$425,000 - 67-28 152nd Street #275A, קווינס Flushing, NY 11367｜MLS # 1047946

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירת קוֹאוֹפּ בת שני חדרי שינה, ששופצה להפליא ומוכנה למעבר, השוכנת בסביבה שלווה של חצר פנימית. הבית יוצא הדופן שופץ במלואו בשנת 2020 ומציע מטבח וחדר רחצה מודרניים, רצפת במבוק בגוון חום כהה עם רצפות עץ מלא מתחתיה, ושפע של פתרונות אחסון שתוכננו בקפידה, כולל ארון בהתאמה אישית בחדר השינה הראשי, ארונות נוספים בחדרי השינה, מזווה גדול עם מדפים מתכווננים, ארון מצעים ואחסון מתחת למדרגות.

המטבח המעודכן כולל ארונות ומגירות עם סגירה שקטה, מערכת נשלפת כפולה לאשפה ולמיחזור, וקולט אדים FOTILE, בעוד שפינת האוכל כוללת מדפי ארונות בהתאמה אישית. וילונות Hunter Douglas מסוג „מלמעלה למטה” בשני חדרי השינה ווילונות גלילה בסגנון זברה בסלון ובמטבח מוסיפים סגנון ופונקציונליות לכל רחבי הבית.

הנוחות של בית חכם כוללת מאווררי תקרה בשליטה מרחוק בשני חדרי השינה, עם תאורה מתכווננת, אפשרויות עמעום ומספר מהירויות, מאוורר בעל זרימת אוויר גבוהה באיכות מסחרית בסלון, מזגני Friedrich התומכים ב-Wi‑Fi, תאורת LED ניתנת לעמעום, פעמון דלת Ring ומערכת מצלמות אבטחה במעגל סגור עם מקליט NVR, הכוללת ניטור באמצעות אפליקציה ואפשרות צפייה בטלוויזיה. מערכות סינון מים מותקנות בכיור המטבח, בכיור חדר הרחצה ובמקלחת.

הקהילה נהנית גם מפאנלים סולאריים, והחשמל נמדד באמצעות מונה נפרד. חניה זמינה במקום (חניה חיצונית ב-15 דולר, חניה במוסך ב-120 דולר), ומוסיפה לנוחות הבית ולערכו לטווח הארוך.

השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים, בכפוף לכללי הקוֹאוֹפּ ולאישור הדירקטוריון, מה שהופך את הנכס להזדמנות אטרקטיבית עם גמישות עתידית. הבית ממוקם בקהילה ידידותית לחיות מחמד, המקבלת כלבים במשקל של עד 40 פאונד, ומציע גישה נוחה לקווי האוטובוס Q64, Q74, Q25, Q44, Q20 ו-QM4, לחיבורי הרכבת התחתית ולרכבת ה-LIRR בקרבת מקום, וכן לכבישים מהירים מרכזיים, לנסיעה קלה ברחבי קווינס ומנהטן.

השילוב המושלם של שיפוץ מודרני, שפע של שטחי אחסון, מאפייני בית חכם, חניה ופוטנציאל עתידי להשכרה הופך את הנכס להזדמנות נדירה לרכוש בית מוכן למעבר באזור מחובר היטב בקווינס.

MLS #‎	1047946
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1950
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,205
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q64
	3 דקות לאוטובוס Q25, Q34, QM4
	7 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	8 דקות לאוטובוס Q88
	9 דקות לאוטובוס Q17
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.