$379,999 - 6 View Avenue, Call Listing Agent, NY 12209｜MLS # 1053088

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס נוסף מבית קינג ג'יימס באזור הבירה האהוב של ניו יורק!

ברוכים הבאים ל־6 View Avenue. הבית ממוקם באזור שדרת דלאוור באולבני, והוא בית לבנים מרווח הכולל שתי יחידות דיור, שתוכנן להציע גמישות הן לבעלי נכס המתגוררים בו והן למשקיעים, עם כ־2,576 רגל רבוע של שטח מגורים מעל פני הקרקע. פנינה זו כוללת שתי יחידות מגורים נפרדות, שבכל אחת מהן חדרי שינה, חדרים נוספים, אזור מגורים, מטבח וחדרי רחצה מלאים וחצי־חדרי רחצה.

עבור בעלים המתגורר בנכס, הפריסה הכוללת שתי יחידות יוצרת אפשרות להתגורר באחת מהן ולהשכיר את השנייה, בכפוף לדרישות החלות ולתנאי השוק. משקיעים יעריכו את הפוטנציאל להפעיל את הנכס כבית להשכרה הכולל שתי יחידות, או להוסיף אותו לתיק נכסים קיים.

הנכס מציע גם מאפיינים חשובים מעבר לחללי המגורים העיקריים. מרפסות סגורות מספקות אזורים עונתיים נוספים או שטחים לשימוש גמיש, בעוד שהמרתף המלא כולל חללים נוספים וחדר רחצה. עליית גג מרווחת עם גישה במדרגות מציעה אפשרות לשיפורים עתידיים, בכפוף לדרישות החלות.

חניה מחוץ לרחוב זמינה באמצעות שביל הגישה והמוסך או החניון המקורה הנפרד, ומוסיפה נוחות לדיירים, לאורחים או לשוכרים. חזית הלבנים והאדריכלות המסורתית מעניקות לבית נוכחות ייחודית, בעוד שהמרתף, עליית הגג והמרפסות הנוספים מספקים מקום להתאמת הנכס למגוון צרכים.

הממוקם באזור שדרת דלאוור באולבני, 6 View Avenue מציע גישה נוחה לשירותים קהילתיים, לתחבורה, לקניות, למסעדות, למרכז העיר אולבני וליעדים מרכזיים באזור הבירה. המכירה כוללת את המגרש הפנוי ב־8 View Ave.

MLS #‎	1053088
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , 40x100 , גודל מגרש 0.1 דונם , 2 יחידות בבניין 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1927
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,285
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.