**פנטהאוז דופלקס pristine עם מרפסת פרטית – 133 East 30th Street PH5B**

חוו את פסגת החיים במנהטן בפנטהאוז דופלקס מרהיב בקומה העליונה, בכתובת 133 East 30th Street PH5B, הממוקם בשכונת קיפס ביי התוססת. דירת שני חדרי שינה ייחודית זו משלבת עיצוב יוקרתי, מרחבי חוץ רחבי ידיים ונוחות מודרנית, והופכת אותה למציאה נדירה בשוק הנדל״ן של ניו יורק.

**מאפייני הדירה:**
- **חלל מגורים בסגנון לופט:** תיהנו מתקרות גבוהות בגובה 9 רגל ו-4 אינץ׳, קירות לבנים חשופים ואח דקורטיבי. אזור המגורים בחלל פתוח כולל מטבח בסגנון לופט עם אי Caesarstone, ארונות בהתאמה אישית, מכשירי חשמל של Miele ו-Thermador ובר ארוחת בוקר — מושלם לאירוח ולחיי היומיום.
- **שפע של אור טבעי:** שלושה חלונות אנכיים גבוהים עם כנפיים מציפים את החלל באור מזרחי נעים, לצד מערכת מיזוג מפוצלת חדשה בכל הדירה לנוחות לאורך כל השנה.
- **עיצוב דופלקס:** שני חדרי שינה הממוקמים בקומות נפרדות, המעניקים פרטיות ומשלימים סביבה אידיאלית לאירוח. חדר השינה בקומה התחתונה נהנה מחשיפה פינתית ומחדר ארונות walk-in, ומשרת אותו חדר רחצה ששופץ להפליא עם אריחי סאבוויי ורצפת אריחים בדוגמת אדרה.

**יחידת ההורים ומרחבי החוץ:**
- **מפלט פרטי:** בקומה העליונה, יחידת ההורים מהווה מקום מפלט של ממש וכוללת חדר ארונות walk-in, אזור איפור והלבשה, חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית שטופת שמש עם ארבעה כיווני אוויר.
- **מרחבי חוץ יוצאי דופן:** המרפסת הפרטית בשטח של 200 רגל רבוע מציעה נופים מרהיבים של העיר, פינות ישיבה, אזורי סעודה ומקום לגריל. מרפסת שנייה ומרווחת, המשותפת עם בעל מניות נוסף, מוסיפה עוד יותר ליוקרת המגורים בחוץ.

**מאפייני הבניין והמיקום:**
- **בניין פרה-וורי אלגנטי:** קואופרטיב בוטיק זה כולל חדר כביסה משותף, מחסן אופניים, מערכת כניסה בווידאו ומעלית. השדרוגים האחרונים כוללים דוד חדש שהותקן בשנת 2022.
- **מיקום מעולה:** דקות ספורות מפארק מדיסון סקוור, Trader Joe’s, Fairway, Dover Street Market ומגוון ברים ובתי קפה. קרוב ונוח לקווי הרכבת התחתית 6/N/R/W.

**פרטים נוספים:**
- **ידידותי לחיות מחמד:** חיות מחמד מתקבלות בכפוף לאישור.
- **נדרשת הגשת בקשה לוועד:** להבטחת קהילה איכותית ומתאימה.

אל תחמיצו את ההזדמנות לשכור פנטהאוז מתוחכם בקיפס ביי. צרו איתנו קשר עוד היום לתיאום ביקור וגילוי הסיבות לכך ש-133 East 30th Street PH5B צריך להיות ביתכם החדש במנהטן!

**עמלות:**
פיקדון ביטחון: 7,500 דולר
דמי כניסה/יציאה: 500 דולר
פיקדון כניסה/יציאה: 1,000 דולר
דמי בקשה: 700 דולר

**Pristine Penthouse Duplex with Private Terrace - 133 East 30th Street PH5B**

Experience the pinnacle of Manhattan living in this exquisite top-floor duplex penthouse at 133 East 30th Street PH5B, located in the vibrant Kips Bay neighborhood. This unique 2-bedroom residence combines luxurious design, expansive outdoor spaces, and modern conveniences, making it a rare find in New York City's real estate market.

**Apartment Features:**
- **Loft-Like Living:** Bask in the elegance of 9’-4" high ceilings, exposed brick, and a decorative fireplace. The open-plan living area includes a loft-like kitchen with a Caesarstone island, custom cabinetry, Miele and Thermador appliances, and a breakfast bar—perfect for entertaining and everyday living.
- **Abundant Natural Light:** Three tall sash windows flood the space with lovely eastern light, complemented by new split system AC throughout for year-round comfort.
- **Duplex Design:** Offers two bedrooms on separate floors, enhancing privacy and creating an ideal environment for entertaining. The downstairs bedroom features a corner exposure and walk-in closet, serviced by a beautifully renovated bathroom with subway tiles and herringbone-patterned tile floors.

**Master Suite & Outdoor Space:**
- **Private Retreat:** Upstairs, the primary suite is a sanctuary with a walk-in closet, dressing vanity area, en suite bathroom, and access to a private sunny terrace with four exposures.
- **Exceptional Outdoor Spaces:** The 200 sq ft private terrace offers stunning city views, seating, dining areas, and grill space. A second, spacious terrace shared with one other shareholder adds even more outdoor luxury.

**Building Features & Location:**
- **Elegant Prewar Building:** This boutique co-op features a common laundry room, bicycle storage, video entry system, and elevator. Recent upgrades include a new boiler in 2022.
- **Prime Location:** Just minutes from Madison Square Park, Trader Joe’s, Fairway, Dover Street Market, and a variety of bars and cafes. Conveniently close to 6/N/R/W subway lines.

**Additional Details:**
- **Pet-Friendly:** Pets are welcome, subject to approval.
- **Board Application Required:** Ensuring a well-qualified community.

Don’t miss this opportunity to rent a sophisticated penthouse in Kips Bay. Contact us today to schedule a viewing and discover why 133 East 30th Street PH5B should be your new Manhattan home!

Fees:
Security Deposit: $7500
Move In/Move Out Fee: $500
Move In/Move Out Deposit: $1000
Application Fee: $700