$58万 - 2419 Cedar Street, ナッソー郡 Seaford, NY 11783｜MLS # 1047117

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現金購入のデベロッパー、買主、ビルダーの皆様へ

ニューヨーク州シーフォード、2419 Cedar Streetへようこそ。ロングアイランド南岸で最も人気の高いコミュニティの一つに、注文仕様の高級住宅を建築できる、またとない機会です。

60フィート×100フィートの敷地に位置するこの物件は、建築に向けた準備がすでに整っており、貴重な時間、労力、費用を節約できるという大きなメリットがあります。

本物件には、以下の特徴を備えた約3,000平方フィートの美しいセンターホール・コロニアル様式住宅の承認済みプランが含まれています。

- 5ベッドルーム
- 3.5バスルーム
- 印象的な2階吹き抜けのデザイン
- 道路面から約5フィート高くした構造
- 独立型ガレージ

建築前の重要な作業もすでに完了しています。

- 建築設計図および測量完了
- 町の承認取得済み
- ヘンプステッド町の許可取得済み、費用支払い済み
- アスベスト検査完了
- 公共設備の切断完了
- 解体および瓦礫撤去完了
- 敷地フェンス設置済み
- 建築着工可能な状態

さらに便利なことに、掘削および基礎工事、配管、HVAC、電気工事、躯体工事、窓の設置に関する既存の請負業者契約を購入者が引き継ぐことも可能で、建築段階へスムーズに移行できます。

また、約14,000ドル相当のヨーロッパ製B-Casement窓も別途購入可能です。

承認済みのプランに沿って建築することも、ご自身の理想を反映してデザインをカスタマイズすることもできます。高級注文住宅の建築をスピーディーに実現できる、他にはない機会です。

ここまで準備が整い、承認取得済みで、すぐに建築へ移行できる物件は極めて希少です。数か月に及ぶ計画や許認可取得の期間を省き、すぐに建築を始められます。

高級感、プライバシー、利便性が融合する南岸の一等地で、かねてより思い描いていた理想の住まいを実現してください。

2419 Cedar Streetで、夢の邸宅を実現するこの素晴らしい機会をどうぞお見逃しなく。

MLS #‎	1047117
物件の詳細 Details	外装: 2.38 エーカー (DOM): 9 days
税金（年間） Taxes (per year)	$10,000
LIRR	0.9 マイル: "Wantagh"
	1.3 マイル: "Seaford"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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