サウス・ハーレムの一等地、モーニングサイド・パークに隣接する人気の高いモーニングサイド・プレイスに位置する、専用ガーデンパティオ付きの美しく手入れされた2ベッドルーム・デュプレックス住戸です。

細部まで洗練されたスタイルで整えられ、すぐに入居できるこの魅力的な住まいは、高い天井、複数階にわたるプライバシー、屋外への直接アクセスを備え、まるでタウンハウスに暮らしているかのような住み心地を実現しています。同時に、コンドミニアムならではの安心感と利便性も兼ね備えています。上階には、豊かな木々の樹冠を望む2方向の開口部からたっぷりと自然光が差し込む、広々とした角部屋のリビングエリアが広がります。窓のあるダイニングキッチンには、マットブラックの金具をあしらった白いキャビネット、ブラック・グラナイトのカウンタートップ、白いストーンのバックスプラッシュ、ガスレンジや食器洗浄機を含むステンレス製の家電、そして独立したダイニングスペースを備えています。

下階には、落ち着いた2つのベッドルーム・スイートがあります。広々とした主寝室にはダブルクローゼットと専用フルバスルームを完備。もう一つの多目的なベッドルームには専用バスルームがあり、静かでプライベートな10フィート×19フィートのパティオへ直接アクセスできます。

ハードウッドフロア、開放感のある高い天井、豊富な収納、3つのフルバスルーム、そして排気ダクト付きの洗濯乾燥機を備え、バランスよく設計された理想的な住まいに仕上がっています。

モーニングサイド・プレイスは、4棟のタウンハウスから構成される全8戸の親密なコンドミニアムです。サウス・ハーレム、モーニングサイド・ハイツ、セントラル・パークが交わる場所に絶好の立地を誇ります。フレデリック・ダグラス・ブルバードのレストラン街、活気ある近隣のカフェ、地元のマーケット、A・B・C・D線の急行地下鉄駅もすぐ近く、アップタウン・マンハッタンの魅力を存分に享受できます。

なお、売主には1.5％の転売税の支払い義務があり、買主はクロージング時に、共益費2か月分に相当する資本拠出金を負担するものとします。

A beautifully maintained two-bedroom duplex residence with a private garden patio in the highly sought-after Morningside Place, ideally located directly adjacent to Morningside Park in prime South Harlem.

Meticulously styled and move-in-ready, this inviting home delivers the true feel of townhouse living—complete with high ceilings, multi-level privacy, and direct outdoor access—all within the structure and convenience of a condo. The upper level opens into an expansive corner living area flooded with light from dual exposures framing lush treetop views. The windowed eat-in kitchen features white cabinetry with matte black hardware, black granite countertops, white stone backsplash, stainless steel appliances including a gas range and dishwasher, and a dedicated dining alcove. Downstairs, two serene bedroom suites await: a spacious primary bedroom with double closets and a private full bath, alongside a versatile second bedroom offering its own en-suite bathroom and direct access to the quiet, private 10' x 19' patio retreat.

Hardwood floors, soaring ceilings, exceptional storage, three full bathrooms, and a vented washer/dryer complete this perfectly proportioned home.

Morningside Place is an intimate 8-unit condo made up of four townhouses, perfectly positioned at the crossroads of South Harlem, Morningside Heights, and Central Park. Just moments from the Frederick Douglass Boulevard dining corridor, vibrant neighborhood cafés, local markets, and the A, B, C, and D express subway lines, placing the very best of uptown Manhattan just outside your door.

Please note that there is a 1.5% flip tax payable by the seller, and the buyer will be responsible for a capital contribution equal to two months of common charges at closing.