規模と立地のいずれにおいても唯一無二の存在感を放つ、約2,200平方フィートのこのロフトは、ブルックリン・ハイツとダンボの結節点に位置する、歴史あるフルサービスのイーグル・ウェアハウス内にあります。広々として柔軟性に富んだ空間構成に加え、橋とマンハッタンのスカイラインを望む印象的な眺望を備えています。

現在は2ベッドルームに加えて一段高く設けられたロフトを備えた間取りですが、非常にゆとりあるリビング・ダイニング空間を保ちながら、3つ目のベッドルームを設けることも可能です。

上品なエントランスギャラリーを抜けると、幅38フィート超にわたって広がる壮大なグレートルームへと続きます。リビング、フルサイズのダイニング、ワークスペースがそれぞれ明確に区分され、各用途に十分な広さが確保されています。大きな窓、10フィート3インチの天井高、そしてかつての倉庫ならではのプロポーションが、圧倒的な開放感を生み出しています。

ゆったりとしたオープンキッチンが空間の中心を成しながら、リビングとダイニングの双方と自然につながっています。豊富なキャビネットとカウンタースペース、長いペニンシュラ、十分な収納、ステンレス製の家電を備えています。

大きな窓からは、ブルックリン橋とマンハッタンのスカイラインを間近に望む絵葉書のような眺望が広がり、この場所ならではの強い個性を感じさせるとともに、周辺のウォーターフロント建築とロフトをつないでいます。

ベッドルームエリアは、プライバシーに配慮して thoughtfully 分けられています。落ち着いた主寝室は非常にゆったりとしており、壁一面のクローゼットを備えています。広々とした専用バスルームには、ダブルシンク、深型バスタブ、ガラス張りの独立シャワー、床暖房、ヒーター付きタオルラックを完備しています。

静かで広々とした2つ目のベッドルームには、床暖房を備えたもう1つのフルバスルームが隣接しています。また、住戸内の随所に、専用のワークスペースとして利用できるエリアが設けられています。

収納も特筆すべき魅力の一つです。住戸全体に複数の大容量・天井高のクローゼットが壁面いっぱいに設けられており、ロフト生活における格別の贅沢を提供します。住戸内ランドリーも備えています。

活気ある立地に建つランドマーク、イーグル・ウェアハウスは、アメリカで最も影響力のある新聞の一つであり、かつてウォルト・ホイットマンが編集を務めた『ブルックリン・デイリー・イーグル』の旧跡地にあります。建物内のアメニティには、ドアマン、常駐管理人、荷物受取室、フィットネスセンター、駐輪場があります。ペットの飼育、サブレット、セカンドハウスとしての利用も認められています。

近隣には、長く親しまれている名店、評判の高いレストラン、個性的なショップやカフェが軒を連ね、建物を出てすぐに気軽に利用できます。

ブルックリン・ブリッジ・パークもすぐ近くにあり、85エーカーに及ぶウォーターフロントの緑地には、遊歩道、芝生広場、遊具、スポーツ施設、年間を通じたさまざまなプログラムが整備されています。フルトン・フェリー・ランディングはわずか1ブロック先にあり、ウォールストリートやマンハッタン・ミッドタウンへ向かうフェリーを利用できます。また、地下鉄A/C線、F線、2/3線により、市内各地へ便利にアクセスできます。

Singular in both scale and setting, this nearly 2200 sq ft loft in the historic, full-service Eagle Warehouse at the nexus of Brooklyn Heights and DUMBO pairs an expansive, highly flexible footprint with striking bridge and skyline views.

Currently configured as two bedrooms with an additional elevated loft, the home offers the potential to create a third bedroom while equally preserving its exceptionally generous living and dining space.

A gracious entrance gallery opens to a sweeping great room stretching over 38 ft across, with distinct areas for living, full-scale dining and working – providing ample room for each. Oversized windows, 10'3" ceilings, and the proportions of the original warehouse create an impressive sense of volume.

The generously-scaled open kitchen anchors the space while remaining connected to both the living and dining areas. It features extensive cabinetry and counter space, a long peninsula, abundant storage and stainless-steel appliances.

Large windows frame close-up, postcard perspectives of the Brooklyn Bridge and Manhattan skyline, establishing an unmistakable sense of place and connecting the loft to the architecture of the surrounding waterfront.

The bedroom wings are thoughtfully separated for privacy. The serene primary suite is exceptionally generous, with an entire wall of closets and an expansive en-suite bath featuring dual sinks, a soaking tub, separate glass-enclosed shower, and heated floors and towel rack.

A quiet spacious second bedroom is complemented by another full bath with heated floors, while separate areas throughout the home provide room for dedicated workspaces.

Storage is another notable amenity, with walls of multiple substantial floor-to-ceiling closets throughout the home, providing a distinctive luxury in loft living. In-unit laundry completes the offering.

Vibrantly located, the landmark Eagle Warehouse occupies the former site of The Brooklyn Daily Eagle, one of America’s most influential newspapers and once edited by Walt Whitman. Building amenities include a doorman, a live-in super, package room, fitness center and bike storage. Pets, subletting and pied a terres are permitted.

An exceptional mix of neighborhood institutions, noted dining, independent shops and cafés are in easy reach just outside the door.

Brooklyn Bridge Park is moments away across 85 acres of waterfront green space, with promenades, lawns, playgrounds, athletic facilities and year-round programming. Fulton Ferry Landing is just a block away, with ferry service to Wall Street and Midtown Manhattan, while the A/C, F and 2/3 subway lines provide convenient access throughout the city.