売買不成立！

空に佇む格調高い住まい、広がるシティビュー
アッパーイーストサイドにあるコンドミニアム、ザ・ウォーターフォードの29B号室へようこそ。ここは単なる2ベッドルーム・2バスルームの住まいではありません。西と南に面した専用バルコニー、三方向に広がる眺望、充実した建物サービス、そしてヨークビル屈指の魅力を誇る居住者向けアメニティの数々を満喫できる、マンハッタンを特別な視点から体験する貴重な機会です。

29階に位置するこのゆとりある住戸からは、西・北・東、そして川の向こうまで広がる眺望を楽しめます。朝から夕暮れまで、刻々と表情を変えるマンハッタンのパノラマが広がります。大切に維持管理されてきた29Bは、オーナーに愛されてきた住まいにすぐに入居できる貴重な機会。高層階ならではの広さ、プライバシー、眺望を満喫できます。現状のままお住まいいただくことも、お好みに合わせてアップデートすることも可能です。

ザ・ウォーターフォード・クラブ
29Bの居住者は、建物最上階にある、見事にリニューアルされたザ・ウォーターフォード・クラブをご利用いただけます。自宅の延長として設計されたクラブには、くつろぎやおもてなしの時間を彩る、充実した設備と空間が揃っています。

・新たにリニューアルされた広々としたフィットネスセンター
・広々としたルーフテラス2カ所
・居住者ラウンジ
・ゲームルーム
・子ども用プレイルーム
・遠方からのゲスト向けスイート
・街並みを一望できるパノラマビューの屋外スペース

建物には、24時間体制のコンシェルジュとドアマン、常駐のレジデントマネージャー、植栽が美しいエントランスプラザ、共用ランドリールームを備え、レンタル可能な収納スペースもあります。専用住戸のプライバシーと充実した共用設備を兼ね備えたウォーターフォードなら、日々の暮らしが驚くほど快適です。

犬は飼育できませんが、それ以外のペットは飼育可能です。

アッパーイーストサイドの恵まれたロケーション
イースト93丁目とセカンドアベニューの角に位置するザ・ウォーターフォードは、ヨークビルの中心にあり、街を特徴づけるレストラン、カフェ、マーケット、ショップ、公園、文化施設に囲まれています。セカンドアベニュー線のQトレイン駅はすぐ近く、6番線の地下鉄駅も徒歩圏内。さらに、M96クロスタウンバスやM15セカンドアベニューバスも利用でき、ミッドタウンやダウンタウンをはじめ、マンハッタン各地へのアクセスも大変便利です。

近隣の暮らしやすさと自宅での静けさの両方を大切にする方にとって、このロケーションは理想的なバランスを叶えます。外にはアッパーイーストサイドの活気と利便性が広がり、その上空には穏やかなプライベート空間が待っています。

この眺望をわが家に。ここで過ごす心地よさを、いつまでも。

エレベーター改修のため、2026年2月に開始した月額498.09ドルの賦課金が24か月間課されます（売主負担）。写真の一部にはバーチャルステージングが施されています。

Deal Fell Through!

A Distinguished Home in the Sky with Sweeping City Views
Welcome to Residence 29B at The Waterford Condominium on the Upper East Side! This home is more than a two-bedroom, two-bath home-it is a rare opportunity to experience Manhattan from an extraordinary vantage point, with a private west and south facing balcony, three-directional views, exceptional building services, and access to one of Yorkville's most distinctive residential amenity collections.

Perched on the 29th floor, this gracious apartment enjoys expansive vistas to the west, north, east and river, creating an ever-changing panorama of Manhattan from morning through evening. Lovingly maintained and thoughtfully cared for, 29B offers the rare opportunity to move into a home that has been cherished by its owner while enjoying the scale, privacy, and perspective that only a high-floor residence can provide. Enjoy as is or update according to your taste.

The Waterford Club
Residents of 29B enjoy access to the spectacular newly renovated Waterford Club, located on the building's top floors. Designed as a private extension of the home, the Club offers an extraordinary collection of amenities and spaces for both relaxation and entertaining:
Large newly renovated fitness center Two expansive roof terraces Residents' lounge Game room Children's playroom Guest suites for out-of-town visitors Panoramic outdoor spaces with sweeping city views The building itself provides the ease and service of true full-service condominium living, with a full-time concierge and doorman, on-site resident manager, landscaped entry plaza, central laundry room, and storage available for rent. Waterford's thoughtful combination of private residences and extensive shared amenities makes everyday life remarkably convenient.

Dogs are not permitted, pet-friendly otherwise.

An Exceptional Upper East Side Location
Situated at East 93rd Street and Second Avenue, The Waterford is ideally positioned in Yorkville, surrounded by restaurants, cafés, markets, shops, parks, and cultural institutions that define the neighborhood. The Second Avenue Q train is around the corner with additional #6 subway service nearby, along with the M96 crosstown bus and the M15 2nd Avenue bus, making access to Midtown, downtown, and the rest of Manhattan exceptionally convenient.

For those who value both neighborhood life and the tranquility of home, the location offers an appealing balance: the energy and convenience of the Upper East Side outside, and a serene private retreat high above it all.

Come home to the view. Stay for the way it makes you feel.

Note that there is an assessment (to be covered by the seller) in place of $498.09 per month for 24 months that began in February 2026 for elevator modernization. Several of the photos have been virtually staged.