$144万5 - 299 Stratton Road, New Rochelle, NY 10804｜ID # 1051455

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299 Stratton Rdへようこそ。2017年に全面的にアップデートされたこの格別な邸宅は、全体にわたりラグジュアリー性、効率性、スマートホームの利便性を備えています。外観には耐久性に優れたHardiePlankサイディングとAzekトリムを採用し、ほぼメンテナンスフリーの美しい仕上がりを実現しています。

屋外での暮らしも充実しており、広々とした29フィート×14フィートのデッキと、見事な29フィート×15フィートのブルーストーンパティオを備えています。おもてなしにも、スタイリッシュにくつろぐにも最適です。屋外には、バッテリーバックアップと90日間の録画機能を備えた防犯カメラが設置されており、家の中のテレビやスマートフォンから確認できます。玄関ドアにはRingシステムも導入されています。

室内には、ハードウッドフロアが全体に美しく続き、埋め込み照明、Anderson製窓、デッキへつながるスライディングガラスドア、カスタム仕様の玄関ドア、そして美しいクラウンモールディングが備わっています。オープンな間取りのシェフズキッチンには、Sub-Zero冷蔵庫、KitchenAid製食洗機、オーブン、電子レンジ、コンロなどの高級家電に加え、カウンター下にビルトインのワインクーラーを完備。パントリーには、将来的にパウダールームを設置できるよう、認可済みの配管設備が整えられており、さらなる柔軟性を提供します。

住まい全体には吹き付け発泡ウレタン断熱材を全面施工し、快適性と省エネルギー性を実現しています。印象的な主寝室には高さ12フィートの開放感あふれる天井を備え、スパのような主寝室専用バスルームには、ダブルシンク、4つのシャワーヘッド、そして究極の快適性をもたらす床暖房が備わっています。

スマート機能も充実しており、MyQスマートガレージドアシステムや、家全体に設置されたLutron Casétaスマート照明を完備しています。機械設備も最上級で、2ゾーン式ハイドロエアHVACシステムと、効率95％の高効率Navienコンビネーションボイラーを採用。必要なときに連続して給湯できるオンデマンド給湯にも対応しています。給湯器と暖房システムは、最大限の性能と省エネルギーを実現するよう設計されています。

この邸宅は、ラグジュアリーな仕上げ、スマートテクノロジー、省エネルギー性を兼ね備えた、ニューロシェル北部の一等地に位置する理想的な住まいです。高速道路、Davis E.S.、WTA、Iona Prep、ショッピング施設、レストラン、礼拝施設にも便利です。

査定担当者によると、売却価格145万5,000ドルの場合、本物件の査定額は21,240ドル、固定資産税は29,500ドルとなる見込みです。クロージング時には、税金に充当するため10,000ドルのクレジットが付与されます。

まさに貴重な逸品です！

ID #‎	1051455
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.23 エーカー, 内装: 3016 ft2, 280m2 (DOM): 10 days
建築年 Construction Year	1954
税金（年間） Taxes (per year)	$38,785
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	クロールスペース Crawl space

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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