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ハミルトンの、広々とした2ベッドルーム＋ホームオフィスの住戸を販売中。

約1,125平方フィートの12K号室は、ミッドタウン・イースト屈指の人気を誇るフルサービスのコーポラティブ「ハミルトン」にある、丁寧に改装された2ベッドルーム・1バスルームの住戸です。専用のオフィススペースも備えています。

東向きと南向きの窓から自然光がたっぷり差し込む、快適さと機能性、洗練されたデザインを兼ね備えた住まいです。全室のダウンライト、ハードウッドフロア、豊富な収納、更新済みの電気パネルなど、細部まで行き届いた改装が施されています。

ゆとりある玄関ホールが印象的な第一印象を演出。ウォークインクローゼットを含む3つのクローゼットを備え、マンハッタンのアパートメントでは希少な、充実した収納スペースを確保しています。

広々としたリビング・ダイニングエリアには、大型のコーナーソファ、6人掛けのダイニングテーブル、さらに追加の座席もゆったりと配置できます。日々の暮らしにも、ゲストを招いてのもてなしにも最適です。

窓のある改装済みキッチンには、MIELEの最上級ステンレス製家電一式、クォーツのカウンタートップ、タイル張りのバックスプラッシュ、上品な木製キャビネットを備えています。明るく使い勝手のよい空間で、料理や団らんを楽しめます。

キングサイズベッドを置ける主寝室には、造り付けの特注クローゼットに加え、隣接する便利な一室があります。現在は独立したホームオフィスとして利用されており、寝室からプライバシーを保ちながら快適に在宅勤務ができる、柔軟性の高い空間です。

2つ目の寝室は東向きと南向きの角部屋で、明るい自然光が差し込みます。クイーンサイズベッドと追加の家具をゆったり配置できます。

改装済みのバスルームは、タイルが美しくあしらわれた深型のバスタブをはじめ、モダンな洗面台と鏡を備え、スタイルと機能性を兼ね備えています。

ゆとりある広さ、充実した収納、柔軟な間取りを備え、すぐに入居できる12K号室。ミッドタウン・イーストを代表するコーポラティブで、快適な暮らしを叶える貴重な機会です。フルサービスのコーポラティブ「ハミルトン」では、24時間ドアマン、コンシェルジュ、地下ランドリールーム、住み込みの管理人、駐車場、屋上デッキ、自転車置き場をご利用いただけます。

**ミッドタウン・イーストの好立地**

グランド・セントラル駅（LIRRおよび地下鉄4・5・6・7番線）、イーストリバー・フェリー、1番街・2番街のバス、国連本部、ミッドタウンのビジネス街に近接

高評価のレストランやショッピング施設、イーストリバー・グリーンウェイを満喫

日々の買い物に便利なスーパーマーケットや薬局も近隣にあります

**コーポラティブの魅力**

財務状況が健全で、管理の行き届いた建物

柔軟な規定：理事会の承認を条件に、セカンドハウスとしての利用、保証人の設定、共同購入、贈与、サブレットが可能

広々とした自宅をお探しの方も、快適な在宅勤務環境をお求めの方も、フルサービスの人気コーポラティブにある美しく改装された住まいをお探しの方も、12K号室ならご希望をすべて叶えます。この魅力あふれる住まいを手に入れる絶好の機会を、どうぞお見逃しなく！

PRICED TO SELL

Spacious Two-Bedroom Plus Home Office for sale at The Hamilton.

Residence #12K, with approximately 1,125 square feet, is a beautifully renovated two-bedroom, one-bathroom home with a dedicated office space in The Hamilton, one of Midtown East's most sought-after full-service cooperatives.

Bathed in natural light from its eastern and southern exposures, this thoughtfully updated residence offers an exceptional blend of comfort, functionality, and style. Features include recessed lighting throughout, hardwood floors, abundant storage, an updated electrical panel, and meticulous renovations throughout the home.

An oversized foyer creates an impressive first impression and is complemented by three closets, including a walk-in closet, providing outstanding storage rarely found in Manhattan apartments.

The expansive living and dining area comfortably accommodates a large sectional, dining table for six, and additional seating, well suited for both everyday living and entertaining.

The renovated windowed kitchen is beautifully appointed with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances by MIELE, Quartz countertops, tiled backsplash, and elegant wood cabinetry. The bright well-designed space offers excellent functionality while providing a welcoming setting for cooking and gathering.

The king-sized primary bedroom features custom built-in closets and a unique adjoining bonus room currently configured as a separate home office. This flexible space provides and ideal work-from-home solution while maintaining privacy from the sleeping area.

The second bedroom benefits from bright corner exposures to the east and south and comfortably accommodates a queen-sized bed along with additional furnishings.

The renovated bathroom has been tastefully updated with a deep soaking tub surrounded by attractive tilework, along with a modern vanity and mirror that complete the space with both style and function.

A move-in-ready home with generous proportions, exceptional storage, and a flexible layout, apartment #12K offers a rare opportunity to enjoy comfortable living in one of Midtown East's premier cooperatives. The Hamilton is a full-service cooperative offering 24-hour doorman service, concierge, basement laundry room, live-in superintendent, parking garage, rooftop deck, and bike room.


Prime Midtown East Location
In close proximity to transportation (Grand Central (LIRR and 4/5/6/7 subways), East River Ferry, 1st/2nd Avenue buses, the UN, and Midtown businesses
Enjoy top-rated restaurants shopping and the East River Greenway
Nearby supermarkets and pharmacies for everyday convenience

Co-op Highlights
Financially sound and well-managed building
Flexible policies: pied-a-terre, guarantors, co-purchasing, gifting, and subletting with board approval

Whether you're seeking a spacious primary residence, a seamless work-from-home setup, or simply the comfort of a beautifully renovated home in a premier full-service cooperative, apartment #12K checks every box. Don't miss this exceptional opportunity to own this beautiful home !