תחת חוזה$2,795,000 CONTRACT - 1475 Laurel Avenue, מחוז סאפוק Southold, NY 11971｜MLS# 1036799

Property Description « עִברִית Hebrew »

קולקציית לורל של MarrCon היא מתחם אקסקלוסיבי הכולל שמונה בתי יוקרה חדשים שנבנו לאחרונה, במיקום אידיאלי בלב סאות'ולד. כשנותרו למכירה שלושה בתי מגורים בלבד, היצע מוגבל זה מציע הזדמנות נדירה ליהנות מבנייה חדשה יוצאת דופן באחד המיקומים המבוקשים ביותר בנורת' פורק.

1475 Laurel Avenue מציג את דגם לורל, הדגם הגדול ביותר בקולקציה, המציע כ־4,375 רגל רבועה של מרחב מגורים שעוצב להפליא, על שטח של 0.80 אקר. הנכס כולל בריכת מי מלח מחוממת בגודל 20 על 40 רגל, שנבנתה בשיטת גונייט ומצוידת בכיסוי אוטומטי, מוקפת במרפסת רחבת ידיים מאבן שיש נאפה. בנוסף, יש די מקום להקים בית בריכה או מטבח חוץ. מאחור גובל הנכס בשטח משומר שלא ניתן יהיה לפתח לעולם, ומציע פרטיות מתמשכת וסביבה שלווה ורגועה.

בתוך הבית, תקרות בגובה תשעה רגל משתרעות על פני הקומה הראשונה והשנייה, ומשלימות אותן תקרות מקומרות ופרטים של תקרות קופרטיביות, לצד ריצוף אלון לבן ברוחב 8.5 אינץ' בכל רחבי הבית. בקומה הראשונה נמצאים שני חדרי שינה, בהם סוויטת הורים מפוארת עם חדר ארונות מרווח וגישה פרטית למרפסת האבן, לחצר האחורית, לבריכה ולגינות.

החדר המרכזי המרשים מעוגן בקמין גז ליניארי באורך 46 אינץ', ומתחבר באופן זורם למטבח השף המעוצב להפליא, הכולל ארונות בהתאמה אישית בסגנון אינסט, משטחי שיש, מכשירי חשמל יוקרתיים מסדרת GE Monogram ובר רטוב. הקומה הראשונה כוללת גם משרד או חלל רב־שימושי, עם קיר חלונות, מדפים מובנים ומקרר יין.

בקומה העליונה נמצאים שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים, המעוצבים להפליא וכוללים אריחים בפורמט גדול וארונות כיור בהתאמה אישית. את הקומה השנייה משלימים חדר משפחה מרווח וחדר כביסה גדול במיוחד עם ארונות בהתאמה אישית וכיור, לצד מכונת כביסה ומייבש נוספים הניתנים להצבה זה מעל זה, לנוחות מרבית.

המפלס התחתון מציע פוטנציאל עצום ליצירת מרחב מגורים ואירוח נוסף, וניתן להשלים את גימורו בהתאם לצרכים, כאשר כבר קיימים בו תקרות בגובה תשעה רגל, חלון מילוט וגישה ישירה החוצה.

קולקציית לורל ממוקמת באופן מושלם כדי ליהנות מכל מה שיש לנורת' פורק להציע, ונמצאת במרחק דקות ספורות מחופים יפהפיים, יקבים, דוכני חווה והכפרים המקסימים סאות'ולד וגרינפורט.

MLS#‎	1036799
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.81 דונם , שטח פנימי 4327 רגל מרובע , 402 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,613
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Southold"
	3.1 מיילים לתחנת הרכבת "Greenport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.