76 W 105th Street タウンハウス・レジデンスへようこそ。セントラルパークからほど近い場所に位置するこの4層の邸宅は、1階から3階および地下階を占めています。プライバシー、静けさ、そして細部へのこだわりが見事に融合した、忘れられない住まいです。4,232平方フィートにわたって丁寧に設計された広々とした間取りは、随所に設置された特注のSchüco製窓により、自然光を最大限に取り込んでいます。専用キーでアクセスできるエレベーターと内部階段が、この邸宅の4つのフロアすべてをつないでいます。

1階に入ると、ゆとりあるマッドルームがお迎えします。荷物を置いた後は、右手にあるハーフバスルームで身支度を整え、上質なPorcelanosaのタイルをご覧ください。続いて、最先端のGaggenau製家電を備えたオープンキッチンへ。プロ仕様の性能とミニマルな建築的デザインで知られる設備です。Thermador製18インチ・ワインクーラーには、目を引くディスプレイ部分とUVカットガラスドアが備わっています。最高級のBosch製食器洗浄機と特注キャビネットも完備。中央にはDekton製のキッチンアイランドが配され、広々としたカウンタートップを備えています。さらに奥には天井の高いダイニングルームがあり、この美しい邸宅全体に広がるPorcelanosa製ホワイトオークフローリングが空間を引き立てています。裏庭との間を仕切る広大なガラスウォールを開くと、南向きの専用パティオへとつながります。BBQグリルも備え、ゲストをもてなすのに最適な空間です。

地下階へ降りると、天窓から自然光が降り注ぐ広々とした空間が広がります。ホームジム、プレイルーム、メディアルーム、レクリエーションエリアなど、さまざまな用途に対応できる多目的スペースです。同じフロアには便利なハーフバスルームと、大容量の収納クローゼットも備わっています。Bosch製24インチ洗濯機・乾燥機も設置されており、ご自宅で快適に洗濯ができます。

エレベーターで2階へ上がると、南向きの開放感あふれるリビングルームが広がり、手すり越しに下階を見渡せます。明るく風通しのよい雰囲気に包まれた、夕方の光が差し込むくつろぎの空間です。セントラル空調により、邸宅全体を快適な温度に保てます。廊下を進むと、広々としたもう一つのベッドルームへ。明るく照らされたこのベッドルームには専用バスルームが備わり、ラジアント式床暖房とPorcelanosaのタイルが施されています。

そして3階に上がると、広大で壮麗な主寝室に、南向きの床から天井まで届く窓とゆったりとしたバルコニーが備わっています。十分なクローゼットスペースに加え、ラジアント式床暖房、洗練されたPorcelanosa製の設備、ダブルの大理石製洗面台、ペデスタル式バスタブ、レインシャワーヘッドを備えた豪華な専用バスルームも完備しています。大理石で覆われた壁が、静けさと安らぎを感じさせます。フロアの北側には、専用バスルーム付きのもう一つのベッドルームがあります。

76 West 105th Streetは、アッパー・ウエスト・サイドとセントラル・ハーレムの間に位置する理想的なロケーションです。セントラルパークやモーニングサイド・パーク、レストラン、ショッピング、公共交通機関へのアクセスにも優れています。あらゆる種類の料理を楽しめるレストランがそろっており、Osteria 106、The Calaveras NYC、Marlow Bistroなどがその一例です。

本物件は販売の申し出ではありません。完全な販売条件は、スポンサーが提供する販売計画書に記載されています。ファイル番号：NA23-0059

Welcome to 76 W 105th Street Townhouse Residence. Located a short distance from Central Park, this four-level residence occupies the first three floors and the lower level. The luxurious blend of privacy, tranquility, and detail makes for this an unforgettable home. 4,232 square feet of carefully curated design, this spacious layout maximizes natural light with custom Schuco windows throughout. A private key-accessed elevator and internal staircase connects all four floors of this residence.

As you enter the first floor, you are greeted with a suitable mudroom. As you put down your belongings, freshen up in the half bathroom on the right and notice the exquisite Porcelanosa tiling. Proceed into an open kitchen with state of the art Gaggenau appliances, known for their professional grade performance and minimalist architectural design. A Thermador 18" Wine Cooler with a prominent display section and UV-protective glass door. Top of the line Bosch dishwasher and custom cabinetry. A Dekton Kitchen Island anchored in the middle with spacious countertops. Further back you will notice the high-ceiling dining room and the Porcelanosa white oak flooring that spans throughout this beautiful home. The expansive glass wall separating the backyard opens onto a private, south-facing patio complete with a BBQ grill making it the perfect space for entertaining guests.

Descend to the infinite lower level benefited with a skylight filling the space with natural light. A versatile space perfect for a home gym, playroom, media room, or recreation area. A suitable half bathroom sharing the floor also with a huge storage closet. Bosch 24" Washer and Dryer for convenient in-home laundry.

Make your way up on the elevator to the second floor opening to a soaring south-facing living room, a railing overlooking the level below. An open, airy feel makes this an inviting space to relax as the evening light pours in. Central air conditioning ensures comfort throughout. Going up the hallway leads into an illuminated massive secondary bedroom with an en suite bathroom covered with Radiant heat flooring and furnished with Porcelanosa tiling.

Finally as you come into the third floor, note floor to ceiling south facing windows with a suitable balcony in this vast grandiose primary bedroom. Accompanied with ample closet space and a luxurious en suite bathroom with Radiant heated floors, adorned Porcelanosa fixtures, double marble vanity, a pedestal tub, and a rainfall showerhead. Marble covered walls give you the feeling of tranquility and serenity. The north side of the floor features another secondary bedroom with an en suite bathroom.

76 West 105th Street is an ideal location nestled between the Upper West side and Central Harlem. Great access to Central Park or Morningside Park, restaurants, shopping, and public transit. Restaurants that will check off all types of cuisines. Osteria 106, The Calaveras NYC, and Marlow Bistro to name a few.

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