まさに唯一無二の一邸です！

コロンバス・アベニューからすぐ、セントラルパークからわずか1ブロックの、アッパー・ウエスト・サイドでも特に好立地の閑静な通りに位置する、3ベッドルーム・2バスルームのコーポラティブ住宅へようこそ。2022年に全面改装されています。現代的な利便性と時代を超えた魅力を融合した、細部まで考え抜かれた住まい。日常生活にもおもてなしにも最適な、非常に優れた間取りとシームレスな動線を備えています。

住まいの中心となるキッチンは、食器洗浄機を含むステンレス製家電を完備した、洗練されたフルリノベーション仕様。パーティーや集まりのひとときを楽しむのにぴったりの空間です。リビングルームはゆとりある広さで、印象的な両面ガラス仕様の電気暖炉が設置され、さまざまな形で住まいを暖かく演出します。室内全体に美しいハードウッドフロア、造作の収納クローゼット、エレガントなラジエーターカバーを備え、リビングルームには間接照明など、洗練されたディテールが随所に施されています。

各ベッドルームは非常にゆったりとした広さです。リビングルームに隣接する部屋にはフレンチドアがあり、ベッドルームやゲストルームとして、またホームオフィスとしても利用できます。壁を取り払えば、リビングルームをさらに広々とした空間にすることも可能です。主寝室は非常に広く、カリフォルニア・キングサイズのベッドと、在宅勤務やハイブリッド勤務の方のためのデスク2台を置くことができます。床から天井までのクローゼットは収納性を重視して設計され、持ち物や暮らしをすっきり整えられます。もう一つのベッドルームも広く、キングサイズのベッドを設置できます。

快適性も最高水準です。ヨーロッパ式の壁掛け型ミニスプリット・エアコンと、建物本来の強制温風暖房を組み合わせたデュアル空調システムにより、一年を通して室温を自在に調整できます。室内洗濯乾燥機も備え、利便性をさらに高めています。

歴史的景観地区に指定されたエリアにある、クラシックで手入れの行き届いたエレベーター付き建物。居住者は、住み込みの管理人、ランドリールーム、トランクルーム、駐輪場など、充実した設備を利用できます。30ポンド未満の小型ペットは、理事会の承認を条件に飼育可能です。

セントラルパークからわずか1ブロック、複数の地下鉄路線（B/C線、1/2/3線）の間に位置し、抜群の交通利便性を誇ります。M5、M7、M10、M11、M72、M79を含む複数のバス路線や、近隣のCiti Bikeステーションも利用でき、通勤や市内の移動も快適です。街の中心にありながら、静かな住宅街にひっそりと佇む住まいです。Trader Joe’s、Zabar’s、自然史博物館、評価の高い公立・私立学校、こども博物館、そして家族で楽しめる数々のアクティビティがすぐ近くにあります。リンカーン・センターやコロンバス・サークルにも近く、混雑を避けてアクセスできます。周辺には数多くのショップ、レストラン、フィットネス施設が立ち並び、アッパー・ウエスト・サイドでの暮らしの魅力を存分に堪能できます。

マンハッタンでも屈指の人気エリアで、すぐに入居できる完成度の高い住まいを所有する、またとない機会です。決して見逃せない特別な一邸です。

譲渡税：1％

建物内は禁煙です。

写真はバーチャルステージングによる演出が施されています。

Truly One of a Kind! Welcome to this beautifully gut-renovated 3-bedroom, 2-bathroom co-op residence, ideally situated on a prime Upper West Side block just off Columbus Avenue one block from Central Park. This home was completely renovated in 2022. Blending modern convenience with timeless charm, this thoughtfully designed home offers an exceptional layout with a truly seamless flow-perfect for both everyday living and entertaining.

The heart of the home features a sleek, fully updated kitchen featuring all stainless steel appliances including a dishwasher. The best parties and gatherings can happen right here in this space. The living room is a generous space with a striking see through electric fireplace which warms up this home in so many different ways. Throughout the apartment, you'll find stunning hardwood floors, custom-built organizational closets, elegant radiator covers, and refined details such as strip lighting in the living room.

Each bedroom is very generous in size. The room off of the living room features French doors and can be used as a bedroom and or guest room and can also be your home office. You can also remove the wall and make the living room EXTRA LARGE. The primary suite is so generous in size and can accommodate a California King Size Bed and two desks for those that work from home or are hybrid. The floor to ceiling closets are designed with organization to keep all of your things and life in order. The additional room is also large and can accommodate a King Sized bed.

Comfort is top-tier with a dual climate system: European-style wall-mounted mini-split air conditioning paired with the building's original forced hot air heating-giving you year-round control. The convenience of an in-unit washer and dryer completes the package.

Located in a classic, well-maintained elevator building in a landmark-zoned neighborhood, residents enjoy top-tier amenities including a live-in superintendent, laundry room, storage cages, and bike storage. Small Pets under 30lbs are permitted with board approval.

Just one block from Central Park and perfectly positioned between multiple subway lines (B/C and 1/2/3). Transportation is effortless with access with multiple bus routes (including the M5, M7, M10, M11, M72, and M79), and nearby Citi Bike stations, making commuting and getting around the city seamless. This home places you in the center of it all-yet tucked away on a quiet residential street. Moments from Trader Joe's, Zabar's, the Museum of Natural History, top-rated public and private schools, the Children's Museum, and countless family-friendly activities. Plus, you're close to Lincoln Center and Columbus Circle-without the congestion. The surrounding streets are lined with an abundance of shops, restaurants, and fitness options, offering the very best of Upper West Side living.

A rare opportunity to own a turnkey home in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. This is a special home you do not want to miss.

Flip Tax 1%
There is a No Smoking Building Policy

Photos have been virtually staged.