$599万5 - 29 Monroe Drive, サフォーク郡 Montauk, NY 11954｜MLS# 1034737

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海を望む、ヒザー・ヒルズの極上モダン邸宅

権利付きの海岸アクセスからほど近い理想的なロケーションに佇む、モントークの希少なモダン邸宅。約0.45エーカーの敷地に、海の眺望を随所から楽しめる、上質に仕上げられた約4,500平方フィート超の居住空間を備えています。近年の改修により、住まいの魅力はさらに向上。地下階を新たに拡張して500平方フィート超の居住空間を増設したほか、屋外の庭スペースを拡張し、クローゼットには使い勝手を考えたカスタマイズを施しました。また、目隠しを取り除いたことで、2階のリビング、ダイニング、デッキから壮大な海の眺望を楽しめるようになり、周囲の海岸風景との一体感がいっそう高まっています。

ベッドルーム6室、フルバスルーム5室、ハーフバスルーム2室を備えた邸宅は、自然光に満ち、心地よい贅沢さとおもてなしを叶える設計です。2階のオープンコンセプトの居住空間は、広々としたアイランドを備える最先端のシェフズキッチン、朝食スペース、ダイニングルーム、暖炉のあるリビングルームへとシームレスにつながります。壁一面のガラス窓とスライドドア越しに、息をのむような海の眺望を堪能できます。さらに、ゆったりとした屋外デッキへ出ることができ、座席スペースからは、スパを併設した24×16フィートの温水ガナイト製プールや複数の屋外パティオを見渡せます。

贅沢な主寝室には、カスタマイズ仕様の広々としたウォークインクローゼット、独立型の深型バスタブとダブル洗面台を備えた美しいバスルーム、裏庭と屋外シャワーへ直接出られる専用アクセスを完備。さらに、専用バスルーム付きのベッドルームが3室、フルバスルームを共用するゲストルームが2室あり、ご家族やゲストをゆったりと迎えられます。

印象的な仕上がりの地下階は、2,500平方フィート超の空間を備え、さらに多目的に活用できます。レクリエーションルーム、パウダールーム、ランドリールームに加え、裏庭へ直接つながるダブルのスライド式ガラスドアを設置。増床されたスペースが、もてなしやくつろぎ、レクリエーションの可能性をさらに広げます。

機能性と快適性を高める29 Monroeには、SONOSサウンド、LUTRON照明、全館空調システムを一括管理する高性能なControl4スマートホームシステムを導入。サステナビリティにも配慮し、全館にLow-Eガラスを採用したほか、超高効率ヒートポンプと、年間を通じて十分な電力を供給し、電力会社の送電網に頼らず邸宅全体を稼働させることを目指した、25,000ワット超の太陽光パネルシステムを備えています。

モントーク・ビレッジ、手つかずの美しい海岸、名高いレストランからほど近い29 Monroe。モダンな贅沢さ、壮大な海の眺望、心配りの行き届いた改修、そして持続可能な暮らしが見事に調和した邸宅です。見逃せない、ヒザー・ヒルズの真に特別な物件です。

一部の画像はデジタル加工されています。

MLS#‎	1034737
物件の詳細 Details	6 寝室, 5 バスルーム, 2 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 0.41 エーカー, 内装: 5243 ft2, 487m2 (DOM): 98 days
建築年 Construction Year	2023
税金（年間） Taxes (per year)	$28,331
燃料の種類 Fuel Type	電気 Electric
暖房タイプ Heat type	電気 Electric
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached
LIRR	1.8 マイル: "Montauk"
	8.9 マイル: "Amagansett"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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