$15,000 - 1 North Drive, מחוז נסאו Baldwin Harbor, NY 11510｜MLS # 1047979

Property Description « עִברִית Hebrew »

סגנון חיים על קו המים — אתר נופש פרטי במרחק של 25 מייל בלבד מניו יורק

1 North Drive מציע סגנון חיים על קו המים, שאין דומה לו במפרץ. הבית החדש והיוצא דופן ממוקם על מגרש פינתי בשטח של כ־0.36 אקר, עם חזית הן ל־North Drive והן ל־Bayfront Drive, ומשתרע לאורך 125 רגל מרהיבים של חזית ישירה ופתוחה אל המפרץ — כיוון נדיר ביותר, אם בכלל קיים, בסביבה זו.

הנכס תוכנן בקפידה כדי להדגיש את הקשר שלו עם המים. נופי מפרץ עוצרי נשימה, זריחות ושקיעות נשקפים כמעט מכל חדר, ויוצרים אווירה שמרגישה פחות כמו בית מסורתי ויותר כמו אתר נופש פרטי בסגנון ההמפטונס. כאן, המים אינם רק תפאורה — הם חלק מחיי היומיום.

**הבית**

בית מגורים מרשים זה, שנבנה לאחרונה, מציע כ־6,780 רגל רבועה של בנייה כוללת, ובהן 4,571 רגל רבועה של שטח פנים למגורים, לצד דק היקפי רחב, דק עליון באורך מלא וטרקלין על הגג.

הבית כולל שישה חדרי שינה, משרד פרטי, ארבעה חדרי רחצה וחצי, וכן מוסך גמור בעל שלושה תאים, מבוקר טמפרטורה. המוסך תוכנן כך שניתן יהיה לפתוח את כל מפלס הקרקע, מהשביל ועד לצד המפרץ, באמצעות שלוש דלתות רחבות במיוחד — פתרון המעניק גמישות יוצאת דופן עבור כלי רכב, אחסון, ציוד ימי ואירוח.

שביל הכניסה הרחב מבטון יצוק משתרע על פני כ־100 על 40 רגל ומספק קיבולת חניה יוצאת דופן לאירועים והתכנסויות גדולות.

מפלס המגורים המרכזי תוכנן סביב המים. סלון מתוחכם עם אח זורם אל חדר משפחה הפונה למפרץ וסגור בזכוכית, בעוד שהפריסה הפתוחה ממשיכה אל מטבח ברמה מקצועית, שבמרכזו אי דרמטי באורך 13 רגל, בגימור שיש קררה מדורג דמוי מפל. חבילת מוצרי חשמל מלאה של Viking כוללת כיריים ברוחב 48 אינץ' ומקרר ברוחב 48 אינץ', לצד מזווה משרתים מחובר.

הבית תוכנן באותה מידה הן לחיי היומיום והן לאירוח רב־רושם, וכולל קולנוע פרטי, חדר כושר מלא, עליית גג גדולה וסוויטת הורים מעוצבת להפליא, המשקיפה אל המפרץ הפתוח. חדר הרחצה הראשי כולל מקלחת אדים ואמבט טבילה עצמאי, הממוקמים כך שיאפשרו ליהנות מנופי קו המים.

ברזים ואביזרים של Kohler ומערכות בקרת תאורה של Lutron, המותקנות ברחבי הבית, משקפים את הדגש שהושם על איכות, נוחות וטכנולוגיה מתוחכמת.

**קו המים**

שובר הגלים החדש, באורך 125 רגל, הוגבה ב־18 אינץ' נוספים מעבר לגובה הסטנדרטי, לשיפור ההגנה מפני סערות, ותוכנן על גבי מערכת כלונסאות פלדה ומערכת עיגון מסוג Deadman.

אל תוך המפרץ הפתוח נמתח מזח באורך 135 רגל, הכולל פלטפורמת אוכל בגודל 20 על 20 רגל, ולצדו יותר מ־120 רגל של רציף צף עבור סירות ואופנועי ים.

יחד, שדרוגי קו המים יוצרים בחצר האחורית סביבה מוגנת, דמוית מפרץ פרטי, המתאימה להפלגות, לאירוח, לשחייה ולבילוי ימי קיץ ארוכים על המים.

בנכס יש גם עמדת רחצה לכלבים, מכלאת כלבים ותאורת הצפה בסגנון אצטדיון.

זהו בית שתוכנן לחיים המתנהלים בחוץ, על המים וביחד. הבקרים מתחילים בזריחה מעל המפרץ. אחר הצהריים עוברים בין הרציפים והדקים. הערבים הופכים לשקיעות מרהיבות, הנראות מכל רחבי הבית. ובכל הזמן הזה מורגשת תחושת חיבור ומקום שקשה לטעות בה.

1 North Drive אינו רק נכס על קו המים. זהו אתר נופש פרטי, מקום להתכנסות וסגנון חיים שלם.

חוף פרטי של הקהילה זמין גם באמצעות חברות, ומוסיף ממד נוסף לאורח החיים דמוי אתר הנופש שמציע הנכס.

MLS #‎	1047979
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.32 דונם , שטח פנימי 4571 רגל מרובע , 425 מ”ר 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$150
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Baldwin"
	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Freeport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.