$42万5 - 67-28 152nd Street #275A, クイーンズ区 Flushing, NY 11367｜MLS # 1047946

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静かな中庭に面した、入居準備が整った美しくリノベーション済みの2ベッドルーム・コープへようこそ。2020年に全面改装されたこの素晴らしい住まいには、モダンなキッチンとバスルーム、ダークブラウンのバンブーフローリング（下にはハードウッドフロア）、そして随所に thoughtfully 設計された豊富な収納を備えています。収納には、カスタムメイドの主寝室クローゼット、各寝室の追加クローゼット、可動棚付きの大型パントリー、リネンクローゼット、階段下収納などが含まれます。

アップデートされたキッチンには、ゆっくり閉まるキャビネットと引き出し、引き出し式のゴミ・リサイクル分別システム、FOTILE製レンジフードを完備。ダイニングエリアにはカスタムキャビネット収納も設置されています。両寝室にはHunter Douglasのトップダウンシェード、リビングルームとキッチンにはゼブラ柄のロールスクリーンを採用し、住まい全体にスタイルと機能性を加えています。

スマートホーム設備として、両寝室にはリモコン操作可能なシーリングファンがあり、照明の調整、調光、複数の風量設定に対応しています。リビングルームには業務用グレードの高風量ファン、Friedrich製Wi-Fi対応エアコン、調光可能なLED照明、Ringドアベル、さらにアプリでのモニタリングとテレビでの閲覧に対応した録画機能付きNVR防犯カメラシステムを備えています。キッチンシンク、バスルームの洗面台、シャワーには浄水システムが設置されています。

コミュニティにはソーラーパネルも導入されており、電気料金は各住戸ごとに個別メーターで計測されます。敷地内駐車場も利用可能で、屋外駐車場は月額15ドル、ガレージは月額120ドルとなっており、住まいの利便性と長期的な価値をさらに高めています。

サブレットは、コープの規則および理事会の承認を条件に、購入から2年後より認められています。将来的な柔軟性を求める方にとって魅力的な機会です。

犬は体重40ポンドまで受け入れ可能なペットフレンドリーなコミュニティに位置し、Q64、Q74、Q25、Q44、Q20、QM4の各バス路線、近隣の地下鉄およびLIRRへの接続、さらに主要高速道路にも便利にアクセスできます。クイーンズやマンハッタン各地への通勤にも便利です。

モダンな改装、充実した収納、スマートホーム設備、駐車場、将来的な賃貸運用の可能性を兼ね備えた、設備が整いそのまま入居できる住まいです。交通アクセスに優れたクイーンズの好立地で、このような物件を所有できる貴重な機会をぜひお見逃しなく。

MLS #‎	1047946
物件の詳細 Details	2 寝室, 1 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 内装: 900 ft2, 84m2 (DOM): 5 days
建築年 Construction Year	1950
管理費 Maintenance Fees	$1,205
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	2 分: Q64
	3 分: Q25, Q34, QM4
	7 分: Q20A, Q20B, Q44
	8 分: Q88
	9 分: Q17
LIRR	1.7 マイル: "Forest Hills"
	1.8 マイル: "Kew Gardens"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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