200 Riverside Boulevardの15I号室は、細部まで考え抜かれたデザインと現代的な機能性を見事に融合した、希少で洗練されたコーナーレジデンスです。広々とした2ベッドルーム・2バスルームに、専用ホームオフィス（または3つ目のベッドルーム）を備え、日常の暮らしにも、気軽なおもてなしにも理想的な洗練された間取りとなっています。

あらゆる方角から自然光が降り注ぎ、住まい全体に開放感と穏やかさが感じられます。デジタルな世界から意図的に距離を置いた、安らぎのサンクチュアリです。住まいの中心となる特注キッチンには、アメリカ製Great Northernのハードウッドキャビネットを丁寧に採用し、上品なEverleigh Cambriaのストーンカウンタートップを組み合わせています。イタリア製ハンドメイドのサファイア・アートガラスと、カラカッタ大理石のバックスプラッシュが、芸術性と個性を際立たせています。キッチンには、Vikingのコンロ、XOの換気フード、Liebherrの冷蔵庫、カウンター下に設置されたXOのワインクーラーなど、最高級の家電を完備。水栓や金具にはBrizoとKohlerを採用しています。

リビングスペース全体に施されたクラシックなパネル装飾が、建築的な永続性と控えめな洗練をもたらしています。独立したオフィス／書斎は特に印象的な空間で、厳選されたグリーンのフローラル壁紙を取り入れた「モダン・ヴィンテージ」調の隠れ家として設計されています。仕事や思索のためのインスピレーションとプライバシーを同時に提供します。

この住まいの細部に至るまで、優れた機能性と温かみ、そして親しみやすさのバランスを考慮して丁寧に仕上げられています。常時接続が当たり前となった時代において、15I号室は快適さ、 craftsmanship、静かなラグジュアリーに根差した、時代を超えて愛される住環境を提供します。まさに2026年、そしてその先の時代に向けて設計された邸宅です。

Riverside Boulevard沿いで最初に誕生した高級コンドミニアムである200 Riverside Boulevardでは、フルサービスかつペットフレンドリーな建物ならではの、最高水準のホワイトグローブ・サービスを享受できます。1998年築、48階建てで全376戸を擁し、24時間対応のドアマン、コンシェルジュ、レジデント・マネージャーが常駐しています。アメニティには、プール、スチームルーム、サウナを備えた最先端のヘルスクラブ、子ども用プレイルーム、バイクルーム、専用ストレージ、館内ドライクリーニングサービス、駐車ガレージなどがあります。カンファレンスセンターと子ども用プレイルームは現在改装中で、今年後半にリニューアルオープンする予定です。

アッパー・ウエスト・サイドの中心、West 70th StreetとRiverside Boulevardの交差点に位置し、200 Riverside Boulevardは公共交通機関へのアクセスにも便利です。周辺には、近隣屈指のレストラン、ショッピング、エンターテインメント、アウトドアレクリエーションが揃い、なかでもRiverside Parkはまさに建物の目の前に広がっています。

なお、月額の減税前不動産税は1,831ドルですが、主たる居住者がSTAR減税を申請した場合、1,511ドルまで減額されます。適用資格については、弁護士および公認会計士にご相談ください。

Residence 15I at 200 Riverside Boulevard is a rare and refined corner home that seamlessly blends thoughtful design with modern functionality. This expansive two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office ( or third bedroom) offers a sophisticated layout ideal for both everyday living and effortless entertaining.

Bathed in natural light from every exposure, the home feels airy and serene-an intentional sanctuary from the digital world. The heart of the residence is its bespoke kitchen, meticulously crafted with American-made Great Northern hardwood cabinetry and complemented by elegant Everleigh Cambria stone countertops. A striking Italian handmade sapphire art glass and Calacatta backsplash adds a layer of artistry and distinction. The kitchen is fully equipped with premium appliances, including a Viking stove, XO vent, Liebherr refrigerator, and an under counter XO wine cooler, all enhanced by Brizo and Kohler fixtures.

Classic paneling throughout the living spaces lends a sense of architectural permanence and understated sophistication. The separate office/study is a standout feature, designed as a "modern vintage" retreat with curated green floral wallpaper-offering both inspiration and privacy for work or reflection.
Every detail of this home has been carefully considered to balance high functionality with warmth and familiarity. In an era defined by constant connectivity, Residence 15I offers a timeless environment grounded in comfort, craftsmanship, and quiet luxury-truly a home designed for 2026 and beyond.

Located within 200 Riverside Boulevard-the original luxury condominium along Riverside Boulevard-residents enjoy the highest level of white-glove service in a full-service, pet-friendly building. Built in 1998 and rising 48 stories with 376 residences, the building offers a 24-hour doorman, concierge, and resident manager. Amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool, steam room, and sauna; a children's playroom; bike room; private storage; on-site dry cleaning; and a parking garage. The conference center and children's playroom is under renovation and will be debut later this year.

Perfectly positioned on the Upper West Side, at the cross roads of West 70th Street and Riverside Blvd, 200 Riverside Boulevard offers convenient access to public transportation and is moments from some of the neighborhood's best dining, shopping, entertainment, and outdoor recreation, including Riverside Park just outside your door.

Please note the monthly unabated taxes are $1,831 but if a primary resident applies for the STAR abatement they would decrease to $1,511. Please speak to your attorney and CPA if you qualify.