$580,000 - 2419 Cedar Street, מחוז נסאו Seaford, NY 11783｜MLS # 1047117

Property Description « עִברִית Hebrew »

לכל היזמים, הרוכשים והקבלנים במזומן,

ברוכים הבאים ל־2419 Cedar Street, סיפורד, ניו יורק – הזדמנות יוצאת דופן ליצור בית יוקרה בהתאמה אישית באחת מהקהילות המבוקשות ביותר בחוף הדרומי של לונג איילנד.

הנכס ממוקם על מגרש בגודל 60×100 רגל ומציע יתרון נדיר: הוא מוכן לחלוטין לבנייה, ובכך חוסך זמן, מאמץ והוצאות יקרי ערך. הנכס כולל תוכניות מאושרות לבית קולוניאלי מרהיב בשטח של 3,000 רגל רבוע, הכולל 5 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה, תכנון דרמטי בן שתי קומות, הגבהה של כ־5 רגל מעל מפלס הרחוב, ומוסך נפרד.

עבודות הכנה משמעותיות לקראת הבנייה כבר הושלמו, ובהן:

• תוכניות אדריכליות וסקרים הושלמו
• אישורי העירייה התקבלו
• היתרים מעיריית המפסטד התקבלו והאגרות שולמו
• בדיקות אסבסט הושלמו
• ניתוקי תשתיות הושלמו
• הריסה ופינוי פסולת הושלמו
• גידור האתר הותקן
• הנכס נמצא במצב מוכן לבנייה

לנוחות נוספת, הסכמים קיימים עם קבלנים לעבודות חפירה ויסודות, אינסטלציה, מיזוג אוויר וחימום, חשמל, שלד והתקנת חלונות זמינים לרוכש, ומאפשרים מעבר חלק לשלב הבנייה.

בנוסף, חלונות אירופיים מסוג B-Casement, בשווי של כ־14,000 דולר, זמינים לרכישה בנפרד.

בין אם תבחרו לבנות בהתאם לתוכניות המאושרות ובין אם תתאימו את העיצוב לחזון האישי שלכם, זוהי הזדמנות ייחודית להאיץ את תהליך יצירת בית יוקרה בהתאמה אישית. הזדמנויות המציעות רמת הכנה, אישורים ומוכנות לבנייה כזו הן נדירות במיוחד.

דלגו על חודשים של תכנון וקבלת היתרים והתחילו לבנות באופן מיידי. צרו את הבית שתמיד דמיינתם במיקום מובחר בחוף הדרומי, שבו יוקרה, פרטיות ונוחות נפגשות.

אל תחמיצו את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו להגשים את אחוזת החלומות שלכם ב־2419 Cedar Street.

MLS #‎	1047117
פרטי בנין Details	גודל מגרש 2.38 דונם 9 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,000
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Wantagh"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Seaford"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.