$129万9 - 43 Stonehurst Lane, サフォーク郡 Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1056818

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ディックスヒルズのニュー・インペリアル・ガーデンズ地区、コマック学区内に位置する、増築されたセンターホール・コロニアル様式の住宅です。伝統的な間取りに、つながりのある居住・接客スペースを組み合わせ、2004年の増築に加え、2026年に数多くの更新が施されています。

センターホールからフォーマルダイニングルームへ続き、フレンチドアの先には、木製の本棚、ウィンドウシート、彫刻入りマントルを備えた電気暖炉のある書斎があります。書斎からは、別のフレンチドアを通ってファミリールームへつながり、ファミリールームはキッチンに開かれているほか、裏庭のパティオへもアクセスできます。ダイニングキッチンには、特注の木製キャビネット、花崗岩のカウンタートップ、ステンレス製家電、庭を見渡すピクチャーウィンドウが備わっています。隣接するランドリー／マッドルームには、外部出入口、2台用ガレージへのアクセス、裏階段があります。

増築部分には、勾配天井のある広々としたボーナスルームと、ウォークインクローゼット付きのベッドルーム／オフィスがあります。裏階段と独立した側面出入口により、この住宅部分へも別途アクセスできます。

2階には、専用バスルームと造り付け収納システム付きのウォークインクローゼット2か所を備えた主寝室があります。フレンチドアで主寝室と隣接するベッドルームがつながっており、オフィスやシッティングルームとして柔軟に利用できます。さらに2つのベッドルームが、元来の2階の間取りを完成させており、そのうち1室はボーナスルームとつながっています。

完全にフェンスで囲まれた裏庭にはパティオがあり、敷地の片側と後方に緑地帯が広がっています。売主によると、2026年に新しい屋根を設置し、キッチン、書斎、ダイニングルームの窓を交換、新しいLG製冷蔵庫を導入し、3台あるセントラル空調ユニットのうち1台を交換しています。その他の設備には、3ゾーン式セントラル空調、200アンペアの電気設備、10ゾーン式灌漑システム、2階から引き下ろすタイプの屋根裏収納へのアクセスがあります。

追加設備として、購入から約4年のGE Profile製食器洗浄機、約2年のGE製洗濯機・乾燥機、2004年に設置されたGE Profile製コンロおよび電子レンジがあります。3ゾーン式ボイラーは1995年製で、最近点検整備済みです。600ガロンのオイルタンクは2001年製です。元々の汚水溜め（セスプール）は2025年に最後の汲み取りが行われており、2～3年ごとに汲み取りを実施しているとのことです。煙突は最近清掃されています。既存のブラインド、シャンデリア、スピーカーは付属します。設備の使用年数および改修時期は概算です。

MLS#‎	1056818
物件の詳細 Details	5 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.82 エーカー, 内装: 3140 ft2, 292m2 (DOM): 8 days
建築年 Construction Year	1979
税金（年間） Taxes (per year)	$26,680
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
LIRR	2.6 マイル: "Deer Park"
	3.5 マイル: "Brentwood"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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