311ウォーレンストリートレジデンスは、コブルヒルの非常に人気のある場所、ウォーレンとスミスの角に位置する5階建て、幅25フィートの赤レンガ建物のトップ3階を占める驚くべき4,051平方フィートのトリプレックスです。5つのベッドルーム、3つのフルバスルーム、プライベートガレージ、プライベートエレベーター、3つの別々の屋外スペース、そして豊富な自然光が特徴です。

物件はウォーレンストリートからプライベートフォイエに入ると、あなたのプライベートエレベーターに通じます。プライベートガレージは、豊富な収納スペースがあり、エントランスのすぐそばにあります。

3階には、別のホームオフィス/ベッドルームを備えたフルプライマリースイートがあり、インローやゲストスイートとしても最適です。

4階にはエタノール暖炉付きのグレートルームとキッチンがあります。キッチンはサーマドールの家電、大きなクォーツァイトのカウンタートップ、そしてエンターテイメントに最適な広々としたアイランドを備えています。フロア全体は美しいテラスに面しており、素晴らしいスカイラインの景色を楽しむことができます。

5階には3つのベッドルーム、フルバスルーム、特大のウォークインクローゼット、そしてユニット内の洗濯機と乾燥機があります。

パッシブハウス基準で建てられたこのレジデンスは、オーバーサイズで音を抑えるウィンドウとスプレーフォーム断熱材を備えています。その結果、賑やかなスミスストリートから数歩の距離にもかかわらず、ピンドロップのような静けさを持つ家が実現しました。

屋外の生活は、プライベートルーフデッキと2つのプライベートテラスで再構築されており、都市の景色を楽しんだり、穏やかな隠れ家としてくつろぐ静かな空間を提供します。中央暖房と空調、そして一年中快適な暖房付きの床を楽しめます。

このタウンハウスは、洗練されたインテリア、プライベート屋外スペース、そしてプレミアムアメニティをすべて提供し、一つの特別なパッケージになっています。

プライベートガレージ付き！

この珍しいレジデンスを手に入れる機会をお見逃しなく！

The 311 Warren Street Residence is a stunning 4,051 sq ft. triplex spanning the top three floors of a 5-story, 25-foot-wide, red-brick building at the corner of Warren and Smith in highly sought-after Cobble Hill. It boasts 5 bedrooms, 3 full baths, a private garage, private elevator, three separate outdoor spaces, and abundant natural light throughout.

You enter the property off Warren Street into a private foyer that leads to your private elevator. Your private garage, with abundant storage, is just off the entrance.

The third floor features a full primary suite with a separate home office/bedroom, and it can also work well as an in-law or guest suite.

The fourth floor holds the great room with an ethanol fireplace and kitchen. The kitchen is equipped with Thermador appliances, large quartzite countertops, and an expansive island perfect for entertaining. The whole floor opens onto a beautiful terrace with stunning skyline views.

The fifth floor features three bedrooms, a full bath, an extra-large walk-in closet, and an in-unit washer and dryer.

Built to Passive House standards, the residence features oversized, noise-dampening windows and spray foam insulation throughout. The result is a home that's pin-drop quiet, even steps from bustling Smith Street.

Outdoor living is reimagined with a private roof deck and two private terraces, offering serene spaces to take in the city views or enjoy a peaceful retreat. Enjoy central heat and air conditioning and heated floors for year-round comfort.

This townhouse offers it all—sophisticated interiors, private outdoor spaces, and premium amenities—all in one exceptional package.

Private Garage Included!

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