2ベッドルーム、2バスルーム、986平方フィート + 景観！
12ヶ月リースで1ヶ月無料、または20ヶ月リースで2ヶ月無料

ネット家賃：$5238
グロス家賃：$5675

この美しい新しい賃貸開発の最後のユニットが、ワシントンハイツの中心に現代的な生活をもたらします。現在建設中のこの建物は、洗練された仕上げ、劇的な都市の景色、一流のアメニティ、優れた交通アクセスを組み合わせた、マンハッタン上部で最も活気のある住宅街の一つです。

快適さ、光、機能性を重視して設計されたすべての住居には、オーバーサイズのレイアウトと現代的な高級仕上げが施されています。

住居の特徴
すべての部屋に劇的な床から天井までの窓
ユニット内洗濯機と乾燥機
ステンレススチールの家電と食器洗浄機を備えたモダンなキッチン
エレガントなホワイトオークのエンジニアリングフローリング
プレミアムのグローエのバスルーム設備
スタイリッシュなセザーストーンのカウンタートップ
カスタムデザインのキャビネット
太陽光と音響断熱を備えた高性能のヨーロッパ式チルト＆ターン窓
エネルギー効率を考慮した個別温度調整ができるマルチゾーンのA/Cと暖房システム

建物のアメニティ

住人は、便利さとリラクゼーションのためにデザインされたライフスタイルアメニティの厳選されたコレクションを楽しむことができます：

アクセス可能な入口のあるエレベーター付きの建物
完全装備のフィットネスセンター
ダウンタウンマンハッタンとジョージワシントンブリッジの広々とした景色を楽しめる素晴らしい家具付きのラウンドテラスとサンデッキ
インターネット完備の住人専用のルーフトップラウンジとコワーキングスペース
バーチャルドアマンとスマートインターホンシステム
セキュリティパッケージロッカー
自転車収納ロッカー
専用ドッグパークと犬洗浄ステーション
100％禁煙の建物
ペット可

リースインセンティブ
初年度はアメニティが無料
2年目からのオプションアメニティ料金：
ジムアクセス：月$25
ルーフトップラウンジ・コワーキングアクセス：月$75（アパートごと）
米国の個人保証人を受け付け
第三者保証ポリシーを受け付け
簡単な$20の申請プロセス
迅速な24時間承認

近隣のハイライト – ワシントンハイツ

文化、ダイニング、公園、便利な交通機関が豊富な繁盛したマンハッタンのアップタウンに位置し、住人はこの地域の最高の地元の目的地に簡単にアクセスできます。

近くのレストラン＆カフェ：
ザ・パンダリング・ピッグ – 格上げされたコンフォートフードの近所の人気店
タゾ・エスプレッソバー – 地元のコーヒー＆ブランチの目的地
ル・チェイル – 賑やかなアイリッシュ・ガストロパブ
サッジオ – ハドソン近くの愛されるイタリアンレストラン
マレコン・レストラン – アイコニックなドミニカン・ダイニングスポット

ショッピング＆日常の便利さ：
ザ・ハイツ・デリ＆グローサリー
ファイン・フェア・スーパーマーケット
ブロードウェイとアムステルダム・アベニュー沿いの小売、カフェ、薬局、近隣市場
公園＆レクリエーション
フォートワシントン公園 – ウォーターフロントのトレイル、自転車道、ハドソン川アクセス
ハイブリッジ公園 – 広々とした緑地、スポーツコート、レクリエーション
J.フッド・ライト公園 – ドッグラン、遊び場、コミュニティレクリエーション

近くの学校＆大学
PS 4 デューク・エリントン・スクール
PS 28 ライト

2 bedroom, 2 bathrooms 986 SF + views!
1 month free on 12 month lease or 2 months free on 20 month lease

Net rent: $5238
Gross rent: $5675

Last unit available in this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright