由緒あるサウスゲートに息づく、時代を超えた戦前の優雅さ

マンハッタンの建築史の一端を所有できる、またとない機会です。著名な建築家エメリー・ロスが設計し、1931年にビング＆ビングが建設した、434 East 52nd Streetにあるゆとりある2ベッドルーム・2バスルームの住戸。時代を超えて愛される戦前ニューヨークの優雅さと、ひと目でそれと分かる魅力を備えています。

広々として心地よいアパートメント6ABには、現在も使用できる薪暖炉が2つあります。ひとつはリビングルームに、もうひとつは主寝室にあり、今ではなかなか得がたい温もりと洗練された雰囲気を演出します。南向きと東向きの窓からは、一日を通して自然光が差し込み、セカンドベッドルームからはイーストリバーを美しく望めます。

名高いサウスゲート・コンプレックス内に位置するこの格調高い住戸では、常駐のレジデントマネージャー、24時間対応のドアマン、美しい共用ガーデンをご利用いただけます。マンハッタンの喧騒を離れてくつろげる、緑豊かで静かな憩いの場です。

特に魅力的なのは、専用のプライベート収納スペースが付属すること。月額の追加費用なしで、住戸とともに引き継がれます。

サウスゲートは、建築遺産、ゆとりある暮らし、そして落ち着いた環境が高く評価されている、ニューヨークを代表するクラシックなコープです。

ご留意事項：資本改修費として月額450.45ドルの特別賦課金が、2027年7月まで設定されています。転売税2％は購入者負担です。

建築の際立った個性、ゆとりある間取り、そして薪暖炉2つの時代を超えた魅力がひとつになった、格別な住まい。戦前のニューヨークが持つロマンを味わえる、素晴らしい機会です。

一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。

Timeless Prewar Elegance in the Fabled Southgate

A rare opportunity to own a piece of Manhattan's architectural history! Designed by renowned architect Emery Roth and built by Bing & Bing in 1931, this gracious two-bedroom, two-bathroom residence at 434 East 52nd Street embodies the enduring elegance and unmistakable charm of classic prewar New York.

Spacious and inviting, Apartment 6AB features two working wood-burning fireplaces-one in the living room and another in the primary bedroom-creating an atmosphere of warmth and sophistication that is increasingly difficult to find. With desirable southern and eastern exposures, natural light streams into the apartment throughout the day, while the second bedroom enjoys a lovely glimpse of the East River.

Located within the celebrated Southgate complex, this distinguished residence offers the convenience of a live-in resident manager, a 24-hour doorman, and a beautiful communal garden-a tranquil, landscaped retreat from the bustle of Manhattan.

An especially appealing feature is the included private storage unit, which transfers with the apartment at no additional monthly cost.

Southgate is a classic New York cooperative, prized for its architectural heritage, gracious living, and peaceful setting.

Please note: A monthly assessment of $450.45 for capital improvements is in place through July 2027. The purchaser is responsible for the 2% flip tax.

A wonderful opportunity to experience the romance of prewar New York, where architectural distinction, gracious proportions, and the timeless appeal of two wood-burning fireplaces come together in one exceptional home.

Some photographs have been virtually staged.