**専用テラス付きの美しいペントハウス・デュプレックス ― 133 East 30th Street PH5B**

活気あふれるキップス・ベイ地区に位置する、133 East 30th Street PH5Bの最上階デュプレックス・ペントハウスで、マンハッタン暮らしの頂点をご体験ください。この2ベッドルームの希少な住戸は、ラグジュアリーなデザイン、広々とした屋外スペース、そして現代的な利便性を兼ね備えた、ニューヨークの不動産市場でもなかなか見つからない物件です。

**アパートメントの特徴：**
- **ロフトのようなリビング空間：** 9フィート4インチ（約2.85m）の高い天井、むき出しのレンガ壁、装飾用暖炉が優雅な雰囲気を演出します。オープンプランのリビングエリアには、Caesarstone製アイランド、造作キャビネット、MieleおよびThermador製家電、朝食用カウンターを備えたロフト風キッチンがあり、ゲストを招く際にも日常生活にも最適です。
- **豊かな自然光：** 3つの大きな上げ下げ窓から、心地よい東向きの光がたっぷりと差し込みます。全室には新設の分離型エアコンを完備し、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
- **デュプレックス設計：** 2つのベッドルームが別々の階に配置され、プライバシーを高めるとともに、ゲストをもてなすのに理想的な空間を実現しています。階下のベッドルームには、コーナー部屋ならではの眺望とウォークインクローゼットがあり、地下鉄駅構内を思わせるタイルとヘリンボーン柄のタイル床を用いた美しく改装されたバスルームが隣接しています。

**マスタースイート＆屋外スペース：**
- **プライベートな安らぎの空間：** 上階の主寝室は、ウォークインクローゼット、ドレッシング用洗面スペース、専用バスルームを備えた静かな sanctuary（隠れ家）のような空間です。4方向に開けた、日当たりの良い専用テラスへもアクセスできます。
- **魅力的な屋外スペース：** 200平方フィート（約18.6㎡）の専用テラスからは、素晴らしい街の景色を望めます。シーティングエリア、ダイニングスペース、グリルスペースも備えています。さらに、他の区分所有者1名と共有する広々とした第2のテラスもあり、屋外での贅沢な時間をより一層お楽しみいただけます。

**建物の特徴＆立地：**
- **優雅な戦前建築：** このブティック型コープ（協同組合所有の集合住宅）には、共用ランドリールーム、自転車置き場、ビデオエントリーシステム、エレベーターを完備しています。2022年には新しいボイラーを導入するなど、最近のアップグレードも行われています。
- **抜群のロケーション：** マディソン・スクエア・パーク、Trader Joe’s、Fairway、Dover Street Market、さまざまなバーやカフェから徒歩数分の距離です。6号線およびN・R・W線の地下鉄駅にも便利にアクセスできます。

**その他の詳細：**
- **ペット可：** 承認を条件として、ペットの飼育が可能です。
- **理事会による入居審査あり：** 質の高いコミュニティを維持するため、審査を行います。

キップス・ベイで洗練されたペントハウスを借りるこの機会をお見逃しなく。内覧をご希望の方は、ぜひ本日お問い合わせください。133 East 30th Street PH5Bが、あなたの新しいマンハッタンの住まいにふさわしい理由をぜひご確認ください。

**費用：**
保証金：7,500ドル
入居・退去費用：500ドル
入居・退去保証金：1,000ドル
申込手数料：700ドル

**Pristine Penthouse Duplex with Private Terrace - 133 East 30th Street PH5B**

Experience the pinnacle of Manhattan living in this exquisite top-floor duplex penthouse at 133 East 30th Street PH5B, located in the vibrant Kips Bay neighborhood. This unique 2-bedroom residence combines luxurious design, expansive outdoor spaces, and modern conveniences, making it a rare find in New York City's real estate market.

**Apartment Features:**
- **Loft-Like Living:** Bask in the elegance of 9’-4" high ceilings, exposed brick, and a decorative fireplace. The open-plan living area includes a loft-like kitchen with a Caesarstone island, custom cabinetry, Miele and Thermador appliances, and a breakfast bar—perfect for entertaining and everyday living.
- **Abundant Natural Light:** Three tall sash windows flood the space with lovely eastern light, complemented by new split system AC throughout for year-round comfort.
- **Duplex Design:** Offers two bedrooms on separate floors, enhancing privacy and creating an ideal environment for entertaining. The downstairs bedroom features a corner exposure and walk-in closet, serviced by a beautifully renovated bathroom with subway tiles and herringbone-patterned tile floors.

**Master Suite & Outdoor Space:**
- **Private Retreat:** Upstairs, the primary suite is a sanctuary with a walk-in closet, dressing vanity area, en suite bathroom, and access to a private sunny terrace with four exposures.
- **Exceptional Outdoor Spaces:** The 200 sq ft private terrace offers stunning city views, seating, dining areas, and grill space. A second, spacious terrace shared with one other shareholder adds even more outdoor luxury.

**Building Features & Location:**
- **Elegant Prewar Building:** This boutique co-op features a common laundry room, bicycle storage, video entry system, and elevator. Recent upgrades include a new boiler in 2022.
- **Prime Location:** Just minutes from Madison Square Park, Trader Joe’s, Fairway, Dover Street Market, and a variety of bars and cafes. Conveniently close to 6/N/R/W subway lines.

**Additional Details:**
- **Pet-Friendly:** Pets are welcome, subject to approval.
- **Board Application Required:** Ensuring a well-qualified community.

Don’t miss this opportunity to rent a sophisticated penthouse in Kips Bay. Contact us today to schedule a viewing and discover why 133 East 30th Street PH5B should be your new Manhattan home!

Fees:
Security Deposit: $7500
Move In/Move Out Fee: $500
Move In/Move Out Deposit: $1000
Application Fee: $700