$58万 - 2419 Cedar Street, ナッソー郡 Seaford, NY 11783｜MLS # 1047066

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現金購入の開発業者、買主、建築業者の皆様へ

ニューヨーク州シーフォード、2419 Cedar Streetへようこそ。ロングアイランドで最も人気の高いサウスショア地区の一つに、理想の高級住宅を建築できる、非常に貴重な機会です。

60フィート×100フィートの敷地に位置する本物件は、建築に向けた準備がすべて整っており、貴重な時間、労力、費用を大幅に節約できる希少な物件です。

本物件には、延床面積約3,000平方フィート、5寝室、3.5バスルーム、印象的な2階吹き抜け構造を備え、道路面より約5フィート高く設計された、独立ガレージ付きの壮麗なセンターホール・コロニアル様式住宅の承認済み設計図が含まれています。

建築前の重要な作業もすでに完了しています。

• 建築設計図および測量完了
• 市当局の承認取得済み
• ヘンプステッド町の建築許可取得済み、諸費用支払い済み
• アスベスト検査完了
• 公共設備の切断完了
• 解体および廃材撤去完了
• 敷地フェンス設置済み
• 建築着工可能な状態

さらに、掘削・基礎工事、配管、HVAC、電気工事、躯体工事、窓の設置工事について、既存の請負契約を購入者が引き継ぐことも可能です。これにより、建築段階へ円滑に移行できます。

また、約14,000ドル相当の欧州製B-Casement窓も別途購入可能です。

承認済みの設計図どおりに建築することも、ご自身の理想を反映して設計をカスタマイズすることもできます。いずれにしても、夢の高級注文住宅を短期間で実現できる、またとない機会です。

これほど準備、承認取得、建築着工の体制が整った物件は、非常に希少です。数か月に及ぶ計画や許認可の手続きを省き、すぐに建築を始めることができます。

高級感、プライバシー、利便性が融合する一等地のサウスショア地区で、長年思い描いてきた理想の住まいを実現しませんか。

2419 Cedar Streetで、夢の邸宅を形にするこの素晴らしい機会をどうぞお見逃しなく。

MLS #‎	1047066
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, エアコン, 外装: 0.14 エーカー, 内装: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 9 days
建築年 Construction Year	2027
税金（年間） Taxes (per year)	$18,108
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	クロールスペース Crawl space
LIRR	0.9 マイル: "Wantagh"
	1.3 マイル: "Seaford"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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