アッパー・イースト・サイド、530 East 72nd Street、5BC号室へようこそ。

他に類を見ないこの統合住戸は、著名なJason Agee Design社によって細部までこだわって全面改装され、随所に最高級の特注造作家具が施されています。綿密に考え抜かれた間取りには、独立したベッドルーム3室、バスルーム2室とハーフバスルーム1室があり、総面積は2,000平方フィートを超えます。心地よいエントランスホールを抜けて廊下を進むと、ゲスト用パウダールームと、コート用・収納用・AV機器用の大型クローゼットが3つあります。その先には広々としたダイニングルームとリビングルームが広がり、特注の壁面収納／ワイン冷蔵庫、そして美しいイースト・リバーの眺望を楽しめます。住戸の独立した一角に位置する主寝室は非常にゆったりとしており、ウォークインクローゼットを2つ、広々とした専用バスルームを備えています。

住戸中央には、ダブルオーブン、ウォーミングドロワー、Wolf、Sub-Zero、Mieleなどの最上級家電を備えた、広大なオープンスタイルのシェフズキッチンがあります。アイランドの向かいには、テーブルとテレビを備えた特注の朝食用バンケットが便利に配置され、さらにもう一つのくつろぎスペースも設けられています。ゲストを招いての entertaining にも、ご家族と気軽に美味しい食事を楽しむひとときにも最適です。廊下の先には、ポケットドアを備えた、設備の整ったプライベートなホームオフィスがあります。在宅勤務のスペースとしても理想的です。角を曲がると、さらに2室の広々としたベッドルームがあり、複数の収納クローゼットと、洗濯乾燥機を備えたフルバスルームが配置されています。

陽光あふれるこの住戸は、極めて良好な状態に保たれ、完全にそのまま入居できる turnkey 仕様で、静寂に包まれています。各ベッドルームには特注のウィンドウトリートメントとソーラーシェードが備わっています。その他の特徴として、随所に特注の埋め込み式スピーカーを設置し、Sonos対応の配線を完備。セントラル空調を備え、各室で温度調整が可能です。

美しい並木道の袋小路に位置するEdgewaterは、フルサービスの高級コーポラティブ住宅です。2nd Avenue Subway（Qライン）からわずか3ブロック、クロスタウンバスおよびウォールストリート急行バスの停留所から1ブロック、最寄りの大手スーパーマーケット（Morton Williams）と健康食品店（A Matter of Health）から2ブロックという便利な立地です。居住者は、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュサービス、住み込みのスーパー、ガレージ、ランドリールームを利用できます。

アッパー・イースト・サイドで人気の高い72nd Street沿いに位置し、イースト・リバー・プロムナード、優れた公立・私立学校、世界有数のショッピングやダイニング、John Jay Park（76th Street）、Saint Catherine's Park（68th Street）、Equinox（74th Street）、そしてセントラルパークの72nd Street入口がすぐ近くにあります。

内覧をご希望の方は、掲載エージェントまで直接お問い合わせください。この魅力あふれる特別な空間を、ぜひ実際にご覧ください。

Welcome home to 530 East 72nd Street apartment #5BC on the Upper East Side.

This one of a kind combo unit meticulously gut renovated and completed by the renowned Jason Agee Design company has top tier custom millwork throughout. The incredibly well thought out floor plan includes 3 full bedrooms and two and a half bathrooms and spans over 2,000 SF. Through the inviting entry foyer on one end down the hall is your guest powder room and 3 large coat, storage, and AV closets. You are then led to the spacious dining room and living room with a custom wall unit / wine fridge and beautiful East River water views. The primary suite which is on its own side of the home is very spacious and features two walk in closets and an oversized en suite bath.

The center of the home includes a massive open chefs kitchen with double ovens, warming drawer, and top of the line appliances including Wolf, Subzero, and Miele. Conveniently situated across from the island is a custom breakfast banquette with table and an TV and another sitting area perfect for entertaining all your guests or relaxing casually with your family for a delicious meal. Down the hall there's a perfectly appointed private home office with a pocket door that's excellent for a work from home space. Around the corner are two additional spacious bedrooms with several storage closets and a full bathroom with washer and dryer.

This sun filled home is in pristine condition, completely turnkey, and pin drop quiet. Each bedroom comes with custom window treatments and solar shades. Additional features include custom built in speakers throughout, wired for Sonos, and has central AC with temperature controls in each room.

Situated on a beautiful tree-lined cul-de-sac, the Edgewater is a full-service luxury cooperative located only 3 blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train), 1 block from the crosstown and Wall Street express buses, and 2 blocks from the closet major supermarket (Morton Williams) and health food store (A Matter of Health). Building residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, garage, and laundry room.

Located on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor, you are steps from the East River Promenade, excellent public and private schools, world class shopping and dining, John Jay Park (76th), Saint Catherine's Park (68th), Equinox (74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

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