これは本当に希少な機会です。このようなコンドミニアムの結合住戸がキップス・ベイ・タワーズで売りに出されることは、めったにありません。今こそ、この広々とした白紙のキャンバスを、これまで思い描いてきた理想の住まいへとデザインし、生まれ変わらせるチャンスです！

現在、法的な結合手続きが進められており、この広さ1,625平方フィートのゆとりあるアパートメントは、クロージング時に完全に合法な結合住戸として引き渡されます。間取りは無限の可能性を秘めており、贅沢な3ベッドルームの邸宅としても、4ベッドルームの住まいとしてもお使いいただけます。14枚の大きな窓と北・西向きの両方の方角に面した開口部により、一日中たっぷりと自然光が差し込みます。象徴的なクライスラー・ビルや活気あふれるマンハッタンのスカイラインを望む、開放的な眺望もお楽しみいただけます。室内はリノベーションが必要ですが、可能性は無限大です。月々の維持費は非常に低く、ロビー、ジム、プレイルーム、廊下（現在進行中）の改修も行われています。キップス・ベイ・タワーズに住むのに、これほど良いタイミングはありません！

キップス・ベイ・タワーズ・コンドミニアムは、世界的に有名な建築家I.M.ペイによって設計されました。結束の強いコミュニティで知られる当建物には、24時間365日対応のドアスタッフ、コンシェルジュサービス、美しく改装されたばかりのロビー、最新鋭のフィットネスセンター、子ども用プレイエリアとテレビを備えたレクリエーションルーム、館内バレーサービスおよびドライクリーニングサービス付きランドリールーム、バイクルーム、収納室、トランクルームなど、充実した設備が整っています。何よりも魅力的なのは、ニューヨーク市最大級のプライベートパークの一つを敷地内に備えていることです。3エーカーに及ぶこの公園は、ニューヨーク市全体でも特に人気の高いアメニティの一つです。公園には多数の seatingエリア、フルサイズのバスケットボールコート、遊具付きのプレイグラウンドがあり、すべて建物居住者専用となっています。申し訳ありませんが、犬の飼育は認められていません。

廊下および資本改善に関する現在の特別賦課金：517.86ドル

This is a truly unique opportunity-combination units like this don't come available often at Kips Bay Towers. Now, you can design and transform this expansive blank canvas into the home you've always envisioned!

Currently being legally combined, this spacious 1,625 SF apartment will be delivered as a fully legal combination at closing. The layout offers endless potential, whether you're looking to create a luxurious 3-bedroom sanctuary or even a 4-bedroom home. With 14 large windows and both north and west exposures, this home is flooded with natural light all day long. Enjoy open views of the iconic Chrysler Building and the vibrant city skyline. While the apartment is in need of renovation, the possibilities are endless. With incredibly low monthly charges and renovations to the lobby, gym, playroom, hallways (on-going), there is no better time to live at Kips Bay Towers!!

Kips Bay Towers Condominium was designed by world-famous architect I.M. Pei. Known for its tight knit community, the building amenities include a 24/7 door staff, and concierge service, a beautiful recently renovated lobby, state of the art fitness center, recreation room with a children's play area and televisions, laundry room with on-site valet and dry cleaning service, bike room, storage and trunk rooms. Best of all the building is host to one of New York City's largest private parks, at three acres this is one of the most coveted amenities in all of NYC. The park includes many seating areas, a full basketball court and a playground all of which are exclusive to building residents. Sorry, no dogs permitted.

Current Assesment for Hallways & Capital Improvements : $517.86