内覧は予約制です。

ブルックリンで最も知られざる魅力の地、プロスペクト・レファーツ・ガーデンズの中心に佇む、思慮深く設計された8戸の邸宅からなる親密なコレクション、ウィンスロップ・オン・ザ・パークへようこそ。本新築コンドミニアムは、温かみのある素材、自然光、控えめで現代的なディテールを通して、地域の歴史的なリズムを映し出しています。住戸数を限定することで、ブルックリンでも特に個性豊かなこの界隈に、プライバシーとコミュニティの両方を育んでいます。

ガーデン・デュプレックスは、2階層にわたり1,483平方フィートの広さを有する2ベッドルーム、2.5バスルームの住戸です。窓付きのホームオフィス、広々としたレクリエーションスペース、そして専用のプライベート・バックヤードを備えています。綿密に設計された住まいならではの快適さと機能性に、類まれなプライベート屋外空間を組み合わせています。メインフロアの中心には、オープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアが配され、印象的な開き窓から一日を通して豊かな陽光が差し込みます。セントラル空調、ビルトインスピーカー、住戸内洗濯乾燥機を備え、利便性を高めるとともに、住まいの細部まで考え抜かれた設計を際立たせています。

特注キッチンは、機能性とエレガンスを兼ね備えています。天然オーク材のキャビネット、クォーツ製カウンタートップ、ゆとりある作業・収納スペースに加え、料理にこだわる方にもふさわしいFisher & Paykel製の家電一式を採用しています。ビルトインのビバレッジクーラーも備え、日常使いにもゲストを招く際にも、さらなる利便性をもたらします。

広々としたリビングルームのすぐ脇には、両開きのスライドドアがあり、約1,300平方フィートに及ぶ専用フェンス付きバックヤードへとつながっています。エレガントな舗装エリアと芝生スペースを備えた、屋外でのもてなしに最適な空間として設計されており、親密なディナー、夏の集まり、静かな夜のひとときなど、さまざまな用途に適しています。ブティック型コンドミニアムではめったに見られない、ゆとりあるスケール感、プライバシー、屋内外が一体となった暮らしを実現します。

窓付きのホームオフィスにはコートクローゼットがあり、さらなる機能性を備えています。また、独立したダイニングエリアとして利用することも可能です。主寝室は、静かでゆとりあるくつろぎの空間。ウォークインクローゼットと、洗練されたガラス張りのシャワーを備えたスパを思わせるバスルームが付属しています。2つ目のベッドルームも十分な広さを有し、廊下側にあるもう一つのバスルームを利用できます。こちらには深型のバスタブと、充実したビルトイン収納を備えています。

下階には、ゲストルーム、ホームオフィス、メディアラウンジなど多目的に利用できるボーナススペースがあります。開き窓とスライド式ガラスドアから自然光が差し込み、バックヤードへ直接アクセスできます。この階には、ハーフバスルームと専用ストレージユニットも備わっています。

プロスペクト・レファーツ・ガーデンズの中心に位置するウィンスロップ・オン・ザ・パークは、プロスペクト・パークとその一年を通じた多彩な魅力から数分の距離にあります。オープンエアマーケットやアイススケート、動物園、運動場などを気軽に楽しめます。パークサイド・アベニュー駅のQ線、ウィンスロップ・ストリート駅の2・5線など、複数の地下鉄路線を利用でき、市内各所への移動もスムーズです。周辺には、Mattina、Midwood Flats、Silver Rice、Bomberinoをはじめ、地域に温かく個性的な雰囲気を添えるさまざまなカフェやマーケットが点在しています。

追加の収納スペースは購入可能です。

写真はマーケティング目的の完成予想図です。

詳細については、販売チームまでお問い合わせください。完全な契約条件は、スポンサーによるオファリング・プラン（ファイル番号：CD25-0413）に記載されています。すべての方に開かれた公平な住宅機会。

Showings by appointment only.

Welcome to Winthrop on the Park-an intimate collection of eight thoughtfully designed residences in the heart of Brooklyn's best kept secret: Prospect Lefferts Gardens. This newly constructed condominium reflects the historic rhythm of the neighborhood through warm materials, natural light, and understated contemporary detailing. With only a limited number of homes, the building cultivates both privacy and a sense of community within one of Brooklyn's most character-rich neighborhoods.

The Garden Duplex is a 2 bedroom, 2.5 bathroom residence spanning 1,483 square feet across two levels, complemented by a windowed home office, an expansive recreation space and your very own private backyard. It pairs the ease and functionality of a thoughtfully designed home with exceptional private outdoor space. The main level is centered around open-concept living and dining areas framed by striking casement windows that stream sunlight throughout the day. Central AC, built-in speakers, and an in-unit washer/dryer provide convenience and underscore the home's thoughtful design.

The custom kitchen pairs function with elegance, featuring natural oak cabinetry, quartz countertops, generous prep and storage space, and a Fisher & Paykel appliance package suitable for the most discerning of home chefs. A built-in beverage cooler adds another layer of convenience for both everyday living and entertaining.

Just off the spacious living room, double sliding doors lead onto the private fenced-in backyard, spanning almost 1,300 square feet. Designed as the ultimate outdoor entertaining space, with elegant pavers and grassy areas, it is equally suited to intimate dinners, summer gatherings, or quiet evenings, offering a sense of scale, privacy, and indoor-outdoor living rarely found in a boutique condominium.

The windowed home office with a coat closet provides additional functionality, and can also be set up as a separate dining area. The primary bedroom offers a quiet, generous retreat, complemented by a walk-in closet and a spa-inspired bathroom with a sleek, glass-enclosed shower. The second bedroom is well proportioned, and is served by the additional bathroom off the hallway, which features a deep soaking tub and ample built-in storage.

The lower level offers a flexible bonus space perfect for a guest room, home office, or media lounge. The casement window and sliding glass door provide natural light and direct access to the backyard from. A half-bath and a private storage unit round out this level.

Situated in the heart of Prospect Lefferts Gardens, Winthrop on the Park places residents just minutes from Prospect Park and its year-round attractions, from open-air markets and ice skating to the zoo and athletic fields. Multiple subway options-the Q at Parkside Avenue and the 2/5 at Winthrop Street-ensure seamless connectivity across the city. The neighborhood itself is distinguished by a welcoming mix of local favorites, including Mattina, Midwood Flats, Silver Rice, Bomberino, and a range of cafés and markets that lend the area its warm, distinctive character.

Additional storage available for purchase.

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Please contact the sales team for more information. The complete terms are in an offering plan from the Sponsor File No. CD25-0413. Equal Housing Opportunity