立地、立地、そして立地

セカンドハウスにも主たる住居にも最適な、都会の究極のワンルーム。

戦前期の終わりにあたる1941年に建てられたこの住まいは、当時の魅力をすべて残しながら、ゆとりある空間と快適な動線を備えています。

メインルームからして広々としており、美しく緑豊かで明るい南向きの眺望が、庭の樹木の並びに面して広がっています。さらに東向きの窓からは光と風が入り込みます。住まいに足を踏み入れた瞬間から、リビングルームを抜け、ダイニングエリアへ、そして玄関ホールへと続くオリジナルの木張り床の上で、光が踊るように差し込む様子を楽しめます。

ダイニングエリアに隣接するキッチンは、広いカウンタースペースと収納キャビネット、ステンレス製の電化製品、そして東向きの窓を備えた機能的な空間です。窓のあるバスルームもあり、清潔で手入れが行き届き、ゆったりとしています。バスルームの脇には、この住まいの最大の魅力の一つであるウォークインクローゼット兼着替えスペースがあります。さらに3つのクローゼットも備わっており、この価格帯で市場に出ている他のワンルームのほとんどを上回る収納力を誇ります。

建物には24時間対応のドアマンがおり、共用の屋外ガーデンとランドリールームも備えています。財務基盤が非常に健全な、信頼性の高いコーポラティブ住宅で、理事会も購入者に好意的です。

この物件のすべては立地にあります。8番街と9番街の間、55丁目に位置し、ウェストサイドの魅力の中心にあり、セントラルパーク、コロンバス・サークル、リンカーン・センター、ブロードウェイ、レストラン・ロウ、そしてあらゆるジャンルの素晴らしいレストランが、すべて手の届く距離にあります。南にはハドソン・ヤーズがあり、ハドソン川沿いには公園や桟橋が続きます。街はあらゆる方向へ、驚きに満ちて広がっていきます。

特に興味深いのは、この一ブロックで街のエネルギーが変化することです。馬車が55丁目を下って厩舎へ戻っていくこの通りは、東側のミッドタウンの活気からわずか数歩の距離にありながら、別世界のような静けさに包まれています。

この立地は、あなたが待ち望んでいたワンルームをお得に手に入れるうえで、間違いなくニューヨーク屈指の立地の一つです。

Location, Location, Location

The ultimate studio in the city for a pied-à-terre or primary residence.

Built in 1941, at the end of the prewar era, it retains all the charm with additional space and flow.

Every space is oversized, from the main room, set at the garden treeline for a beautiful, green and bright southern exposure, to an additional eastern exposure for light and air. From the minute you enter the home, you are greeted by that light dancing along the original wood floors, from the living room through a dining area and into the foyer.

The kitchen, off the dining area, is a functional space with lots of counter space and cabinetry, stainless steel appliances, and an eastern-facing window. There is also a windowed bath that is clean, well-maintained, and spacious. The bath is set off one of the home's best features: a walk-in closet/changing area, which combines with three other closets to give more storage than almost any other studio on the market at this price.

The building is a 24-hour doorman property with a shared outdoor garden as well as a laundry room. This is a strong co-op with very strong financials and a board friendly to buyers.

The location is what it is all about. At 55th between 8th and 9th Avenues, you sit at the center of everything great about the West Side, all at your fingertips: Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, Broadway, Restaurant Row, and sensational restaurants of all kinds. Even Hudson Yards to the south and the parks and piers along the Hudson-the city just expands in wonder in all directions.

Most interesting is how the energy shifts on this one block. With horse-drawn carriages taking the block back to the stables down 55th, it is a block apart, with a quiet peace just steps from the energy of Midtown to the east.

This location is arguably one of the best in the city for a great deal on the studio you have been waiting for.