$279万5 CONTRACT - 1475 Laurel Avenue, サフォーク郡 Southold, NY 11971｜MLS# 1036799

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

MarrConの「ローレル・コレクション」は、サウソールドの中心という理想的な立地に新たに建設された、8戸の高級住宅からなる限定的な邸宅群です。残り3戸のみとなったこの希少な販売機会は、ノース・フォークで最も人気の高い立地の一つにおいて、卓越した新築住宅での暮らしを満喫できるまたとない機会です。

1475 Laurel Avenueには、コレクション内で最大のモデルである「ローレル・モデル」があり、0.80エーカーの敷地に約4,375平方フィートの美しく設計された居住空間を備えています。物件には、オートカバー付きの20フィート×40フィートの温水塩水式ガナイトプールが完備され、広々としたナパストーン・マーブルのパティオに囲まれています。プールハウスや屋外キッチンを造る十分なスペースもあります。決して開発されることのない保全地に隣接しているため、末永く保たれるプライバシーと、穏やかで静謐な環境を享受できます。

室内は1階・2階ともに9フィートの天井高を確保し、ヴォールト天井や格天井のディテール、全体に施された8½インチ幅のホワイトオークフローリングが調和しています。1階には2つのベッドルームがあり、そのうちの一つは、ゆとりあるウォークインクローゼットと、石造りのパティオ、裏庭、プール、庭園へ直接アクセスできる贅沢な主寝室スイートです。

印象的な大空間のグレートルームには、46インチの横長ガス暖炉が配され、美しく設えられたシェフズキッチンへとシームレスにつながっています。キッチンには、カスタムのインセットキャビネット、マーブルカウンタートップ、高級GE Monogram製家電、ウェットバーを備えています。さらに1階には、窓一面の壁、造り付け収納、ワイン冷蔵庫を備えたオフィスまたは多目的スペースもあります。

2階には、追加のベッドルームスイートが2室あり、それぞれ大判タイルとカスタム洗面化粧台を用いた美しく仕上げられたバスルームを備えています。広々としたファミリールームと、カスタムキャビネットおよびシンクを備えた大型ランドリールームが2階を完成させています。さらに、利便性を高める積み重ね式の洗濯機・乾燥機も設置されています。

下階には、追加の居住・娯楽空間として大きな可能性があり、ニーズに合わせて仕上げることができます。9フィートの天井高、避難用窓、ウォークアウトアクセスはすでに整備されています。

ノース・フォークの魅力を存分に楽しめる絶好の立地にある「ローレル・コレクション」は、美しいビーチ、ワイナリー、ファームスタンド、そしてサウソールドとグリーンポートの趣ある村々からわずかな距離にあります。

MLS#‎	1036799
物件の詳細 Details	4 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.81 エーカー, 内装: 4327 ft2, 402m2
建築年 Construction Year	2026
税金（年間） Taxes (per year)	$3,613
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
LIRR	1 マイル: "Southold"
	3.1 マイル: "Greenport"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.