ברוכים הבאים הביתה לדירה מס' 5BC ברחוב איסט 72 מס' 530, באפר איסט סייד.

דירה משולבת ייחודית זו, שעברה שיפוץ יסודי ומוקפד והושלמה על ידי חברת העיצוב הנודעת Jason Agee Design, כוללת עבודות נגרות בהתאמה אישית ברמה הגבוהה ביותר לכל אורכה. תכנית הדירה המתוכננת היטב כוללת 3 חדרי שינה מלאים ושני חדרי רחצה וחצי, ומשתרעת על פני יותר מ־2,000 רגל רבועה. דרך מבואת הכניסה המזמינה, שבקצה אחד של הדירה, מוביל המסדרון לחדר שירותי אורחים ול־3 ארונות גדולים למעילים, אחסון וציוד אודיו־וידאו. בהמשך מגיעים לחדר האוכל ולסלון המרווחים, הכוללים יחידת קיר בהתאמה אישית ומקרר יין, וכן נופים יפהפיים לנהר איסט. סוויטת ההורים, הממוקמת באגף נפרד של הבית, מרווחת מאוד וכוללת שני חדרי ארונות וחדר רחצה צמוד גדול במיוחד.

במרכז הבית נמצאת מטבח שף פתוח וענק, הכולל שני תנורים, מגירת חימום ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה, מבית Wolf, Sub-Zero ו־Miele. מול האי ממוקמת פינת ארוחת בוקר בהתאמה אישית, עם שולחן, טלוויזיה ופינת ישיבה נוספת — מושלמת לאירוח כל האורחים או למנוחה נינוחה עם המשפחה סביב ארוחה טעימה. בהמשך המסדרון נמצא משרד ביתי פרטי ומאובזר היטב, עם דלת כיס, המתאים במיוחד לעבודה מהבית. מעבר לפינה נמצאים שני חדרי שינה נוספים ומרווחים, מספר ארונות אחסון וחדר רחצה מלא הכולל מכונת כביסה ומייבש.

הבית המואר בשמש נמצא במצב מעולה, מוכן למגורים מיידיים ושקט לחלוטין. בכל חדר שינה יש וילונות בהתאמה אישית ותריסים סולאריים. מאפיינים נוספים כוללים רמקולים מובנים בהתאמה אישית לכל אורך הבית, הכנה למערכת Sonos ומיזוג מרכזי עם בקרת טמפרטורה בכל חדר.

ה־Edgewater ממוקם ברחוב ללא מוצא יפהפה ומרופד עצים, והוא קואופרטיב יוקרה המציע שירותים מלאים. הבניין נמצא במרחק של 3 רחובות בלבד מתחנת הרכבת התחתית בשדרה השנייה (קו Q), רחוב אחד מאוטובוסי האקספרס החוצים את העיר ומאוטובוסי האקספרס לוול סטריט, ושני רחובות בלבד מהסופרמרקט הגדול הקרוב ביותר (Morton Williams) ומחנות המזון הבריאותי (A Matter of Health). דיירי הבניין נהנים משירותי שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל בניין המתגורר במקום, חניון וחדר כביסה.

במיקום מבוקש לאורך רחוב 72 באפר איסט סייד, אתם נמצאים במרחק צעדים מטיילת נהר איסט, מבתי ספר ציבוריים ופרטיים מצוינים, מחנויות ומסעדות ברמה עולמית, מפארק ג'ון ג'יי (רחוב 76), מפארק סיינט קתרין (רחוב 68), מ־Equinox (רחוב 74) ומכניסה לסנטרל פארק מרחוב 72.

לצפייה פרטית, צרו קשר ישירות עם סוכן הנכס. בואו לגלות בעצמכם במה מדובר בחלל הקסום הזה.

Welcome home to 530 East 72nd Street apartment #5BC on the Upper East Side.

This one of a kind combo unit meticulously gut renovated and completed by the renowned Jason Agee Design company has top tier custom millwork throughout. The incredibly well thought out floor plan includes 3 full bedrooms and two and a half bathrooms and spans over 2,000 SF. Through the inviting entry foyer on one end down the hall is your guest powder room and 3 large coat, storage, and AV closets. You are then led to the spacious dining room and living room with a custom wall unit / wine fridge and beautiful East River water views. The primary suite which is on its own side of the home is very spacious and features two walk in closets and an oversized en suite bath.

The center of the home includes a massive open chefs kitchen with double ovens, warming drawer, and top of the line appliances including Wolf, Subzero, and Miele. Conveniently situated across from the island is a custom breakfast banquette with table and an TV and another sitting area perfect for entertaining all your guests or relaxing casually with your family for a delicious meal. Down the hall there's a perfectly appointed private home office with a pocket door that's excellent for a work from home space. Around the corner are two additional spacious bedrooms with several storage closets and a full bathroom with washer and dryer.

This sun filled home is in pristine condition, completely turnkey, and pin drop quiet. Each bedroom comes with custom window treatments and solar shades. Additional features include custom built in speakers throughout, wired for Sonos, and has central AC with temperature controls in each room.

Situated on a beautiful tree-lined cul-de-sac, the Edgewater is a full-service luxury cooperative located only 3 blocks from the 2nd Avenue Subway (Q train), 1 block from the crosstown and Wall Street express buses, and 2 blocks from the closet major supermarket (Morton Williams) and health food store (A Matter of Health). Building residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, garage, and laundry room.

Located on the Upper East Side's coveted 72nd Street corridor, you are steps from the East River Promenade, excellent public and private schools, world class shopping and dining, John Jay Park (76th), Saint Catherine's Park (68th), Equinox (74th), and the 72nd Street entrance to Central Park.

Contact the listing agent directly for a private showing. Come see what this magical space is all about.