$80万 - 6725 - 6727 Route 82 #6725, Stanfordville, NY 12581｜ID # 1044978

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

広い敷地、山の眺望、ゲスト用宿泊スペース、そして柔軟な居住空間を備えたダッチェス郡の住宅をお探しですか？スタンフォードビルの5.16エーカーの敷地に建つ、他に類を見ないこの物件は、約2,600平方フィートの居住空間に加え、広々とした屋外オアシス、複数の付属建物、そして現在Airbnbとして利用されている独立した宿泊スペースを備えています。

4ベッドルーム、2.5バスルームのメインハウスの内部には、豊富な収納キャビネット、ゆとりあるカウンタースペース、ステンレス製家電、大きなペニンシュラを備えた広々としたキッチンがあります。複数のリビング・ダイニングエリアと専用ホームオフィスがあり、ゆったりと暮らせる間取りです。むき出しのレンガ壁に囲まれた薪ストーブが印象的な団らんの空間を演出し、広々とした裏側のデッキへ直接アクセスできます。2階には、専用バスルームとバルコニーを備えた主寝室を含む、4つのゆとりある寝室があります。

アパートメントは、独立した2台用ガレージの上階にあり、専用の外部入口、独立した光熱設備、専用の高床デッキを備えているため、ゲスト用として一層の独立性と柔軟性を確保できます。内部には快適なリビング・ダイニングエリア、十分なキャビネットとカウンタースペースを備えたキッチン、バスルーム、そして広々としたクローゼット収納を備えた寝室スペースがあります。パーゴラ付きのプライベートデッキは、周囲の緑を見渡せる追加の屋外リビングエリアとなっています。

現在は短期宿泊施設として利用されており、ゲスト用居室、独立した居住スペース、または収益の可能性がある住宅をお探しの購入者にとって魅力的な部分です。今後も短期賃貸として利用を継続する場合に必要となる、適用される許可、承認、その他の要件については、購入者ご自身でご確認ください。

住宅の外には、5エーカーを超える公園のように整備された美しい庭園と開けた敷地が広がり、山々と田園風景を望む印象的な屋外環境を形成しています。物件には、食事やグリル、歓談を楽しめる広々とした多層式の裏側デッキ、造園されたファイヤーピットエリア、裏庭の散水システム、噴水の水景、納屋、物置、さらに別の付属建物、そして広大な芝生エリアがあります。また、ワッピングス・クリークに対する河岸権を有しており、隣接するバターカップ・ファーム・オーデュボン・サンクチュアリも、この自然愛好家の楽園にさらなる魅力を添えています。

実用面でも、暖房・冷房設備は充実しています。メインハウスの1階には、冷房と暖房の両方に対応するミニスプリットが設置されているほか、石油焚き温水式ベースボードヒーターが8ゾーン備わっています。アパートメントには、電気式ベースボードヒーターに加えて、暖房・冷房対応のミニスプリットがあります。月額212ドルでリースしている太陽光発電パネルがメインハウスの電力使用量をまかなっており、現在オーナーが支払っているのは48ドルの送電料金のみです。付属アパートメントは別メーターで、月額料金は85～100ドルです。ポータブル発電機と切替スイッチも備わっており、安心感をもたらします。

パイン・プレーンズ学区内に位置するこの物件は、上質な不動産、柔軟な宿泊・居住スペース、屋外での娯楽を楽しめる空間、そしてハドソンバレーを360度見渡す景観という、他ではなかなか得られない組み合わせを提供します。

ID #‎	1044978
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 5.16 エーカー, 内装: 2598 ft2, 241m2 (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1973
税金（年間） Taxes (per year)	$9,644
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	独立型 Detached

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.