$66万8 - 3312 Paulding Avenue #A, ブロンクス区 Bronx, NY 10469｜MLS# 1055463

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ブロンクスの中心に佇む希少な邸宅｜多世代で暮らせる住まいと現代的な利便性

3312 A Paulding Aveへようこそ。レンガ造りのこの邸宅は、柔軟な居住スペース、時代を超えた耐久性、そして優れた資産価値を兼ね備えています。静かな通りにありながら、あらゆる場所へのアクセスにも恵まれたこの物件は、快適な日常生活と長期的な投資の両方を実現するよう設計されています。

主な特徴・魅力：

*堅牢なレンガ造り：時代を超えて愛される外観、優れた省エネ性能、そして長年にわたり安心して暮らせる、メンテナンスの手間が少ない耐久性。

*ウォークアウト式地下階／二世帯向け居住スペース：大きな魅力の一つです。完全にプライベートな出入り口を備えた下階は、親族用の居住スペース、ゲストスイート、または大家族のための多目的スペースとして最適です。

*屋外での暮らしとくつろぎ：専用バルコニーで朝のコーヒーを楽しんだり、広々とした手入れの行き届いた裏庭で過ごしたりできます。夏のバーベキューやガーデニング、静かなリラックスタイムにぴったりです。

*駐車スペースとガレージ：路上駐車のストレスとは無縁です。専用の付属ガレージと、敷地内の専用ドライブウェイ駐車スペースが完備されています。

*比類のない立地：通勤にも便利な理想のロケーション。公共交通機関（地下鉄2・5号線、路線バス）、主要高速道路、近隣の公園、学校、ショッピングエリアまで数分です。

優れた柔軟性とゆとりある空間を、魅力的で手の届きやすい価格で提供するこの一戸建て住宅は、現在の市場では非常に希少な物件です。（写真の一部にはデジタル加工が施されています。）

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MLS#‎	1055463
物件の詳細 Details	3 寝室, 2 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 内装: 1575 ft2, 146m2 (DOM): 46 days
建築年 Construction Year	1950
税金（年間） Taxes (per year)	$5,819
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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