$1,139,900 - 32 Breezeway Lane, Goshen, NY 10924｜ID # 1043831

Property Description « עִברִית Hebrew »

בשלב מסוים מפסיקים לגלול.

לא כי נגמרו האפשרויות, אלא כי מתחילים לזהות את הדפוס. אותן חלוקות. אותן פשרות. גימורים שונים, אותה תחושה. כמעט נכון, אבל אף פעם לא בדיוק זה.

כאן הכול משתנה.

הבית הזה, שיוקם בגושן — במקום שבו קצב היום נע בין שביל המורשת, דוכני החוות המקומיות ומרכז הכפר — מציע משהו שבית יד שנייה לעולם לא יוכל להציע. לא שדרוג. לא פתרון עוקף. הזדמנות להיכנס לבית שמשקף כבר מההתחלה את הדרך שבה אתם באמת רוצים לחיות.

מה שנוצר כאן אינו חזרה על מה שכבר קיים. העיצוב מובחן. התכנון, קנה המידה והאופן שבו הבית מתנהל — הן מבפנים והן מבחוץ — מרגישים מכוונים ומחושבים, באופן שנדיר למצוא.

בתוך הבית, הסלון מגדיר מיד את האווירה. תקרה בגובה 18 רגל מתרוממת מעליו, מכניסה שפע של אור טבעי ויוצרת תחושת מרחב שמעניקה עוגן לבית כולו. בשאר החלל גובה התקרה הוא 9 רגל, ויוצר ניגוד שמגדיר את אזור המגורים המרכזי מבלי לפגוע בזרימה. התכנון מחבר בין המטבח, פינת האוכל והסלון באופן שמרגיש פתוח, אך עדיין מתוכנן היטב.

המטבח תוכנן לשימוש נוח וזורם. אי מרכזי מעגן את החלל, בעוד מזווה מעבר מאפשר לשמור הכול בהישג יד — אך מחוץ לטווח הראייה. ארונות מעץ מלא עם מנגנוני סגירה שקטה, משטחי אבן וכיור נקי בהתקנה תחתונה משתלבים יחד באופן פרקטי ומוקפד כאחד.

בצדו האחד של הבית, משרד בקומת הקרקע או חלל רב־תכליתי יוצר אזור ייעודי לריכוז או להתאמה לשינויים בשגרת החיים. בצדו האחר, יחידת ההורים ממוקמת בנפרד, ויוצרת הפרדה בתוך הקומה המרכזית. החלל כולל חדר ארונות וחדר רחצה מאובזר היטב, שתוכנן לנוחות ולרווחה.

הקומה השנייה ממשיכה באותה מחשבה תחושתית. שלושה חדרי שינה נוספים נתמכים בשני חדרי רחצה מלאים, ומעניקים לקומה העליונה מבנה ברור מבלי ליצור תחושת צפיפות. חדרי ארונות ברוב חדרי השינה מוסיפים אחסון שתוכנן לחיים האמיתיים.

בסמוך לאחת משלוש המרפסות, חדר בוץ משולב בחדר כביסה יוצר מעבר טבעי ששומר על שאר הבית מסודר ומאורגן.

ריצוף עץ או LVT נפרש לאורך הקומה המרכזית והמסדרון בקומה העליונה, ומביא איתו חמימות ועמידות. בחדרי השינה ובחדר המשפחה יש שטיחים שמרככים את החלל ויוצרים מעבר ברור בין אנרגיה למנוחה. עיטורי נגרות בסגנון Craftsman, חלונות עטופי עץ ופלטת צבעים נקייה שומרים על מראה אחיד והרמוני.

צאו החוצה, והנכס מתרחב באופן שמשנה את חוויית הבית. על שטח של 3.52 אקרים יש מקום לנשום, לנוע ולעצב את הסביבה לאורך הזמן. שלוש מרפסות נפרדות מרחיבות את חוויית המגורים אל מעבר לקירות הבית, וכל אחת מהן מציעה נקודת מבט שונה ורגע אחר במהלך היום. אחת תהפוך לחלק משגרת הבוקר שלכם. אחרת תספוג את אור אחר הצהריים המאוחר. השלישית תהיה המקום שבו היום הולך ונרגע.

ההבדל שהופך את הבית הזה לייחודי לאורך זמן נמצא מאחורי הקירות. בידוד קצף בהתזה, מערכת משאבת חום בעלת שני אזורים וחלונות בעלי ביצועים גבוהים יוצרים בית ששומר על נוחות ועל טמפרטורה אחידה בכל עונות השנה. אפילו המוסך מבודד ומחומם, כך שניתן להשתמש בו מעבר לאחסון בלבד.

בהתאם למיקום הבית במגרש, המרתף נהנה מאור טבעי ומיציאה ישירה החוצה, ויוצר גמישות עתידית.

גושן מוסיפה לכך נדבך נוסף. בקרים מוקדמים שיכולים להתחיל בשביל המורשת. גישה מהירה לווֹרְוויק, לצ'סטר וליישובים הסובבים שמעצבים את חוויית עמק ההדסון. שווקים עונתיים, מסעדות מקומיות וכל צורכי היומיום — כולם בהישג יד. כ־60 מייל מניו יורק, כשצריך, אך רחוק מספיק כדי שהמעבר יורגש מיד ברגע שמגיעים.

יש הבדל בין להסתגל לבית לבין להיכנס לבית שכבר מתאים לכם.

הבית הזה תוכנן כך מן ההתחלה.

ID #‎	1043831
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 3.52 דונם , שטח פנימי 2800 רגל מרובע , 260 מ”ר 11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.