自然光あふれる、丁寧にリノベーションされたガーデン・コートHDFCの1ベッドルーム

思慮深いリノベーション、ゆとりある間取り、そして豊かな自然光が調和した、ガーデン・コートHDFCの美しく手入れされた、すぐに入居可能な1ベッドルーム住戸へようこそ。温かく心地よい住まいです。

大きな窓と南向きの大きな出窓から、一日を通してたっぷりと自然光が差し込みます。ゆったりとした間取りが、格別の開放感を演出しています。また、機能的に設計された収納スペースが豊富にあり、都市部のアパートメントに不足しがちな収納力を備えています。

リノベーションされたキッチンは、スタイリッシュで機能的な設計。十分な収納キャビネット、ステンレス製家電、クォーツの backsplash、洗練されたガラス製カウンタートップを備えています。改装済みのバスルームには、現代的なタイルと新しい設備が施されています。住戸全体に配されたモダンな照明器具と考え抜かれた照明計画が、すっきりとしたコンテンポラリーな美しさを引き立てています。

ガーデン・コートHDFCは、エレベーターを備えたコーポラティブ住宅で、常駐の管理人、バーチャルドアマン、改装済みのランドリールーム、植栽の施された共用中庭、専用の荷物受取室、ペット可の規定など、充実した設備とサービスを提供しています。

ハーレムの中心に位置するこの建物は、周辺に優れた利便施設が揃っています。Lidlはフレデリック・ダグラス・ブルバード沿いにあり、Lincoln Marketも近隣にあります。Whole FoodsとTrader Joe’sも125th Street沿いにあり、徒歩圏内です。さらに、Monkey CupやDouble Dutchをはじめ、増え続けるコーヒーショップ、ベーカリー、レストラン、地元で人気の店舗が集まっています。

屋外で過ごすのがお好きな方には、セントラルパークまで約8ブロック、モーニングサイド・パークまで約7ブロックです。地下鉄C、B、2、3系統も便利に利用でき、マンハッタン各地への移動も容易です。

ご注意：ガーデン・コートHDFCは、適用されるAMI（地域中央値所得）165％の所得ガイドラインおよび理事会の承認の対象となる、所得制限付きのコーポラティブ住宅です。現在の世帯人数別の年間所得上限は以下のとおりです。

- 1人世帯：196,020ドル
- 2人世帯：223,905ドル
- 3人世帯：251,955ドル

ハーレムで最も活気があり利便性の高いエリアのひとつに位置する、丁寧にアップデートされた自然光あふれる住まいを所有するまたとない機会です。

内覧は予約制です。プライベート内覧をご希望の方は、ぜひ本日お問い合わせください。

Light-Filled, Thoughtfully Renovated One-Bedroom in Garden Court HDFC

Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready one-bedroom residence at Garden Court HDFC, where thoughtful renovations, generous proportions, and abundant natural light come together to create a warm and inviting home.

Oversized windows and a large bay window with southern exposure fill the apartment with natural light throughout the day, while the spacious layout offers an exceptional sense of openness. An abundance of well-designed closet space provides the storage often missing from city apartments.

The renovated kitchen is both stylish and functional, featuring ample cabinetry, stainless-steel appliances, a quartz backsplash, and sleek glass countertops. The renovated bathroom is finished with contemporary tile and updated fixtures. Throughout the home, modern light fixtures and thoughtfully placed lighting complement the apartment's clean, contemporary aesthetic.

Garden Court HDFC is an elevator cooperative offering a welcoming array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, renovated laundry room, landscaped common courtyard, dedicated package room, and pet-friendly policies.


Located in the heart of Harlem, the building is surrounded by an outstanding selection of neighborhood conveniences. Lidl is conveniently located on Frederick Douglass Boulevard, while Lincoln Market is nearby. Whole Foods and Trader Joe's are just a short distance away on 125th Street. The neighborhood is also home to an ever-growing collection of coffee shops, bakeries, restaurants, and local favorites, including Monkey Cup and Double Dutch.

For those who enjoy the outdoors, Central Park is approximately eight blocks away and Morningside Park approximately seven blocks away. The C, B, 2, and 3 subway lines are conveniently accessible, providing easy transportation throughout Manhattan.

Please note: Garden Court HDFC is an income-restricted cooperative subject to applicable 165% AMI income guidelines and Board approval. Current maximum annual household incomes are:

- 1-person household: $196,020
- 2-person household: $223,905
- 3-person household: $251,955

An exceptional opportunity to own a thoughtfully updated, light-filled home in one of Harlem's most vibrant and convenient neighborhoods.

Showings are by appointment. Call today to schedule your private viewing.