ミッドタウン・イーストに位置する、柔軟なレイアウトと優れた採光を備えた広々としたアルコーブ付きワンルーム

この広々としたアルコーブ付きワンルームは、柔軟なレイアウト、豊かな自然光、充実した収納を備えた、ミッドタウン・イーストの好立地に位置する住まいです。壁一面に広がる窓から明るく開放的な居住空間が生まれ、ゆとりあるアルコーブは独立した寝室スペースとして利用でき、リビングエリアとの程よい区切りも確保できます。

アップグレードされたキッチンには、Viking製ガスレンジとBosch製食器洗浄機を備えています。室内各所に設けられた複数の大型クローゼットにより、十分な収納スペースも確保されています。最近改装されたバスルームが、この快適な住まいを完成させています。

このレジデンスの魅力を際立たせているのは、何といってもその立地です。Sutton Placeの趣とミッドタウンの活気の間に位置する240 East 55th Streetは、マンハッタンの中でも、あらゆる場所が身近に感じられる希少な住所の一つです。セントラルパーク、イーストリバー、Whole Foods、Trader Joe’s、近隣のカフェやレストラン、複数の地下鉄路線や各種交通機関へ簡単にアクセスできます。

240 East 55th Streetは人気の高いコーポラティブ住宅で、ドアマン・サービス、常駐管理人、ポーターサービス、共用ランドリー設備、株主向けの収納スペースおよび自転車置き場を提供しています。

本物件では、所有開始から1年後のサブレットが無制限に認められるほか、セカンドハウスとしての利用、贈与、保証人の設定、一定の信託および法人を通じた購入が可能など、魅力的で柔軟な所有条件が用意されています。いずれも理事会の承認が必要です。融資は購入価格の75％まで可能で、売却時の譲渡税はありません。

1月まで賃貸中です。

広さ、柔軟性、利便性、資産価値の理想的なバランスを備えた6Dは、マンハッタンでも特に交通アクセスに優れた人気エリアに、汎用性の高い住まいを所有する絶好の機会です。

Oversized Alcove Studio with Flexible Layout and Excellent Light in Midtown East

This oversized alcove studio offers a flexible layout, abundant natural light, and exceptional storage in a prime Midtown East location. Wall-to-wall windows create a bright and inviting living space, while the generous alcove allows for a distinct sleeping area and comfortable separation between living spaces.

The upgraded kitchen features a Viking gas range and Bosch dishwasher, and multiple large closets throughout the apartment provide ample storage. The recently renovated bathroom completes the home.

What truly sets this residence apart is its location. Positioned between the charm of Sutton Place and the energy of Midtown, 240 East 55th Street is one of those rare Manhattan addresses where everything feels close. Enjoy easy access to Central Park, the East River, Whole Foods, Trader Joe's, neighborhood cafés and restaurants, and multiple subway lines and transportation options.

240 East 55th Street is a sought-after cooperative offering doorman service, a live-in superintendent, porter service, common laundry facilities, and storage and bike storage for shareholders.

The building offers attractive ownership flexibility, including unlimited subletting after one year of ownership, pied-à-terre use, gifting, guarantors, and the ability to purchase through certain trusts and entities, all subject to board approval. Financing is permitted up to 75%, and there is no flip tax.

Tenant occupied until January.

Offering the perfect balance of space, flexibility, convenience, and value, 6D is an exceptional opportunity to own a versatile home in one of Manhattan's most connected neighborhoods.