$113万9 - 32 Breezeway Lane, Goshen, NY 10924｜ID # 1043831
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 1043831 |
| 物件の詳細 | 4 寝室, 3 バスルーム, 1 ハーフバス, ガレージ, エアコン, 外装: 3.52 エーカー, 内装: 2800 ft2, 260m2 (DOM): 11 days |
| 建築年 | 2026 |
| 燃料の種類 | 電気 Electric |
| 暖房タイプ | 温風 Hot air |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| ガレージタイプ | ビルトイン Attached (2 car garage) |
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ある時点で、スクロールを止める。
選択肢が尽きたからではない。パターンに気づき始めるからだ。似たような間取り。似たような妥協。仕上げは違っても、感じるものは同じ。ほぼ理想に近いのに、決して完全にはしっくりこない。
ここから、それが変わる。
ヘリテージ・トレイルや地元のファームスタンド、そして村の中心部の間を一日のリズムが行き交うゴシェンに位置するこの建築予定の住まいは、中古住宅では決して得られないものを提供する。単なるアップデートではない。妥協案でもない。最初から、自分が本当に望む暮らしを反映した住まいに踏み出す機会だ。
ここで生み出されるのは、すでに存在するものの繰り返しではない。デザインは明確に異彩を放つ。間取り、スケール、そして家の内外での暮らし方。そのすべてが、めったに提案されることのないほど意図的に設計されている。
室内に入ると、まずリビングルームが全体の雰囲気を決める。頭上には約5.5メートルの天井高が広がり、自然光を取り込みながら、家全体の基盤となる伸びやかな開放感を生み出す。そのほかの空間は約2.7メートルの天井高で統一され、流れを損なうことなく、メインの居住エリアに明確なコントラストを与えている。キッチン、ダイニング、リビングは、開放的でありながら意図の感じられるつながり方で構成されている。
キッチンは、動きに無駄が生じないよう設計されている。中央のアイランドが空間の中心となり、ウォークスルー・パントリーが必要なものをすぐ手の届く場所に置きながら、視界からは隠してくれる。ソフトクローズ仕様の無垢材キャビネット、石材カウンター、すっきりとしたアンダーマウントシンクが組み合わさり、実用的でありながら細部まで考え抜かれた空間に仕上がっている。
家の一方には、1階のオフィスまたはフレックススペースが設けられ、集中したり、暮らしの変化に合わせて使い方を変えたりできる専用エリアとなっている。反対側には主寝室が独立して配置され、メインフロアの中に適度な分離感を生み出している。ウォークインクローゼットと、快適さと使いやすさを重視した設備の整ったバスルームも備えている。
2階もまた、意図を持って構成されている。3つの追加ベッドルームに2つのフルバスルームが備わり、窮屈さを感じさせることなく、上階に整った構成をもたらしている。ほとんどのベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、実際の暮らしに合わせて設計された収納力を備えている。
3つあるポーチのうちの一つに隣接して、マッドルームとランドリースペースを一体化した空間が設けられている。家の中を整然と保ちながら、外から室内へ自然につなぐ動線となっている。
足元には、メインフロアと2階の廊下にハードウッドまたはLVTフローリングを採用し、温かみと耐久性をもたらしている。ベッドルームとファミリールームにはカーペットを敷き、活動的な空間と休息の空間を明確に分けている。クラフツマン様式のトリム、木枠で仕上げた窓、そしてすっきりとした色調が、全体に統一感を与えている。
外に出ると、敷地は家での過ごし方そのものを変えるように広がっていく。3.52エーカーの敷地には、息をつき、動き、時間をかけて周囲の環境を形づくるためのゆとりがある。3つの独立したポーチが、住まいの壁の外へと暮らしを広げ、それぞれが異なる眺めと、一日の中の異なるひとときを提供する。ひとつは朝の習慣の一部となり、もうひとつは午後遅くの光を受け止め、3つ目は一日を静かに締めくくる場所になる。
壁の内側にあるものこそが、その違いを長く感じさせる。スプレーフォーム断熱材、2ゾーン式ヒートポンプシステム、高性能窓が、どの季節でも快適さと安定した室内環境を保つ住まいをつくり上げる。ガレージまで断熱・暖房仕様となっており、単なる収納にとどまらず、さまざまな用途に活用できる。
建築される区画によっては、地下室に自然光とウォークアウトアクセスが備わり、将来的な使い方にも柔軟に対応できる。
ゴシェンは、さらにもう一つの魅力を加えてくれる。ヘリテージ・トレイルで始められる朝。ハドソンバレーらしい風景を形づくるワーウィック、チェスター、そして周辺の町への素早いアクセス。季節のマーケット、地元のレストラン、日々に必要なものがすべて手の届く距離にある。必要なときにはニューヨーク市までおよそ60マイル。それでいて、到着した瞬間に空気が変わるほど、十分な距離も保たれている。
家に自分を合わせていくことと、最初から自分に合うよう設計された家に踏み入れることには、明確な違いがある。
この住まいは、最初からそのように設計された。
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