דירת 3 חדרי שינה, חדר רחצה מלא וחצי, בבניין מלפני המלחמה עם נוף עירוני מואר ושמשי!

הבית החמים והמזמין הזה עשוי להיות בדיוק המחט בערימת השחת שחיפשתם! עם תכנון פנימי נדיב ופרטים קלאסיים האופייניים לבניינים מלפני המלחמה, ובהם רצפות אדרה ששופצו לאחרונה, אמבטיית ברזל יצוק שעברה חידוש ציפוי ושכבת צבע חדשה, הבית היפהפה נמצא במצב מצוין ומוכן למגע האישי שלכם.

מבואת כניסה רשמית נפתחת אל סלון רחב ידיים הנהנה מאור שמש יפהפה ומנופים עירוניים אופייניים לניו יורק, הכוללים גגות ומגדלי מים. המטבח המעודכן בסגנון גלרי, עם פינת אוכל, כולל פינת סעודה נינוחה הפתוחה לסלון ובר ארוחת בוקר. חיפוי קיר לבן בסגנון אריחי סאבוויי, משטחי אבן וארונות לבנים בסגנון שייקר מעניקים למטבח עיצוב אלגנטי ועל־זמני, המשתלב היטב באופי הבניין הוותיק. חדר שירותים משופץ עם חלון ממוקם בנוחות לצד פינת ארוחת הבוקר.

דלת צרפתית מובילה מהסלון לאגף חדרי השינה, הכולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה מלא. במקור הייתה זו דירה בת 2 חדרי שינה, עם שני חדרים גדולים במיוחד; חדר השינה הגדול ביותר חולק לשניים וכך נוצר חדר שינה שלישי, המתאים במיוחד כמשרד ביתי או כחדר אורחים גמיש. חדר הרחצה המלא כולל כיור על רגל, אמבטיית ברזל יצוק שעברה חידוש ציפוי ורצפת אריחים בדוגמת סל.

הבית העליז ומלא האור מציע נופים פתוחים של העיר מכל חדר, אפילו מחדר הרחצה ומחדר השירותים! קיימת כבר הכנה להוספת מכונת כביסה ומייבש, והבניין אינו מתיר התקנת מזגני קיר. מיזוג מרכזי מותר בכפוף לאישור ועד הבית.

245 West 107th Street הוא בניין מרשים עם שירותים מלאים, שנבנה בשנת 1929. הבניין כולל 15 קומות ו־117 יחידות דיור, והוא ייחודי בכך שתוכניות הדירות לא שונו ולא “חולקו” כאשר הבניין הוסב לקואופרטיב בשנת 1980. הלובי המפואר מתהדר ברצפות טראצו, בדלתות מעלית מפליז ובתקרות מקומרות בכניסה לבניין. עם צוות מלא וקשוב, הכולל שוער 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, סבלים ואנשי תחזוקה, הקואופרטיב מנוהל היטב במיוחד ובעל איתנות פיננסית. בין השירותים והמתקנים: גג מרהיב עם צמחייה ונופים פנורמיים, חדר משחקים, מחסנים פרטיים, חדר אופניים וחדר כביסה משותף. הבניין מוסיף בימים אלה גם חדר כושר שישלים את מגוון המתקנים. זהו בניין ידידותי לחיות מחמד!

המיקום נוח במיוחד, בקרבת תחבורה ציבורית ובמרחק קצר מקהילה תוססת, מאוניברסיטת קולומביה, ממוסדות תרבות ובהם קתדרלת סנט ג׳ון דה דיוויין, וממספר אינסופי של מסעדות, מאפיות ושירותים שונים. אל תפספסו את הבית המיוחד הזה.

3-Bedroom, 1.5-Bath Prewar Beauty with Sunny City Views!

This warm and inviting home could be the needle in the haystack you have been searching for! With a gracious layout and classic prewar details including newly refinished herringbone floors, reglazed cast iron bathtub as well as a fresh paint job, this lovely home is in excellent condition and is ready for your personal touch.

A formal entry foyer opens into a grand living room with beautiful sunlight and quintessential NYC rooftop and watertower city views. The updated eat-in galley kitchen features a casual dining nook open to the living room with breakfast bar. With white subway tile backsplash, stone countertops and shaker-style white cabinetry, the kitchen is elegant with a timeless design that blends well with the prewar character of the home. A renovated, windowed powder room is conveniently located off of the breakfast nook.

A French door leads from the living room to the bedroom wing with 3-bedrooms and a full bathroom. Originally a 2-bedroom layout with two extremely generous bedrooms, the largest bedroom was divided in half creating a third bedroom, ideal as a home office or flexible guest room. The full bathroom is appointed with a pedestal sink, reglazed cast iron bathtub and basketweave tiled floors.

This light-filled, cheerful home showcases open city views from each room, even the bathroom and powder room! There is already a hookup to add a washer and dryer, and the building does not allow through-the-wall A/C. Central A/C is permitted with board approval.

245 West 107th Street is a handsome, full-service building built in 1929. With 15 floors and 117 units, the building is unique in that the unit layouts were not modified or "cut up" when the building converted to cooperative in 1980. The magnificent lobby boasts terrazzo floors, brass elevator doors and vaulted ceilings in the building entry. With a full and attentive staff, including 24-hour doorman, live-in super, porters and handymen, the cooperative is extremely well run and has strong financials. Amenities include a spectacular planted roof deck with panoramic views, playroom, private storage, bike room and a common laundry room. The building is also currently adding a gym to complement the amenities. This is a pet friendly building!

Conveniently located near public transportation and a vibrant community moments from Columbia University, cultural institutions including St. John the Divine, and an endless number of restaurants, bakeries, and amenities, don't miss out on this special home.