$1,445,000 - 299 Stratton Road, New Rochelle, NY 10804｜ID # 1051455

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל־299 Stratton Rd — בית יוצא דופן, שעודכן במלואו בשנת 2017, ומציע יוקרה, יעילות ונוחות של בית חכם בכל רחביו. חזית הבית מחופה בחיפוי עמיד מסוג HardiePlank ובגימורי Azek, לקבלת מראה נטול תחזוקה כמעט לחלוטין. חוויית המגורים בחוץ מתעלה עם דק רחב ידיים בגודל 29×14 רגל ופטיו מרהיב מאבן בלוסטון בגודל 29×15 רגל — מושלם לאירוח או למנוחה בסטייל.

הבית מצויד במצלמות אבטחה חיצוניות עם גיבוי סוללה והקלטה למשך 90 יום, הניתנות לצפייה מהטלפון או מהטלוויזיות בתוך הבית. בדלת הכניסה מותקנת מערכת Ring. בתוך הבית, רצפות עץ זורמות בהרמוניה בכל החללים, לצד תאורה שקועה, חלונות Anderson ודלת הזזה מזכוכית המובילה לדק, דלת כניסה בעיצוב אישי וקרניזים יפהפיים.

מטבח השף, בעל תכנית החלל הפתוחה, מצויד במכשירי חשמל פרימיום, כולל מקרר Sub-Zero, מדיח כלים, תנור, מיקרוגל וכיריים של KitchenAid, וכן מקרר יין מובנה מתחת למשטח העבודה. במזווה קיימת תשתית אינסטלציה מאושרת לחדר שירותים עתידי, המעניקה גמישות נוספת.

הבית תוכנן לנוחות וליעילות, עם בידוד מלא בהתזה של קצף בכל רחבי המבנה. סוויטת ההורים המרשימה נהנית מתקרות בגובה 12 רגל, בעוד שחדר הרחצה בסגנון ספא כולל שני כיורים, ארבעה ראשי מקלחת ורצפות מחוממות לנוחות מרבית.

מאפייני בית חכם קיימים בשפע, כולל מערכת דלת מוסך חכמה MyQ ותאורה חכמה של Lutron Caséta בכל רחבי הבית. המערכות המכניות הן מהשורה הראשונה, וכוללות מערכת חימום, אוורור ומיזוג הידרו־אייר בעלת שני אזורים, וכן דוד משולב בעל יעילות גבוהה של Navien, ביעילות של 95%, המספק מים חמים רציפים לפי דרישה. מערכות חימום המים והחימום תוכננו לביצועים מרביים ולחיסכון באנרגיה.

בית זה מציע שילוב מושלם של גימורי יוקרה, טכנולוגיה חכמה ויעילות אנרגטית, במיקום מבוקש בצפון ניו רושל. קרוב לכבישים מהירים, לבית הספר היסודי דייוויס, ל־WTA ול־Iona Prep, למרכזי קניות, למסעדות ולבתי תפילה.

על פי השמאי, לנכס זה, שמחיר המכירה שלו הוא 1,455,000 דולר, אמורה להיות שומת מס של 21,240 דולר ומסים בסך 29,500 דולר. במועד הסגירה יינתן זיכוי בסך 10,000 דולר עבור המסים. פנינה אמיתית!

ID #‎	1051455
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 3016 רגל מרובע , 280 מ”ר 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1954
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,785
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Silversons Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.