3ベッドルーム、1.5バスルーム――陽当たりの良いシティビューが魅力の戦前築の美しい住まい！

温かく居心地のよいこの住まいは、まさに長い間探し求めていた理想の一邸かもしれません。ゆとりある間取りに加え、新たに再仕上げされたヘリンボーンフローリング、再釉薬加工を施した鋳鉄製バスタブ、そして全面的な塗装など、戦前築ならではのクラシックなディテールを備えています。状態も非常に良く、あとはご自身のセンスで仕上げるだけです。

格式あるエントランスホールを抜けると、たっぷりと陽光が差し込む広々としたリビングルームが広がります。そこからは、ニューヨークらしい屋上や給水塔を望む、趣のあるシティビューを楽しめます。アップデートされたダイニングスペース付きのギャレーキッチンには、リビングルームに開かれたカジュアルなダイニングコーナーと朝食用カウンターが備わっています。白いサブウェイタイルの backsplash、ストーン製カウンタートップ、シェーカースタイルの白いキャビネットを採用したキッチンは、タイムレスなデザインで、住まいの戦前築らしい魅力と美しく調和しています。改装済みで窓のあるパウダールームは、朝食コーナーのすぐそばにあり便利です。

リビングルームからフレンチドアを抜けると、3つのベッドルームとフルバスルームを備えたプライベートなベッドルームエリアへと続きます。もともとは、非常にゆとりのある2ベッドルームの間取りでしたが、最大のベッドルームを半分に分けて3つ目のベッドルームを新設。ホームオフィスやフレキシブルなゲストルームとしても最適です。フルバスルームには、ペデスタルシンク、再釉薬加工を施した鋳鉄製バスタブ、バスケットウィーブ柄のタイル床が備わっています。

明るく陽気な雰囲気に包まれたこの住まいは、バスルームやパウダールームを含め、すべての部屋から開放的なシティビューを楽しめます。洗濯機と乾燥機を設置するための接続設備もすでに用意されています。なお、建物では壁貫通型エアコンの設置は認められていませんが、管理組合の承認を得ればセントラルエアコンの設置が可能です。

245 West 107th Streetは、1929年築の格式あるフルサービスの建物です。15階建て、117戸を擁し、1980年にコーポラティブへ転換された際にも各住戸の間取りが変更されたり、「分割」されたりしなかった点が大きな特徴です。壮麗なロビーにはテラゾーの床、真鍮製のエレベータードア、建物エントランスの吹き抜け天井が備わっています。24時間対応のドアマン、住み込みのスーパー、ポーター、ハンディマンなど、充実したスタッフがきめ細やかなサービスを提供しており、管理状態も非常に良く、財務基盤の強固なコーポラティブです。

設備には、パノラマビューを望む美しい植栽付きルーフデッキ、プレイルーム、専用ストレージ、自転車置き場、共用ランドリールームがあります。さらに現在、設備をより充実させるためジムも新設中です。ペットの飼育も可能な建物です。

公共交通機関へのアクセスも良く、コロンビア大学からほど近い活気あるコミュニティに位置しています。セント・ジョン・ザ・ディヴァインをはじめとする文化施設や、数多くのレストラン、ベーカリー、生活利便施設にも恵まれています。この特別な住まいを、どうぞお見逃しなく。

3-Bedroom, 1.5-Bath Prewar Beauty with Sunny City Views!

This warm and inviting home could be the needle in the haystack you have been searching for! With a gracious layout and classic prewar details including newly refinished herringbone floors, reglazed cast iron bathtub as well as a fresh paint job, this lovely home is in excellent condition and is ready for your personal touch.

A formal entry foyer opens into a grand living room with beautiful sunlight and quintessential NYC rooftop and watertower city views. The updated eat-in galley kitchen features a casual dining nook open to the living room with breakfast bar. With white subway tile backsplash, stone countertops and shaker-style white cabinetry, the kitchen is elegant with a timeless design that blends well with the prewar character of the home. A renovated, windowed powder room is conveniently located off of the breakfast nook.

A French door leads from the living room to the bedroom wing with 3-bedrooms and a full bathroom. Originally a 2-bedroom layout with two extremely generous bedrooms, the largest bedroom was divided in half creating a third bedroom, ideal as a home office or flexible guest room. The full bathroom is appointed with a pedestal sink, reglazed cast iron bathtub and basketweave tiled floors.

This light-filled, cheerful home showcases open city views from each room, even the bathroom and powder room! There is already a hookup to add a washer and dryer, and the building does not allow through-the-wall A/C. Central A/C is permitted with board approval.

245 West 107th Street is a handsome, full-service building built in 1929. With 15 floors and 117 units, the building is unique in that the unit layouts were not modified or "cut up" when the building converted to cooperative in 1980. The magnificent lobby boasts terrazzo floors, brass elevator doors and vaulted ceilings in the building entry. With a full and attentive staff, including 24-hour doorman, live-in super, porters and handymen, the cooperative is extremely well run and has strong financials. Amenities include a spectacular planted roof deck with panoramic views, playroom, private storage, bike room and a common laundry room. The building is also currently adding a gym to complement the amenities. This is a pet friendly building!

Conveniently located near public transportation and a vibrant community moments from Columbia University, cultural institutions including St. John the Divine, and an endless number of restaurants, bakeries, and amenities, don't miss out on this special home.