$195万 - 6 Davids Way, サフォーク郡 Port Jefferson, NY 11777｜MLS# 1037738

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ポート・ジェファーソン・ビレッジの中心に位置し、世代を超えた暮らしに必要な快適性、ゆとり、プライバシーを提供する、全面改装済みの豪華な邸宅です。5,752平方フィートの広さを誇るこの住まいは、水景を望む美しく造園された約1エーカーの敷地に建ち、卓越した品質と多用途性を実現しています。閑静な袋小路に理想的に位置し、居住者専用のビーチやポート・ジェファーソン・カントリークラブからわずか数歩という絶好の立地。大家族とそのゲストが、洗練されたノースショアのライフスタイルを共に楽しめる、希少な機会です。

6ベッドルーム、5バスルームの間取りには、プライベートな主寝室スイートが2室備わっています。各スイートには、美しく改装されたスパを思わせる専用バスルームと、上質で現代的な仕上げが施されています。別棟ではなく独立性を備えた約1,100平方フィートのゲスト／二世帯用スイートには、最近改装されたサマーキッチン、開放的なリビング・ダイニングエリア、ウォークインクローゼット付きのキングサイズベッドルーム、フルバスルーム、ランドリー、セントラル空調、専用の外部出入口、そして母屋への内部アクセスがあります。ゲスト用、プライベートな居住スペース、あるいは多様なライフスタイルのニーズに応える、つながりと独立性の理想的なバランスを実現しています。

母屋の中心には、2019年に完成した全面改装済みのシェフズキッチンがあります。日常の暮らしにも、気軽なおもてなしにも適した設計で、カスタムキャビネット、広々としたセンターアイランド、KitchenAid製IHレンジ2台、Bosch製食器洗浄機2台、上級仕様のLG製冷蔵庫を備えています。

公園のように整えられた敷地は、プライベートリゾートを思わせる空間を創出しています。中心となるのは、電気ヒートポンプを備えた20フィート×40フィートの腎臓形ガナイトプール。新しいArmorTec舗装のパティオ、自動給水システム、新設の高さ6フィートのビニールフェンスも備えています。カバナと広々とした屋外スペースは、夏のおもてなしやプールサイドでのくつろぎに最適な環境を提供します。

Andersen製の窓とドア、杉板張りの外壁、譲渡可能な50年保証付きの2020年施工の屋根、美しい木製フローリング、Wi-Fi制御の照明とサーモスタット、薪ストーブ式暖炉など、日々の快適性を高める設備が整っています。高効率の暖房・冷房システム、200アンペアの電気サービス、4系統の暖房ゾーンなど、主要設備も丁寧に更新済みです。2台用の付属ガレージに加え、独立した2台用ガレージもあり、いずれもWi-Fi制御のガレージドアを備え、駐車、収納、さまざまな用途に対応できる十分なスペースを確保しています。

洗練された改装、広々とした居住空間、世代を超えた柔軟な住まい方、プライベートな敷地、水景、そして受賞歴のあるポート・ジェファーソン学区をこれほど見事に兼ね備えた物件は、めったにありません。プライベートビーチ、ゴルフ、ビレッジ内のレストランやショッピング、ウォーターフロントの多彩な魅力をすぐ近くで楽しめるほか、ストーニーブルック大学や地域の病院、コネチカット州行きのポート・ジェファーソン・フェリー、ニューヨーク市行きの鉄道へのアクセスにも便利です。

MLS#‎	1037738
物件の詳細 Details	6 寝室, 5 バスルーム, ガレージ, エアコン, 外装: 1 エーカー, 内装: 5752 ft2, 534m2 (DOM): 54 days
建築年 Construction Year	1960
税金（年間） Taxes (per year)	$38,939
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached
LIRR	2.1 マイル: "Port Jefferson"
	4.8 マイル: "Stony Brook"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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