifully paved patio, an irrigation system, a dedicated plumbed gas barbecue, and a lush English garden-an idyllic setting for entertaining, dining al fresco, or enjoying a peaceful escape from city life.
A rare offering of architectural distinction, refined luxury, and exceptional versatility, this extraordinary residence is ideal for those who appreciate the romance of historic New York townhouse living without compromising on modern conveniences.
Legally configured as a two-family residence and currently arranged for single-family use, the home offers additional flexibility to suit a variety of needs.
Ideally located just two blocks from the subway, with convenient access to buses, excellent schools, neighborhood parks, and an outstanding selection of restaurants, this home places the very best of city living wi