屋外のプライベートスペースを備えた、格別なチェルシーの邸宅

一等地チェルシーに位置する、広々とした正真正銘の2ベッドルーム・2バスルームの戦前築コーポラティブ住宅。画一的な新築開発物件が増える現在において、これほどのスケール感、個性、建築的な完成度を備えた住まいは、ますます希少になっています。

この素晴らしいフロアスルー型の邸宅は、約3.4メートルを超える高い天井、北と南の両面採光、ブラジリアンチェリーの無垢フローリング、そして特徴的な赤レンガの炉棚を備えた、憧れの薪暖炉が魅力です。最大の見どころのひとつは、リビングルームから直接つながる南向きのプライベートバルコニー。木々に囲まれた開放的な庭園を見渡すことができます。陽光が降り注ぐこの心地よい屋外空間は、朝のコーヒーや午後のくつろぎ、夕暮れ時のドリンクを楽しむのに最適です。バルコニーには電源、屋外照明、そして日差しの強い日でも快適に過ごせる電動格納式オーニングが備わっています。

広々としたオープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアは、セミオープンタイプの堂々たるスケールのシェフズキッチンへと自然につながっています。来客時のおもてなしにも日常生活にも対応するこのキッチンには、豊富なカウンタースペース、木製キャビネット、パントリー収納、洗練された花崗岩のカウンタートップ、セラミックタイルの backsplash、個性的なブリキ天井、ディスポーザー付きのダブルシンク、ワイン冷蔵庫、そして6口のプロ仕様Wolf製コンロ・オーブンが備わっています。

ゆとりある主寝室には、約3.2メートルの天井高と、ウェスト21丁目の街路樹を望む大きな北向きの窓が2つあります。室内には装飾的なシーリングファン、非常に広いウォークインクローゼット、ウォークインシャワー、タイル張りの洗面台、大型の造り付けメディシンキャビネットを備えた美しく整えられた専用バスルームがあります。

広々とした2つ目のベッドルームは現在、正規の寝室として使用されており、北向きの窓2つ、大型クローゼット2つ、シーリングファン、十分な頭上収納を備えています。むき出しのレンガ壁、豊かな風合いの特注木製棚が壁一面に設けられた造り付け収納、ディスプレイ照明付きの上品な隠しデスクスペースなど、特徴的な造作もそのまま残されています。寝室としてはもちろん、ゲストルームや必要に応じたホームオフィスとしても、非常に機能的な空間です。

寝室のポケットドアを抜けた先には、美しくタイル張りに仕上げられた、フルサイズのバスタブ付きの広々とした2つ目のフルバスルームがあります。既存の洗濯乾燥機用配管により、室内ランドリーを設置することも可能です。また、壁貫通型エアコンが住戸全体を涼しく保ちます。

住戸は、ブティック感のある戦前築タウンハウスを改装した建物の、1フロア上に位置しています。建物にはビデオインターホン、共用収納、無料ランドリーが備わっています。住戸は建物の北から南までフロア全体に広がっており、タウンハウスのフロアスルーならではのゆったりとした間取りとプライバシーを享受できます。

一等地チェルシーでも特に美しいブロックのひとつに位置し、ハイライン、チェルシー・マーケット、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズをはじめ、数多くの優れたレストラン、カフェ、ブティック、ギャラリー、ナイトスポットがすぐ近くにあります。地下鉄1・C・E線へのアクセスも便利で、マンハッタン各地への通勤も快適です。

ペットの飼育可。なお、セカンドハウスとしての所有は認められていません。

An Exceptional Chelsea Home with Private Outdoor Space

This expansive true two-bedroom, two-bathroom pre-war co-op in prime Chelsea offers the kind of scale, character, and architectural integrity that is increasingly rare in today’s cookie-cutter new developments.

This stunning floor-through residence is defined by its soaring 11+ foot ceilings, north and south exposures, Brazilian cherry hardwood floors, and a coveted wood-burning fireplace with a distinctive red brick mantel. A true highlight is the private, south-facing balcony, which extends directly from the living room and overlooks an open, tree-filled garden. Bathed in sunlight, this inviting outdoor space is the perfect place for morning coffee, afternoon relaxation, or evening drinks. The balcony is equipped with electricity, outdoor lighting, and a retractable motorized awning for comfortable use even on the sunniest days.

The expansive open-concept living and dining area flows seamlessly into a semi-open, grand-scale chef’s kitchen. Designed for both entertaining and everyday living, the kitchen features abundant counter space, wood cabinetry, pantry storage, sleek granite countertops, ceramic tile backsplash, a distinctive tin ceiling, double sinks with garbage disposal, a wine refrigerator, and a six-burner professional-grade Wolf range and oven.

The generously scaled primary bedroom features 10.5-foot ceilings and two large north-facing windows offering charming treetop views over West 21st Street. The room includes a decorative ceiling fan, an impressively large walk-in closet, and a beautifully appointed en-suite bathroom with a walk-in shower, tiled vanity, and large built-in medicine cabinet.

The spacious second bedroom is currently furnished as a proper bedroom and features two north-facing windows, two large closets, a ceiling fan, and significant overhead storage. The room retains its distinctive built-in features, including exposed brick, a wall of rich custom wood shelving, and handsome concealed desk areas with display lighting, providing an especially functional space for a bedroom, guest room, or occasional home office.

Just beyond the bedroom’s pocket door is a large, beautifully tiled second full bathroom with a full-size bathtub. An existing washer/dryer hookup provides the option to install in-unit laundry, while through-the-wall air-conditioning units provide cooling throughout the home.

The apartment is located one flight up in a boutique pre-war townhouse conversion. The building features a video intercom, common storage, and free laundry. With the apartment extending the full length of the residence from north to south, it enjoys the generous proportions and privacy of a townhouse floor-through.

Ideally located on one of the most beautiful blocks in prime Chelsea, this home is moments from the High Line, Chelsea Market, Whole Foods, Trader Joe’s, and an exceptional selection of restaurants, cafés, boutiques, galleries, and nightlife. Convenient access to the 1, C, and E subway lines makes commuting throughout Manhattan effortless.

Pets are welcome. Please note that pied-à-terre ownership is not permitted.