$37万9 - 6 View Avenue, Call Listing Agent, NY 12209｜MLS # 1053088

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愛されるニューヨーク州キャピタル・リージョンに、King Jamesの新たな物件が登場！

6 View Avenueへようこそ。アルバニーのデラウェア・アベニュー地区に位置する、広々としたレンガ造りの2世帯住宅です。所有者が居住する場合にも投資用にも柔軟に活用できるよう設計されており、地上階には約2,576平方フィートの居住スペースがあります。この魅力的な物件には、独立した2つの居住ユニットがあり、それぞれに寝室、ボーナスルーム、リビングエリア、キッチン、フルバスルームおよびハーフバスルームが備わっています。

所有者が居住する場合は、2世帯構成を活かし、一方のユニットに住みながら、もう一方を賃貸することが可能です。ただし、適用される要件および市場状況に従う必要があります。投資家にとっては、2世帯賃貸物件として運用する、または既存のポートフォリオに加える可能性が魅力です。

メインの居住スペース以外にも、価値ある設備が備わっています。囲い付きポーチは、季節に応じたスペースや多目的エリアとして利用できます。全面地下室にはボーナススペースとバスルームがあります。また、将来的な改修に活用できる広々としたウォークアップ式屋根裏もありますが、改修には適用される要件が適用されます。

敷地内には私道と、独立したガレージ／カーポートによるオフストリート駐車場があり、居住者、来客、入居者にとって便利です。レンガ造りの外観と伝統的な建築様式が distinctive な存在感を与え、地下室、屋根裏、ポーチの追加スペースにより、さまざまなニーズに合わせて物件を柔軟に活用できます。

アルバニーのデラウェア・アベニュー地区に位置する6 View Avenueは、周辺の利便施設、交通機関、ショッピング、飲食店、アルバニー中心街、そしてキャピタル・リージョンの主要エリアへのアクセスに恵まれています。売買には、8 View Avenueの空き地も含まれます。

MLS #‎	1053088
物件の詳細 Details	2 家族, 4 寝室, 3 バスルーム, ガレージ, 40x100, 外装: 0.1 エーカー (DOM): 7 days
建築年 Construction Year	1927
税金（年間） Taxes (per year)	$5,285
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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