$349万5 - 205 Fairview Avenue, サフォーク郡 Montauk, NY 11954｜MLS# 978891

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モントークの歴史を受け継ぐ、希少な邸宅を所有する機会。

カール・フィッシャーの独創的な構想を今に伝える、象徴的なオリジナル邸宅へ。マイアミビーチの魅力と華やかさをモントークにもたらそうとしたフィッシャーの構想から生まれた、現存する数少ない住宅のひとつです。丁寧に再生され、細部に至るまで入念に修復された希少な1920年代の邸宅。ひと目でそれとわかる歴史的な趣と洗練された現代的な設備が調和し、この家ならではの魅力を余すところなく守り伝えています。

熟練の技でよみがえった歴史ある造り

4ベッドルーム、3バスルームの邸宅は、隅々まで心を込めて再生されました。葺き替えられたスレート屋根、新設された銅製雨どい、伝統的なスタッコ仕上げの外壁、そして中庭を思わせる温かなエントランスが、よみがえった建築美を際立たせます。青いスレート敷きのテラスや、「バードハウス」を組み込んだ特徴的なガレージ屋根には、フィッシャーならではのデザインへの敬意が込められています。

室内では、オリジナルのチェリー材フローリングが美しく再仕上げされ、漆喰壁もかつての趣を取り戻すよう、熟練の技で修復されています。

光あふれる空間と、考え抜かれたデザイン

広々としたリビングルームは、吹き抜け天井、薪を燃やす暖炉、くつろぎや集いにぴったりの広々としたデン兼テレビスペースが魅力です。

明るく開放的なキッチンには、Bear Mountain Woodworking製の特注キャビネット、カレラ大理石の天板を備えた大型アイランド、輸入ベルジャン・ブルーストーンの床、そしてVikingとBoschの高級ステンレス製家電が配されています。

ゆとりあるフォーマルダイニングルームからは、緑豊かな敷地とレンガ・石造りのテラスを望み、屋内と屋外の暮らしが自然につながります。

1階には、プライベートなゲスト用ベッドルームと、スタイリッシュなフルバスルームも備わっています。

再生に込めた敬意

照明器具から仕上げ、家具に至るまで、デザインに関わるすべての選択は、この邸宅が持つ歴史の魂に敬意を払い、その魅力をさらに高めるために丁寧に行われました。

プライベートなベッドルームウィング

2階の主寝室スイートは、独立したプライベートウィングに位置しています。ゆとりあるクローゼットに加え、アーチ型のシャワードアが印象的な新設のバスルーム、そして屋外へと暮らしの空間を広げる新築のバルコニーを備えています。

オリジナルの間取りを保ちながら、3つ目と4つ目のベッドルームは2階と3階にまたがる独特のプライベートウィングを形成し、フルバスルームも完備しています。

モントーク屈指のロケーション

町の中心部、モントーク・ダウンズ・ゴルフコース、そして名高い海辺のビーチまで車ですぐ。歴史と魅力、利便性を兼ね備えた住まいです。

これは単なる邸宅ではありません。受け継がれていく価値そのものです。カール・フィッシャーのオリジナル邸宅を見事に再生した、希少な一軒を所有するまたとない機会です。

MLS#‎	978891
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 外装: 0.74 エーカー, 内装: 2936 ft2, 273m2 (DOM): 183 days
建築年 Construction Year	1925
税金（年間） Taxes (per year)	$9,320
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	温水 Hot water
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
LIRR	0.6 マイル: "Montauk"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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