$800,000 - 6725 - 6727 Route 82 #6725, Stanfordville, NY 12581｜ID # 1044978

Property Description « עִברִית Hebrew »

מחפשים בית במחוז דאטשס עם שטח קרקע נרחב, נוף להרים, יחידות אירוח וחללי מגורים גמישים? נכס ייחודי זה, המשתרע על פני 5.16 אקרים בסטנפורדוויל, מציע כמעט 2,600 רגל רבועה של שטח מגורים, לצד נווה מדבר חיצוני רחב ידיים, מספר מבני עזר ויחידת אירוח נפרדת המשמשת כיום כ־Airbnb. בתוך הבית המרכזי, הכולל 4 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, מטבח מרווח מציע שפע של ארונות, משטחי עבודה נדיבים, מכשירי נירוסטה ואי חצי־אי גדול. אזורי מגורים ואוכל מרובים ומשרד ביתי ייעודי מספקים שפע של מקום, בעוד שתנור עצים הממוסגר בקיר לבנים חשוף יוצר פינת התכנסות ייחודית, עם גישה ישירה לדק האחורי רחב הידיים. בקומה העליונה תמצאו 4 חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה פרטי ומרפסת.

הדירה ממוקמת מעל המוסך הנפרד לשתי מכוניות, וכוללת כניסה חיצונית נפרדת, מערכות שירות נפרדות ודק מוגבה פרטי, היוצרים הפרדה וגמישות נוספות עבור אורחים. בפנים תמצאו אזורי מגורים ואוכל נוחים, מטבח עם שפע של ארונות ומשטחי עבודה, חדר רחצה וחלל שינה עם שטח אחסון נדיב בארונות. הדק הפרטי עם הפרגולה מספק אזור ישיבה חיצוני נוסף, המשקיף על הצמחייה שמסביב. חלק זה של הנכס משמש כיום לאירוח קצר־טווח, ועשוי להתאים לקונים המחפשים בית עם יחידת אורחים, חלל מגורים נפרד או פוטנציאל להכנסה. על הקונים לבדוק את ההיתרים, האישורים והדרישות החלים על המשך השימוש בהשכרה לטווח קצר.

מעבר לבית, יותר מחמישה אקרים של שטחים מטופחים ופתוחים, המזכירים פארק, יוצרים סביבה חיצונית מרשימה הממוסגרת בנופי הרים ומרחבים כפריים. הנכס כולל דק אחורי גדול, רב־מפלסי, עם מקום לסעודות, צלייה ואירוח, לצד אזור מדורה מטופח, מערכת השקיה בחצר האחורית, מזרקה, אסם, מחסן, מבנה עזר נוסף ומרחבי מדשאה פתוחים ורחבי ידיים. לנכס יש גם זכויות גדות על נחל ואפינגרס, ושמורת הטבע Buttercup Farm Audubon נמצאת בסמוך, ומוסיפה עוד יופי לגן העדן הזה לחובבי טבע.

מהבחינה המעשית יותר, מערכות החימום והקירור מספקות כיסוי מצוין: בבית המרכזי, בקומה הראשונה, מותקנות יחידות מיני־ספליט המספקות מיזוג וחימום, וכן 8 אזורים של חימום הידרוני באמצעות פנלים הפועלים על דלק. בדירה קיימות מערכות מיני־ספליט לחימום ולמיזוג, בנוסף לחימום באמצעות פנלים חשמליים. הפאנלים הסולאריים המושכרים בעלות של 212 דולר לחודש מכסים את צריכת החשמל של הבית המרכזי, והבעלים משלמים כיום רק דמי הולכה בסך 48 דולר. יחידת הדיור הנלווית מחוברת למונה נפרד, ועלות צריכת החשמל שלה היא 85–100 דולר לחודש. גנרטור נייד ומתג העברה מספקים שקט נפשי.

הנכס ממוקם באזור בתי הספר של Pine Plains ומציע שילוב נדיר של נכס מרהיב, יחידות אירוח גמישות, מרחב חיצוני לאירוח ונוף פנורמי של 360 מעלות לעמק ההדסון.

ID #‎	1044978
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 5.16 דונם , שטח פנימי 2598 רגל מרובע , 241 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1973
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,644
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.