$580,000 - 2419 Cedar Street, מחוז נסאו Seaford, NY 11783｜MLS # 1047066

Property Description « עִברִית Hebrew »

לכל היזמים, הרוכשים והקבלנים המשלמים במזומן,

ברוכים הבאים ל־2419 Cedar Street, סיפורד, ניו יורק – הזדמנות יוצאת דופן ליצור בית יוקרה בהתאמה אישית באחת מקהילות החוף הדרומי המבוקשות ביותר בלונג איילנד.

הנכס ממוקם על מגרש בגודל 60×100 רגל ומציע יתרון נדיר: הוא מוכן לחלוטין לבנייה, ובכך חוסך זמן, מאמץ והוצאות יקרי ערך. הנכס כולל תוכניות מאושרות לבית קולוניאלי מרהיב בשטח של 3,000 רגל רבועה, הכולל 5 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה, עיצוב מרשים בגובה שתי קומות, הגבהה של כ־5 רגל מעל מפלס הרחוב, ומוסך נפרד.

עבודות הכנה משמעותיות לקראת הבנייה כבר הושלמו, ובהן:

• תוכניות אדריכליות וסקרים שהושלמו
• קבלת אישורי העירייה
• הוצאת היתרים מעיריית המפסטד ותשלום האגרות
• השלמת בדיקות אסבסט
• ניתוקי תשתיות שהושלמו
• הריסה ופינוי פסולת שהושלמו
• התקנת גידור סביב האתר
• הנכס מוכן לבנייה

לנוחות נוספת, הסכמים קיימים עם קבלנים לעבודות חפירה ויסודות, אינסטלציה, מיזוג וחימום, חשמל, שלד והתקנת חלונות זמינים לרוכש, ומאפשרים מעבר חלק לשלב הבנייה.

בנוסף, חלונות אירופיים מסוג B-Casement, בשווי של כ־14,000 דולר, זמינים לרכישה נפרדת.

בין אם תבחרו לבנות בהתאם לתוכניות המאושרות ובין אם תתאימו את העיצוב לחזון האישי שלכם, זוהי הזדמנות ייחודית לקצר משמעותית את לוחות הזמנים להקמת בית יוקרה בהתאמה אישית. הזדמנויות המציעות רמה כזו של הכנה, אישורים ומוכנות לבנייה הן נדירות במיוחד.

דלגו על חודשים של תכנון והליכי קבלת היתרים והתחילו לבנות מיד. צרו את הבית שתמיד דמיינתם, במיקום מובחר בחוף הדרומי, שבו יוקרה, פרטיות ונוחות משתלבות זו בזו.

אל תפספסו את ההזדמנות יוצאת הדופן להגשים את חלום האחוזה שלכם ב־2419 Cedar Street.

MLS #‎	1047066
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 3000 רגל מרובע , 279 מ”ר 9 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2027
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,108
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Wantagh"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Seaford"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.