グラマシー・パークからわずか1ブロック、戦前に建てられたフルサービス・ビル「ザ・セージ・ハウス」内に佇む、専門家によって見事にリノベーションされたロフト風の1ベッドルームへようこそ。そこでは、歴史を感じさせる趣と現代の快適さが見事に融合しています。

約11フィート（約3.35メートル）の梁出し天井、大きな窓、そして開放的なリビング・ダイニング一体型のレイアウトが織りなす、明るく洗練された住空間。どの角度からも光が差し込み、本格的なロフトのような開放感を演出しながらも、戦前の邸宅ならではの温かみと職人技が息づいています。

広々としたキッチンは、それ自体が主役ともいえる美しい空間です。見事な特注キャビネット、輸入品のLuce di Lunaカウンタートップ、製氷機付きSub-Zero冷蔵庫、Mieleの食器洗浄機とクックトップを備えています。手早い朝食の準備からディナーパーティーまで、あらゆる用途に応える機能性を備えたキッチンです。

キングサイズのベッドルームも同様に贅沢な造りで、特注の収納設備を備えた両開きクローゼットを中心に、十分なハンガースペースを確保しています。玄関ホールには専用のコートクローゼットもあり、日常の使い勝手を高めています。細部まで見事に改装されたスレート調のバスルームは、モダンな趣と控えめなエレガンスを兼ね備え、ガラス張りのレインシャワーと複数のビルトインニッチを完備しています。

ザ・セージ・ハウスは、24時間対応のドアマンと常駐のレジデント・マネージャーを備えた戦前築のフルサービス・ビルで、手間のかからない快適な暮らしを実現します。ペットの飼育が可能で、理事会の承認を条件に、最大80％の融資、セカンドハウスとしての利用、贈与、所有開始から1年後のサブレットも認められています。その他の館内設備には、ランドリールーム、駐輪場、有料で利用できる収納スペースがあります。

グラマシー・パークから徒歩数分という絶好の立地にあり、マンハッタンでも特に人気の高いエリアの中心で暮らせます。ABC Kitchen、Maialino、Gramercy Park Hotel、そして最近オープンしたFreehand Hotelなど、上質なレストランや地元で愛される名店がすべて玄関先からすぐの距離にあります。Westside Marketや、Irving Farmをはじめとする行きつけのコーヒーショップもすぐ近くにあり、日常の買い物にも便利です。ダウンタウンの活気とアップタウンの洗練が融合した、唯一無二の象徴的な住所です。

このまたとない機会をお見逃しなく。類まれな魅力を備えたこの邸宅を実際にご覧いただくため、ぜひ本日お問い合わせください。

Welcome to this expertly renovated loft-like 1-bedroom just a block from Gramercy Park, tucked inside The Sage House a pre-war, full-service building where old-world character meets modern-day comfort.

Step into an airy, elegant home defined by almost 11-foot beamed ceilings, oversized windows, and an open-concept living and dining layout that feels both grand and inviting. Light pours in from every angle, giving the space a true loft-like feel while maintaining the warmth and craftsmanship of a pre-war residence.

The oversized kitchen is a showpiece in its own right, featuring stunning custom cabinetry, imported Luce di Luna countertops, a Sub-Zero refrigerator with ice maker, and a Miele dishwasher and cooktop. Whether you're prepping a quick breakfast or hosting a dinner party, this kitchen is built to perform.

The king-sized bedroom is equally indulgent, anchored by a double-door closet with custom buildouts and additional hanging space for all your storage needs. A dedicated coat closet in the foyer adds everyday functionality. The impeccably renovated slate bathroom brings modern flair and understated elegance, complete with a glass-enclosed rainfall shower and multiple built-in niches.

The Sage House is a pre-war, full-service building offering a 24-hour doorman and a live-in resident manager for a truly turnkey lifestyle. The building is pet-friendly and permits up to 80% financing, pied-à-terres, gifting, and subletting after one year of ownership with board approval. Additional building amenities include a laundry room, bike room, and storage available on a fee basis.

Perfectly positioned just steps from Gramercy Park, this home puts you at the center of one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Enjoy fine dining and neighborhood classics like ABC Kitchen, Maialino, the Gramercy Park Hotel, and the recently opened Freehand Hotel all just moments from your door. Everyday essentials are equally close, with Westside Market and go-to coffee spots like Irving Farm right around the corner. It's a rare blend of downtown energy and uptown polish, all wrapped into one iconic address.

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