$119万9 - 56 Old Homestead Road, サフォーク郡 Port Jefferson, NY 11777｜MLS # 1032540

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****内覧随時可能・売主は売却に前向きです****

ポート・ジェファーソンの由緒あるインコーポレーテッド・ビレッジ内の一等地に位置する56 Old Homestead Roadは、ロングアイランド屈指の人気を誇るウォーターフロント・コミュニティに、プライベートなラグジュアリーホームを所有するまたとない機会を提供します。見事に手入れされた0.93エーカーの敷地に佇む、約3,000平方フィートの多層階コンテンポラリー・ランチスタイル住宅で、4 bedrooms、3 full bathsを備え、洗練された居住空間とリゾートを思わせる充実した設備が見事に融合しています。

両開きのエントランスドアを抜けると、印象的なオープンコンセプトのリビング空間が広がります。高くそびえるヴォールト天井が、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチン全体に豊かな自然光を取り込みます。エレガントなリビングルームとダイニングルームは、共有の暖炉を中心に構成され、ルーフトップのエンターテインメントデッキへとシームレスにつながっています。主寝室は、リゾートスタイルに整えられた敷地を見渡すリアバルコニーへ直接アクセスできます。

ラグジュアリーな主寝室には、広々としたウォークインクローゼットが2室、優雅なトレイ天井、オーダーメイドの造作収納を備えています。スパを思わせるバスルームには、ワールプール・ジャグジー、スチームシャワー、レインシャワーヘッドを完備し、随所にカスタム仕様の仕上げが施されています。

下階にも、この邸宅ならではの卓越したデザインが受け継がれており、ご家族やゲストを迎えるのに最適な、広々としたレクリエーション・エンターテインメントエリアを備えています。メディアルーム、ビリヤードルーム、バー、ランドリールームに加え、3 bedrooms、2 full bathsを配置。デッキおよびプールエリアへ直接アクセスできます。

1.5台分のガレージには、ステンレス製カウンタートップを備えたカスタムキャビネット、機械室、フルサイズの冷蔵庫と冷凍庫、さらにおもてなしに最適なワインセラー用冷蔵庫2台を完備しています。

リアデッキからは鯉池を望み、その先には、トロピカルな植栽で彩られた壮観なプールエリアが広がります。温水の地下プール、統合型スパ、段瀑のウォーターフォール、アウトドアキッチン、カスタムバー、屋外暖炉を備え、敷地全体でWi-Fiが利用可能です。さらに、統合型サラウンドサウンドおよびメディアシステムも完備しています。美しく仕上げられたカスタム物置が、この希少なヴィレッジホームをさらに引き立てています。

プライバシー、建築的な個性、リゾート品質の設備、そしてポート・ジェファーソン・ビレッジでも特に人気の高い立地を兼ね備えた、希少な邸宅です。56 Old Homesteadは、単なる住まいをはるかに超えた、プライベートなライフスタイルの拠点といえるでしょう。細部に至るまで丁寧に設計され、ロングアイランドを代表する由緒あるウォーターフロント・コミュニティの中で、一年を通じた贅沢な暮らしと忘れられないおもてなしを実現します。

MLS #‎	1032540
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.93 エーカー, 内装: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 57 days
建築年 Construction Year	1983
税金（年間） Taxes (per year)	$25,285
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
LIRR	1.6 マイル: "Port Jefferson"
	4.8 マイル: "Stony Brook"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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