$1万5 - 1 North Drive, ナッソー郡 Baldwin Harbor, NY 11510｜MLS # 1047979
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| MLS # | 1047979 |
| 物件の詳細 | 7 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.32 エーカー, 内装: 4571 ft2, 425m2 (DOM): 5 days |
| 建築年 | 2022 |
| 管理費 | $150 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| 暖房タイプ | 床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall) |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| LIRR | 2.1 マイル: "Baldwin" |
| 2.1 マイル: "Freeport" | |
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水辺の暮らし――ニューヨーク市からわずか25マイルのプライベートリゾート
1 North Driveは、湾沿いのどの物件とも異なる、水辺を中心とした暮らしを実現します。North DriveとBayfront Driveの両方に面した約0.36エーカーの角地に建つこの類まれな新築住宅は、広々と開けた湾に面して125フィートもの直接水面 frontageを有しています。このような立地と向きは、このエリアではほとんど、あるいは一度も市場に出ないほど希少です。
本邸は、水とのつながりを最大限に生かすよう、細部まで考え抜いて設計されています。ほぼすべての部屋から壮大な湾の景色、日の出、そして夕日を望むことができ、伝統的な邸宅というよりも、プライベートなハンプトンズ・スタイルのリゾートにいるような雰囲気を醸し出します。ここでは水辺は単なる背景ではありません。日常生活そのものの一部です。
**邸宅**
この印象的な新築住宅は、総建築面積約6,780平方フィート、居住用室内面積4,571平方フィートを誇り、広々としたラップアラウンドデッキ、建物全長にわたる上階デッキ、そして屋上ラウンジを備えています。6 bedrooms、プライベートオフィス、4.5 baths、さらに温度管理された完成済みの3台用ガレージを備えています。
ガレージは、車道側から湾側までグラウンドフロア全体を開放できる設計となっており、3つの大型ドアによって、車両、収納、マリンレジャー用品、そして娯楽空間として卓越した柔軟性を実現しています。約100フィート×40フィートに及ぶ広大な現場打ちコンクリートの車寄せは、大規模な集まりにも対応できる圧倒的な駐車容量を提供します。
メインの居住階は、水辺を中心に設計されています。暖炉を備えた洗練されたリビングルームから、ガラス張りの湾側デンへと続き、さらにオープンプランのレイアウトがプロ仕様のキッチンへとつながります。キッチンの中心には、滝のようなエッジが美しいカッラーラ大理石仕上げの13フィートアイランドが配されています。48インチのレンジと48インチの冷蔵庫を含む、Vikingのフルラインの家電を備え、隣接するバトラーズパントリーが機能性を高めています。
この邸宅は、日常の暮らしと華やかなもてなしの双方を目的として造られました。プライベートシアター、フルサイズのジム、大型屋根裏収納、そして湾を見渡す美しく整えられた主寝室を備えています。主寝室のバスルームにはスチームシャワーと、目の前に広がる水辺の景色を楽しめる位置に設置された独立型のバスタブがあります。随所に採用されたKohlerの水栓・衛生設備とLutronの照明コントロールが、品質、快適性、そして洗練されたテクノロジーを重視した本邸の姿勢を物語っています。
**水辺**
新設された全長125フィートの護岸は、嵐への防護性能を高めるため、標準的な高さよりさらに18インチ高く設計され、ソルジャーパイルおよびデッドマン・アンカー方式の基礎構造を採用しています。
開けた湾へと延びる135フィートの桟橋には、20×20フィートのダイニングプラットフォームが設けられ、さらにボートやジェットスキー用に120フィートを超える浮桟橋が備えられています。これらの水辺の設備が一体となり、裏庭に直接、入り江のように守られた水域を創出しています。ボート遊び、もてなし、水泳、そして水上で過ごす長い夏の日々に理想的な環境です。
敷地内には、犬用の洗い場とドッグペン、さらにスタジアム仕様の投光照明も備えられています。
ここは、屋外で、水辺で、そして家族や大切な人々とともに過ごす人生のために設計された邸宅です。朝は湾から昇る日の出とともに始まり、午後は桟橋やデッキで過ぎていきます。夕暮れには、家の至るところから壮観な夕日を眺めることができます。そのすべてを通じて、この場所とのつながりをはっきりと感じられる、独特の空気が流れています。
1 North Driveは、単なる水辺の不動産ではありません。プライベートリゾートであり、人々が集う場所であり、ひとつのライフスタイルそのものです。会員制で利用できるプライベートコミュニティビーチもあり、この邸宅のリゾートのような暮らしに、さらに新たな魅力を加えています。
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